Описание программы: | Требования к объекту
Земельный участок должен удовлетворять следующим условиям:
Относиться к землям населенных пунктов/поселений или к землям сельскохозяйственного назначения, имеющим разрешенное использование: жилая застройка,для индивидуального жилищного строительства,малоэтажная многоквартирная жилая застройка,для ведения личного подсобного хозяйства,блокированная жилая застройка, среднеэтажная жилая застройка,многоэтажная жилая застройка (высотная застройка),ведение садоводства;ведение дачного хозяйства.;
Иметь подъездную дорогу, находящуюся в свободном доступе и обеспечивающую круглогодичный подъезд к Земельному участку на легковом автомобиле .
На Земельном участке может находиться сооружение (в том числе, объект незавершенного строительства), не соответствующее требованиям, предъявляемым к Дому. При этом, если право собственности на такое сооружение зарегистрировано в ЕГРН, оно оформляется в залог Банку, но стоимость такого сооружения, указанная в Отчете об оценке, не учитывается при расчете максимально возможной суммы кредита.
Дом должен удовлетворять следующим условиям:
Располагаться на Земельном участке, который удовлетворяет требованиям.
Иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника через присоединенную сеть от энергоснабжающей организации.
Иметь кирпичный, бетонный, железобетонный, или каменный фундамент.
Иметь материал несущих стен и перекрытий . камень, кирпич, бетон, дерево.
Находиться в удовлетворительном состоянии, не иметь дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования, которые могут привести к аварийности. Иметь в исправном состоянии окна, входную дверь, крышу;
Коэффициент физического износа Дома не должен превышать 50%.
Допускается оформление в залог Домов с отсутствием внутренней отделки |