Реклама на сайте

Партнеры проекта

Курсы валют
Курсы ЦБ РФ на 2019.06.18:

Доллар США: 64.3187
Евро: 72.1077

Курсы валют в Иркутске »

12+



Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru Информационный партнер ИД Коммерсант

Аналитика
Подписаться:

Цены на квартиры в Иркутске в марте 2019: «вторичка» - 1,3, новостройки + 1,5%

барометр
2 апреля 2019

По данным портала REALTY.IRK.RU, в марте 2019 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке в Иркутске уменьшилась на 790 рублей за квадратный метр, в новостройках, напротив, выросла, на 850 рублей.

Квартиры на вторичном рынке Иркутска: - 1,3%

В марте на вторичном рынке жилья в Иркутске отмечена смена тренда. По данным портала REALTY.IRK.RU, средняя стоимость квадратного метра «вторички» за март уменьшилась на 1,3%,  до 60,74 тыс.  рублей. И это первая отрицательная динамика с начала года, напомним, в предыдущие месяцы средняя стоимость "вторички" в Иркутске росла: +1% за январь и  +0,3% за февраль.

В марте 2019 года в Ленинском районе стоимость квадратного метра снизилась, в среднем, на 4,5%, в Кировском – на 0,4%. В остальных районах отмечен небольшой рост: в Куйбышевском – на 0,8%, в Октябрьском – на 0,3%, в Свердловском - на 0,1%.

Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске на 31.03.2019 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
 
Вторичный рынок жилья
Район 1 комн.
кирпич
1 комн.
панель
1 комп.
дерево
2 комн.
кирпич
2 комн.
панель
2 комп.
дерево
3 комн.
кирпич
3 комн.
панель
3 комп.
дерево
Средняя
стоимость
на
31.03.2019
Динамика за март 2019г.
Кировский 74,81 69,52 42,00 77,42 69,17 38,58 78,40 66,50 33,93 74,36 -0,4%
Октябрьский 73,13 69,22 - 69,26 68,50 - 66,89 61,02 36,10 69,01 0,3%
Свердловский 60,18 58,84 - 59,54 61,55 - 59,50 53,59 43,90 58,35 0,1%
Куйбышевский 62,37 67,11 37,10 60,77 57,75 35,74 56,89 53,87 - 57,92 0,8%
Ленинский 49,84 53,76 22,41 49,86 51,32 32,23 48,19 47,81 35,75 48,33 -4,5%

 

А с начала года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Иркутске снизилась на 0,7%. В Ленинском районе за первые три месяца 2019 года средняя цена уменьшилась на 2,7%, в Кировском районе значительно не изменилась, в Куйбышевском районе отмечен рост на 1,9%, в Свердловском и Октябрьском тоже – на 1,7% и 1,2% соответственно.

 

Новостройки в Иркутске: +1,5%

А средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья в Иркутске в марте продолжила расти. По данным портала REALTY.IRK.RU, за прошедший месяц цены на рынке выросли, в среднем, на 1,5%,  до 57,14 тыс. рублей. В Октябрьском  районе средняя стоимость нового жилья выросла на 2,9%, в Свердловском районе - на 0,6%, в Куйбышевском – на 0,4 %. В Ленинском районе квадратный метр в новостройках, наоборот, подешевел – на 1,6%, в Кировском районе цены остались на прежнем уровне.  

С начала 2019 года новостройки в Иркутске подорожали, в среднем, на 4,5%.

Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске на 31.03.2019 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
 
Первичный рынок жилья
Район Готовое Срок сдачи - 1
полугодие 2019
года
Срок сдачи - 2
полугодие 2019
года
2020 год и позже Средняя
стоимость
на
31.03.2019
Динамика за март 2019г.
Кировский район 87,90 - - 80,12 85,31 0 - 
Октябрьский район 66,61 79,80 68,70 67,68 68,10 2,9%
Свердловский район 60,83 56,85 49,57 58,22 52,76 0,6%
Куйбышевский район 40,00 - 47,98 53,75 50,05 0,4%
Ленинский район 40,19 - 48,56 42,20 42,82 -1,6%

С начала 2019 года новостройки в Иркутске подорожали, в среднем, на 4,5%. В Октябрьском  районе квадратный метр нового жилья за первый квартал вырос в цене на 5%, в Куйбышевском – на 4,9%, в Свердловском – на 4,5%, в Ленинском цены снизились на 0,2%, в Кировском районе – не изменились.

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области

Новости недвижимости в Telegram-канале Realty.Irk.ru: главное
Материалы сюжета "Барометр рынка недвижимости":
Все материалы сюжета (54)