Инвесторов в ЖКХ простимулируют ставкой: НПФ компенсируют участие в концессионных облигация

Правительство готово стимулировать участие пенсионных фондов и банков в концессионных проектах поставщиков коммунальных услуг. Для этого часть средств Фонда содействия реформированию ЖКХ пойдет на компенсацию ставок по договорам займа и облигациям. Инвесторам обещают доходность до 15% годовых, но присущие этим проектам риски могут выглядеть избыточными, отмечают участники рынка.

В схему государственного стимулирования концессионных проектов могут быть включены частные инвесторы. Проект постановления правительства об этом за авторством Минстроя размещен на regulation.gov.ru. В документе предусмотрено возмещение части доходов по кредитам и облигационным займам, выданным ресурсоснабжающим организациям банками или НПФ. В результате коммунальщики смогут привлекать средства по низкой ставке (5% годовых), а у кредиторов появится возможность получать доход со значительной премией к рынку. Банкам и пенсионным фондам возместят часть дохода, недополученного в первые 120 месяцев со дня выдачи кредита (или выкупа облигационного займа) до уровня ключевой ставки (сейчас 10%) плюс пять процентных пунктов, для проектов на Дальнем Востоке -- на четыре процентных пункта. Для облигационных выпусков установлен максимальный порог объема в 1 млрд руб.

Компенсации будут выплачиваться из средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. На реализацию программы заложено 5 млрд руб., сообщили в пресс-службе Минстроя.

"Средства сами по себе небольшие, прямыми субсидиями не сработают на всю страну, не дадут должного эффекта, а субсидирование ставки даст очень хороший эффект",-- заявил на прошедшем на днях брифинге по завершении заседания президиума совета при президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

В целом условия действительно щедрые, соглашаются потенциальные инвесторы. "Компенсация выглядит привлекательно, так как предоставляется единовременно, и средства можно будет реинвестировать",-- говорит управляющий по исследованиям и аналитике Промсвязьбанка Александр Полютов. Однако степень привлекательности будет зависеть от сроков обращения конкретных выпусков, с учетом того, что финансовая поддержка предоставляется только за первые 120 месяцев со дня размещения, добавляет он. 

Тем не менее концессионные облигации являются сложным и высокорисковым финансовым инструментом. Участники рынка среди основных рисков называют кредитный, процентный и риск ликвидности. 

Мария Сарычева, Павел Аксенов

Источник: СИА