Аналитика
Рынок недвижимости Иркутска в июле: вторичка «просела», новостройки «стоят на месте»
барометрПо данным портала о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU, за июль жилье на вторичном рынке подешевело более чем на 1%. Это самое существенное падение с начала года. Новостройки практически не изменились в цене, подешевев в среднем на 0,3%.
Квартиры на вторичном рынке в Иркутске: –1,17%
Квартиры на вторичном рынке Иркутска показали в июле самую существенную с начала года отрицательную динамику. Цены снизились, в среднем, на 1,17% (или 680 рублей за «квадрат»). Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет 57.64 тыс. рублей.
По данным портала о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU, вторичное жилье подешевело во всех районах города: Кировском (на 2,92%, c 66.38 до 64.44 тыс. рублей за кв.м), Куйбышевском (на 2,44%, c 52.06 до 50.79 тыс. рублей за кв.м), Ленинском (на 1,41%, c 49.04 до 48.35 тыс. рублей за кв.м), Свердловском (на 1,17%, с 55.50 до 54.85 тыс. рублей за кв.м) и Октябрьском (на 0,89%, c 63.88 до 63.31 тыс. рублей за кв.м).
С начала года стоимость жилья на вторичном рынке Иркутска упала на 0,55%. Больше всего квартиры подешевели в Ленинском (–0,64%) и Свердловском (–0,54%) районах города. Снижение цен в Кировском и Октябрьском районах составило 0,36% и 0,42% соответственно. Куйбышевский район стал единственным, где цены на «вторичку» с начала года выросли – на 1,91%.
| . | Кировский район | Октябрьский район | Свердловский район | Куйбышевский район | Ленинский район |
| Вторичный рынок жилья | |||||
| 1 комн. кирпич | 66,11 | 67,12 | 56,89 | 55,10 | 50,53 |
| 1 комн. панель | 71,48 | 69,36 | 61,79 | 55,52 | 52,98 |
| 1 комн. дерево | 52,77 | 44,00 | - | 35,27 | 31,79 |
| 2 комн. кирпич | 66,65 | 63,53 | 56,59 | 53,24 | 48,61 |
| 2 комн. панель | 69,67 | 64,02 | 58,20 | 54,55 | 49,68 |
| 2 комн. дерево | 33,35 | 48,20 | 39,21 | 35,38 | 32,76 |
| 3 комн. кирпич | 67,57 | 62,26 | 58,30 | 49,60 | 46,90 |
| 3 комн. панель | 66,28 | 59,31 | 54,27 | 54,24 | 47,90 |
| 3 комн. дерево | 49,83 | - | 50,31 | 31,45 | - |
| Средняя стоимость на 27.07.2015 | |||||
| 64,44 | 63,31 | 54,85 | 50,79 | 48,35 | |
| Динамика за июль 2015г. | |||||
| -2,92% | -0,89% | -1,17% | -2,44% | -1,41% | |
| По данным REALTY.IRK.RU | |||||
Новостройки Иркутска: –0,3%
Цены на квартиры в новостройках Иркутска остались в июле на прежнем уровне, показав незначительное снижение в 0,3% (160 рублей за «квадрат»), сообщает портал о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU.
Наибольшее снижение цен при этом зафиксировано в Кировском районе города – там средняя стоимость квадратного метра упала в цене на 8,15%, с 79.13 до 72.68 тыс. рублей. Квартиры подешевели также в Свердловском и Ленинском районах – на 2,39% и 2,48% соответственно. В Октябрьском и Куйбышевском районах, напротив, зафиксирован рост цен – на 0,67% и 1,46%.
По итогам первых семи месяцев года иркутские новостройки демонстрируют уверенный рост. Средняя стоимость квадратного метра выросла с 1 января 2015 года на 5,44% (или 2,78 тыс. рублей).
Читайте также:
| . | Кировский район | Октябрьский район | Свердловский район | Куйбышевский район | Ленинский район |
| Новое жилье | |||||
| Готовое | 87,76 | 58,00 | 44,59 | 48,00 | 41,50 |
| Срок сдачи - 2 полугодие 2015 года | - | 57,55 | 50,66 | 45,56 | 42,00 |
| Срок сдачи - 1 полугодие 2016 года | - | 63,30 | - | - | - |
| Срок сдачи - 2 полугодие 2016 года и позже | - | 59,26 | 53,24 | 49,67 | 38,00 |
| Средняя стоимость на 27.07.2015 | |||||
| 72,68 | 58,24 | 49,02 | 48,02 | 42,41 | |
| Динамика за июль 2015 г. | |||||
| -8,15% | 0,67% | -2,39% | 1,46% | -2,48% | |
| По данным REALTY.IRK.RU | |||||
Портал о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU
Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области
Realty.Irk.ru: Главное
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
