Аналитика
Недвижимость Иркутска в октябре: снижение цен продолжается
барометрПо данным портала о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU, в октябре жилая недвижимость продолжила дешеветь. Так, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке снизилась на 270 рублей за квадратный метр. Новостройки Иркутска тоже незначительно подешевели.
Квартиры на вторичном рынке Иркутска: –0,47%
По данным портала о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU, стоимость жилья на вторичном рынке продолжает снижаться. Так, если в сентябре «вторичка» подешевела, в среднем, на 0,24%, то в октябре снижение цены составило 0,47%. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке города сегодня составляет 57.24 тыс. рублей за квадратный метр.
Квартиры подешевели во всех районах Иркутска. При этом наибольшее снижение цен зафиксировано в Куйбышевском (на 1,1%, c 49.89 до 49.34 тыс. рублей за кв.м), Октябрьском (на 0,4%, c 62.89 до 62.64 тыс. рублей за кв.м) и Свердловском (на 0,4%, c 54.68 до 54.46 тыс. рублей за кв.м) районах.
С начала года стоимость жилья на вторичном рынке упала, в среднем, на 1,24%. Больше всего за 10 месяцев «вторичка» подешевела в Кировском (–1,65%), Октябрьском (–1,48%) и Ленинском (–1,42%) районах города.
| . | Кировский район | Октябрьский район | Свердловский район | Куйбышевский район | Ленинский район |
| Вторичный рынок жилья | |||||
| 1 комн. кирпич | 64,38 | 66,75 | 55,31 | 53,70 | 49,07 |
| 1 комн. панель | 61,69 | 68,55 | 60,81 | 51,02 | 52,60 |
| 1 комн. дерево | 52,77 | 44,00 | - | 38,10 | 35,51 |
| 2 комн. кирпич | 66,07 | 63,49 | 56,06 | 50,63 | 48,63 |
| 2 комн. панель | 68,94 | 62,97 | 57,24 | 53,47 | 49,37 |
| 2 комн. дерево | 33,46 | 43,92 | 41,16 | 35,88 | 32,76 |
| 3 комн. кирпич | 66,26 | 61,23 | 57,03 | 44,16 | 46,28 |
| 3 комн. панель | 62,66 | 58,89 | 53,79 | 52,43 | 47,67 |
| 3 комн. дерево | 51,78 | - | 50,31 | 31,45 | - |
| Средняя стоимость на 28.10.2015 | |||||
| 63,60 | 62,64 | 54,46 | 49,34 | 47,97 | |
| Динамика за октябрь 2015 | |||||
| -0,34% | -0,4% | -0,4% | -1,1% | -0,21% | |
| По данным REALTY.IRK.RU | |||||
Новостройки в Иркутске: –0,06%
За октябрь новостройки в городе подешевели незначительно, в среднем, на 30 рублей за квадратный метр, сообщает портал о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU. Напомним, в сентябре цены на строящееся жилье также показали незначительную отрицательную динамику (–0,15%).
В октябре наибольшее снижение цен было зафиксировано в Куйбышевском (на 6,76%, или 3,19 тыс. рублей за кв.м) и Ленинском (на 4,34%, или 1,84 тыс. рублей за кв.м) районах. В Октябрьском и Свердловском районах новостройки подешевели незначительно. В Кировском районе цены на строящееся жилье не изменились.
Тем не менее, с начала года цены на новостройки в Иркутске демонстрируют положительную динамику. С января по октябрь средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья в Иркутске выросла на 4,6%, или 2,35 тыс. рублей за «квадрат».
| Первичный рынок жилья | ||||||
| Район | Готовое | Срок сдачи - 2 полугодие 2015 года | Срок сдачи - 1 полугодие 2016 года | Срок сдачи - 2 полугодие 2016 года и позже |
Средняя стоимость на Читайте также:28.10.2015 |
Динамика за октябрь 2015 |
| Кировский район | 87,76 | 92,20 | - | - | 89,24 | 0% |
| Октябрьский район | 52,60 | 56,46 | 62,08 | 57,04 | 57,44 | -0,16% |
| Свердловский район | 45,99 | 50,81 | - | 48,24 | 48,46 | -0,8% |
| Куйбышевский район | 48,00 | 45,67 | - | 41,00 | 44,00 | -6,76% |
| Ленинский район | - | 40,00 | - | 39,00 | 40,57 | -4,34% |
Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области
Realty.Irk.ru: Главное
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
