ДОГОВОР (ОФЕРТА) 
ОБ ОКАЗАНИИ РЕКЛАМНЫХ УСЛУГ НА ПОРТАЛЕ REALTY.IRK.RU

Настоящий Договор об оказании рекламных услуг на Интернет-портале REALTY.IRK.RU (далее "Договор") определяет взаимоотношения между Обществом с ограниченной ответственностью «Региональный Центр информационных ресурсов и технологий», именуемым в дальнейшем "Исполнитель", в лице директора Перова Е.А., действующего на основании Устава, с одной стороны, и Заказчиком, принявшим публичное предложение (оферту) о заключении Договора.

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

1.1. В целях Договора нижеприведенные термины используются в следующих значениях:
1.1.1. Сайт - Интернет-портал REALTY.IRK.RU (http://realty.irk.ru).
1.1.2. Материалы - рекламно-информационные материалы, предоставляемые Заказчиком для размещения на Сайте в соответствии с условиями настоящего Договора. 
1.1.2. Пользователь - лицо, являющееся посетителем информационных ресурсов в сети Интернет.
1.1.3. Личный кабинет - web-страница, предназначенная для управления размещением Материалов на Сайте.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Исполнитель обязуется в течение срока действия Договора оказывать Заказчику рекламные услуги, связанные с размещением Материалов на Сайте, а Заказчик обязуется принимать и оплачивать услуги в соответствии с условиями Договора.
2.2. Содержание предоставляемых Заказчиком Материалов должно соответствовать тематике и региону Сайта. При несоблюдении указанного условия Материалы Заказчика размещению на Сайте не подлежат, при этом перечисленные Заказчиком денежные средства не возвращаются.

3. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА И ИЗМЕНЕНИЯ ЕГО УСЛОВИЙ

3.1. Заключением Договора со стороны Заказчика, а именно принятием Заказчиком условий Договора, в соответствии с п.1 ст.433 и п.3 ст.438 Гражданского кодекса Российской Федерации является любое из перечисленного:
3.1.1. Осуществление Заказчиком регистрации на Сайте, или использование форм добавления объекта (http://realty.irk.ru/add_object.php) или оставления заявки (http://realty.irk.ru/place_bid.php);
3.1.2. Внесение Заказчиком авансового платежа.
3.2. После регистрации Заказчик получает доступ к Личному кабинету.
3.3. Последняя действующая редакция Договора размещена на сайте Исполнителя по адресу http://realty.irk.ru/oferta/oferta.rtf. 
Исполнитель вправе изменять условия Договора, публикуя уведомления о таких изменениях по адресу http://realty.irk.ru/oferta/new.php  не менее чем за 5 дней до вступления изменений в силу.
Заказчик вправе не согласиться с новой версией Договора, что означает отказ Заказчика от услуг Исполнителя и прекращение настоящего Договора.
3.4. Заказчик соглашается с тем, что при удалении Материалов с Сайта в соответствии с п.4.2 Договора перечисленные Заказчиком денежные средства возврату не подлежат.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Исполнитель обязуется:
4.1.1. Размещать на Сайте предоставленные Заказчиком Материалы и организовывать доступ пользователей к Материалам в местах размещения в течение срока действия Договора, за исключением периодов приостановления оказания услуг (размещения Материалов) по основаниям, предусмотренным Договором.

4.2. Исполнитель имеет право:
4.2.1. Временно приостановить оказание Заказчику услуг по Договору по техническим, технологическим или иным причинам, препятствующим оказанию услуг, на время устранения таких причин. 
4.2.2. Приостановить оказание услуг по Договору в отношении размещения Материалов в случаях, если размещаемые Материалы не соответствуют реальному текущему предложению Заказчика и/или заявленные Заказчиком условия продажи товаров и/или оказания услуг фактически не соблюдаются.
4.2.3. Исполнитель вправе проводить модерацию Материалов (далее - Модерация), которая представляет собой проверку (при необходимости – редактирование) Материалов на соблюдение следующих условий: 
	а. соответствие каталогу размещения на Сайте.
б. соответствие смыслового содержания Материалов полям формы. 
в. отсутствие орфографических и смысловых ошибок.
г. отсутствие нецензурных выражений и/или оскорблений.
4.2.4. Исполнитель вправе приостановить оказание услуг по Договору без какого-либо предварительного уведомления в случае нарушения Заказчиком срока оплаты, предусмотренного Договором.
4.2.5. Исполнитель вправе отказать в размещении Материалов и/или приостановить оказание услуг в случае, если Материалы предоставлены Заказчиком с нарушением правил и требований действующего законодательства и внутренней политики Исполнителя.
4.3. Заказчик обязуется:
4.3.1. Оплачивать услуги Исполнителя в соответствии с условиями Договора.
4.3.2. Предоставлять Материалы с соблюдением правил и требований настоящего Договора.
4.3.3. Предоставлять Материалы, соответствующие реальному текущему предложению Заказчика, и соблюдать заявленные условия продажи товаров/оказания услуг.
4.3.4 Заказчик обязуется  не использовать сервисы Сайта для иных целей, кроме тех, для которых они предназначены, в том числе (но не ограничиваясь):
а. не использовать формы обратной связи, добавления объекта, оставления заявки для рекламных рассылок.
б. не собирать контактную информацию, представленную на Сайте, для проведения рекламных рассылок/контактов.
4.4. Заказчик гарантирует, что размещение и иное использование Исполнителем Материалов в соответствии с условиями Договора не нарушает и не влечет за собой нарушение каких-либо прав третьих лиц и действующего законодательства, а также не обременено какими-либо правами третьих лиц, в связи с чем Заказчик принимает на себя обязательства и несет ответственность в соответствии с п.6.3 Договора. 

5. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. Стоимость услуг Исполнителя определяется на основании тарифов, указанных по адресу http://realty.irk.ru/cooperate.php?offer=hself. Оплата услуг Исполнителя осуществляется исключительно безналичным путем.
5.1.1. Заказчик вправе осуществлять перечисление денежных средств в безналичной формах оплаты, в том числе с использованием службы SMS-сообщений и доступных для Заказчика платежных систем. Порядок оплаты посредством службы SMS-сообщений, перечень доступных для Пользователя платежных систем, стоимость услуг Исполнителя указаны по адресу:  http://realty.irk.ru/cooperate.php?offer=hself . Исполнитель не несет ответственности за ненадлежащее следование Заказчиком инструкциям оператора связи по использованию службы SMS-сообщений и платежных систем, устанавливающим порядок и способы оплаты, в том числе ненадлежащее следование Заказчиком правилам ввода сообщений и номера коротких текстовых сообщений (SMS), включая пунктуационный порядок, порядок ввода заглавных и строчных букв, цифр и языка ввода.
5.2. Стоимость услуг Исполнителя определяется исходя из периода размещения Материалов согласно тарифным планам, указанным по адресу http://realty.irk.ru/cooperate.php?offer=hself. Платежи производятся Заказчиком в виде 100% предоплаты (аванса) в размере стоимости выбранного тарифного плана. 

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы – пожар, стихийное бедствие, военные действия, сбои в работе телекоммуникационных сетей.
6.3. Заказчик самостоятельно несет ответственность за соблюдение требований действующего законодательства РФ при исполнении настоящего Договора, в том числе за соблюдение требований законодательства о рекламе, о защите авторских и смежных прав, об охране товарных знаков и знаков обслуживания, о защите прав потребителей, но не ограничиваясь вышеперечисленным. В связи с этим Заказчик обязуется своими силами и за свой счет разрешать все споры и урегулировать претензии третьих лиц в отношении Материалов, в связи с размещением Исполнителем Материалов, в отношении товаров Заказчика, а также возместить все убытки, причиненные Исполнителю в связи с такими претензиями и исками.
6.4. Исполнитель не несет никакой ответственности по Договору:
 а) за какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон; 
б) за какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет; 
в) за использование/невозможность использования Заказчиком и/или третьими лицами любых средств и/или способов передачи/получения информации.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его заключения со стороны Заказчика (п. 3.1 Договора) и действует бессрочно.
7.2. Договор может быть расторгнут в следующих случаях:
7.2.1. По соглашению Сторон в любое время.
7.2.2. По инициативе Исполнителя в одностороннем порядке в случае нарушения Заказчиком условий Договора.
7.2.3. По инициативе Заказчика в одностороннем порядке в случае несогласия с новой редакцией Договора.
7.2.4. По основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. Все вопросы, связанные с функционированием (работоспособностью) Сайта и иных Интернет-ресурсов Исполнителя, Исполнитель решает самостоятельно.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Стороны будут стремиться урегулировать все споры по Договору путем переговоров, а в случаях недостижения согласия споры подлежат разрешению в судебном порядке.

Опубликовано 10 июня 2009 года.
Адрес размещения в сети Интернет: http://realty.irk.ru/oferta/oferta.rtf 

	Приложение №1 к
Договору оферты об
оказании рекламных услуг
на портале REALTY.IRK.RU	
Правила размещения информации об объектах недвижимости на Интернет-портале REALTY.IRK.RU
1.	К размещению на Интернет-портале REALTY.IRK.RU (далее - Сайт) принимаются предоставленные Заказчиком рекламно-информационные материалы об объекте недвижимости (далее - Материалы) при выполнении следующих требований:
a.	размещение Материалов оплачено.
b.	Материалы прошли модерацию.
2.	Модерация представляет собой проверку (при необходимости - редактирование) Материалов на соблюдение следующих условий:
a.	соответствие каталогу размещения на Сайте.
b.	соответствие смыслового содержания Материалов полям формы.
c.	отсутствие орфографических и смысловых ошибок.
d.	отсутствие нецензурных выражений и/или оскорблений.
3.	При размещении Материалов Заказчик гарантирует:
a.	соответствие Материалов реальному текущему предложению Заказчика и соблюдение заявленных условий продажи / оказания услуг.
b.	размещение и иное использование Исполнителем Материалов не влечет за собой нарушение каких-либо прав третьих лиц и действующего законодательства, а также не обременено какими-либо правами третьих лиц.
4.	Заказчик обязуется не использовать сервисы Сайта для иных целей, кроме тех, для которых они предназначены, в том числе (но не ограничиваясь):
a.	не использовать формы обратной связи, добавления объекта, оставления заявки для рекламных рассылок.
b.	не собирать контактную информацию, представленную на Сайте, для проведения рекламных рассылок/контактов.
5.	При невыполнении Заказчиком требований Договора оферты и его приложений Исполнитель оставляет за собой право отказать в размещении Материалов или приостановить размещение, с отправкой соответствующего уведомления на адрес электронной почты Заказчика, указанный при регистрации. Внесенная Заказчиком оплата в этом случае не возвращается.
6.	Изменения к настоящим Правилам публикуются по адресу http://realty.irk.ru/oferta/rules-new.php не менее чем за 5 дней до вступления их в силу.
7.	Настоящие Правила являются Приложением к Договору Оферты об оказании рекламных услуг на портале REALTY.IRK.RU и не отменяют его положений.

Опубликовано 10 июня 2009 года
Адрес размещения в сети Интернет: http://realty.irk.ru/oferta/rules.php