Спасение утопающих... Дольщиков заставят самостоятельно страховать риски недостроя?

Как сообщил на прошлой неделе «КоммерсантЪ», Минстрой предложил ввести в России обязательное страхование дольщиков на случай недостроя приобретаемой ими недвижимости. По мнению одного из иркутских застройщиков, эта инициатива вряд ли решит проблему «обманутых дольщиков».

Очередные поправки могут быть внесены в закон «Об участии в долевом строительстве». Минстрой предложил обязать дольщиков самостоятельно страховать риски недостроя купленного жилья.

Законопроект уже разослан по профильным ведомствам – в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, Центробанк и Минфин РФ.

С помощью данного нововведения власть в очередной раз надеется покончить с проблемой «обманутых дольщиков». И это – не первая попытка. «Ранее, дабы снять с бюджетов различных уровней эту нагрузку, придумали страховать объекты, участвующие в 214-ФЗ, страховыми компаниями, представленными на рынке, – напоминает Дмитрий Ружников, руководитель Департамента по работе с недвижимостью ОАО ФСК ‘Новый город’. – Вроде, и идея неплохая, и, в зависимости от надежности застройщика, коэффициент должен быть больше или меньше. Да только механизм этот написали и пустили на самотек: страховые компании страховали без обеспечения, как получится.

Страхование объекта сегодня – 2% от стоимости продажи. Количество утвержденных ЦБ РФ страховых компаний – 20 штук. Из них работают две, а остальные не готовы брать на себя такие риски».

К новой инициативе Дмитрий Ружников также относится скептически. «Спасение утопающих дело рук самих утопающих? Такое чувство, что этим вопросом занимаются люди далекие от строительной отрасли и от регионов в целом, – говорит он.

– Есть экологическая и проектная экспертизы, госкомиссии, строительный надзор, профильные комитеты в органах власти, СРО различных уровней, страхование ответственности застройщиков и все равно – мы получаем обманутых дольщиков. Может, пора уже отказаться от сомнительных инициатив, а решать вопросы на местах?».  

Источник: СИА