Недвижимость с видом на паспорт. Россиян привлекают зарубежные рынки из-за вида на жительство

Число сделок россиян на зарубежных рынках недвижимости по итогам 2020 года сократится на 20–30%, ожидают в Tranio. Основными факторами аналитики называют действующие по всему миру карантинные ограничения и снижение покупательской способности из-за ослабления рубля. Похожие цифры приводит инвестиционный директор RE UFG Wealth Management Тимур Переверзев: по его оценкам, общее число сделок россиян в этом году снизится на 30–35%.

Несмотря на общий спад, на некоторых рынках наблюдается рост числа заключенных соглашений — это страны, где покупка недвижимости связана с получением вида на жительство (ВНЖ) или гражданства, уточняет аналитик Tranio Саглара Оконова. Она приводит в качестве примера Грецию, где сейчас спрос относительно вырос по сравнению с началом года на 20%. Директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Шалаева соглашается, что за счет резкого роста интереса к паспортным программам число сделок в Греции, как и в Португалии и Испании за год может вырасти на 20%. В список эксперт добавляет и Кипр: страна в ноябре приостановила выдачу «золотых паспортов», но россияне покупают недвижимость для оформления ВНЖ.

Активный спрос на паспортные программы подтверждают профильные игроки. По оценкам Henley&Partners, в первом квартале активность клиентов увеличилась на 42%, в апреле-мае на фоне общей неопределенности рост замедлился, но с начала июня снова наблюдается скачок. «Коронавирус помог сделать ВНЖ предметом первой необходимости для состоятельных людей»,— поясняет представитель компании Полина Кулешова.

Александра Мерцалова

Источник: СИА