Более 80% от общего объема индустриального домостроения составляют дома, строительство которых ведется с привлечением средств граждан, сообщил Михаил Мень в своем докладе на заседании коллегии Минстроя об итогах деятельности Министерства в 2016 году.
В 2016 году прирост количества заключенных договоров долевого строительства составил 3,3% относительно предыдущего года.
Сейчас в России более 5,5 тысяч застройщиков возводят 14 тысяч объектов строительства общей площадью более 113 млн кв. метров, с привлечением средств населения.
Количество действующих ДДУ по итогам 2016 года составило более 1 миллиона.
На сегодня зафиксировано 714 «проблемных» объектов в 67-ми регионах. В связи с этим, в целях защиты интересов граждан-участников ДДУ, существенно ужесточены «правила игры» в рамках жилищного строительства с привлечением средств граждан.
«Так, – подчеркнул министр Минстроя, – создан Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. Установлены дополнительные требования к раскрытию информации застройщиком. Установлены требования к минимальному размеру уставного капитала застройщиков, имеющих право привлекать средства граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов. Далее, расширяются полномочия контролирующих органов в части контроля за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых по договору участия в долевом строительстве».
Также, по словам Михаила Меня, вводится механизм проектного финансирования банками долевого строительства жилья. Создается реестр застройщиков, привлекающих денежные средства граждан на основании договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Кроме того, разработан действенный механизм передачи объектов незавершенного строительства и обязательств от застройщика, находящегося в процедуре банкротства, новому застройщику, принявшему на себя исполнение обязательств перед участниками строительства вместо прежнего застройщика.
В ГосДуму внесен законопроект, предусматривающий наделение Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства рядом функций по управлению компенсационным фондом, а самое главное - исключающий дублирование обязательных платежей застройщиков, сообщается на официальном сайте Минстроя.
Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области