Россияне, арендующие жилье, смогут получать налоговый вычет

Минстрой России и АИЖК рассматривают возможность введения налогового вычета для людей, официально арендующих жилье, сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

Предлагаемая льгота коснется не всех арендаторов, а только оформивших сделку, если арендодатель платит все положенные налоги. Заместитель главы Минстроя уверен, что эти меры повысят интерес граждан к арендному жилью, пишет РИА Недвижимость .

Налоговый вычет предполагает, что человек, получающий зарплату, облагаемый по ставке 13%, вправе уменьшить налогооблагаемую базу. Правда, общая сумма расходов в случае с продажей квартиры, например, не должна превышать 2 миллионов рублей в год. Проще говоря, вычет ограничивается суммой 260 тысяч рублей. В случае с арендой может быть применен, например, механизм, который используется в случае с погашением ипотечного кредита.

При этом фактически учитываются расходы, которые осуществлялись к концу расчетного периода. А максимальная сумма вычета составляет 390 тысяч рублей.

Не секрет, что большая часть арендного рынка находится в тени. Платят налоги сейчас в основном в дорогом сегменте, поскольку собственник квартиры заинтересован в том, чтобы защитить свое имущество, а арендаторы — в том, чтобы у них были гарантии. В дешевом сегменте налогов практически не платят.

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области