Аналитика
Недвижимость Иркутска в июне: цены изменились незначительно
барометрПо данным портала о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU, новостройки в июне немного подешевели. Квартиры на вторичном рынке, напротив, выросли в цене – в среднем, на 0,46 тыс. рублей за квадратный метр.
Квартиры на вторичном рынке в Иркутске: +0,8%
Несмотря на имевшее место в мае снижение цен на вторичном рынке, в июне был отмечен незначительный рост: по данным портала о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU, «вторичка» подорожала, в среднем, на 0,8%, до 58,32 тыс. рублей за квадратный метр.
Рост средних цен на вторичное жилье в Кировском (+2,36%), Октябрьском (+0,35%) и Свердловском (+0,33%) районах города, по мнению REALTY.IRK.RU, может быть обусловлен появлением большого количества предложений в строящихся микрорайонах – «СОЮЗ» и ЖК «Новый» – а также в элитных жилых комплексах, таких как «Статус» и «Театральный квартал», где квартиры выставляются дольщиками или инвесторами на перепродажу по ценам выше среднерыночных.
С начала года стоимость жилья на вторичном рынке Иркутска выросла незначительно – на 0,62% (с 57,96 до 58,32 тыс. рублей за «квадрат»). Наибольший рост цен за полгода зафиксирован в Куйбышевском (+4,45%) и Кировском (+2,64%) районах города.
| . | Кировский район | Октябрьский район | Свердловский район | Куйбышевский район | Ленинский район |
| Вторичный рынок жилья | |||||
| 1 комн. кирпич | 69,31 | 68,03 | 57,61 | 58,10 | 51,39 |
| 1 комн. панель | 79,56 | 69,84 | 62,90 | 55,59 | 53,33 |
| 1 комн. дерево | 57,29 | 54,62 | 41,67 | 34,63 | 29,60 |
| 2 комн. кирпич | 67,55 | 63,35 | 57,56 | 54,40 | 49,00 |
| 2 комн. панель | 73,47 | 64,88 | 58,43 | 53,38 | 49,81 |
| 2 комн. дерево | 32,21 | 48,20 | 38,44 | 39,11 | 32,50 |
| 3 комн. кирпич | 67,19 | 62,60 | 58,06 | 53,34 | 48,27 |
| 3 комн. панель | 68,50 | 59,82 | 54,29 | 53,67 | 48,04 |
| 3 комн. дерево | 48,85 | - | 50,31 | 31,45 | 44,59 |
| Средняя стоимость на 29.06.2015 | |||||
| 66,38 | 63,88 | 55,50 | 52,06 | 49,04 | |
| Динамика за июнь 2015г. | |||||
| 2,36% | 0,35% | 0,33% | 4,10% | 1,09% | |
| По данным REALTY.IRK.RU | |||||
Новостройки Иркутска: –0,33%
Квартиры в иркутских новостройках, подорожавшие в мае, в среднем, на 0,92%, в июне показали небольшую отрицательную динамику. По данным портала о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU, средняя цена за квадратный метр в этом сегменте снизилась на 0,33% (или 180 рублей за квадратный метр).
Снижение цен зафиксировано в Октябрьском и Свердловском районах города – на 0,57% (до 57,85 тыс. рублей за квадратный метр) и 0,14% (до 50,22 тыс. рублей за квадратный метр) соответственно. В Кировском и Ленинском районах цены на строящееся жилье не изменились. В Куйбышевском средняя стоимость квадратного метра выросла на 8,56%.
С января по июнь текущего года новостройки в Иркутске подорожали на 5,75%, или 2,94 тыс. руб. за кв.м. Цены на новые квартиры подросли во всех районах города, за исключением Кировского. Больше всего подорожало строящееся жилье в Октябрьском (+5,58%) и Куйбышевском (+3,45%) районах.
| . | Кировский район | Октябрьский район | Свердловский район | Куйбышевский район | Ленинский район |
| Новое жилье | |||||
| Готовое | 90,00 | 53,60 | 44,36 | 48,00 | 47,88 |
|
Срок сдачи - 1 полугодие 2015 года |
93,50 | 51,67 | 45,00 | - | 46,00 |
|
Срок сдачи - 2 полугодие 2015 Читайте также:года |
- | 57,95 | 49,88 | 43,50 | 43,33 |
| 2016 год и позже | - | 61,70 | 53,60 | 49,67 | 38,00 |
| Средняя стоимость на 29.06.2015 | |||||
| 79,13 | 57,85 | 50,22 | 47,33 | 43,49 | |
| Динамика за июнь 2015г. | |||||
| - | -0,57% | -0,14% | 8,56% | - | |
| По данным REALTY.IRK.RU | |||||
Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области
Realty.Irk.ru: Главное
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
