<?xml version="1.0" encoding="koi8-r"?><rss version="2.0" xmlns:sia="https://sia.ru/rss/sia_format/">

<channel>
<language>ru</language>
<copyright>Сибирское информационное агентство, ООО (СИА, Иркутск) 1991-2026</copyright>
<docs>http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss</docs>
<title>REALTY.IRK.RU: Новости рынка недвижимости Иркутска и области</title>
<link>http://www.realty.irk.ru/</link>
<description>По вопросам использования, пожалуйста, обращайтесь:  realty@sia.ru</description>
<lastBuildDate>Thu, 23 Jul 2026 00:00:00 +0800</lastBuildDate>
<dateout>23.07.2026</dateout>


<item>
<ID>39102</ID>
<category>
Новости/
Коммерческая/

</category>
<title>Атаки БПЛА повредили 10% логистических площадей Wildberries</title>
<link>https://realty.irk.ru/news.php?id=39102&action=show</link>
<guid>https://realty.irk.ru/news.php?id=39102&action=show</guid>
<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
<description><![CDATA[Пострадали склады в Электростали, Котовске, Краснодаре и Невинномысске общей площадью 552 тыс. кв. м]]></description>
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39102/hspot_6a619b48ce6bd5.17180358__6a619b439809a.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39102/bigthumb_6a619b49a21aa9.89130087__6a619b439809a.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39102/hspot_6a619b48ce6bd5.17180358__6a619b439809a.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39102/bigthumb_6a619b49a21aa9.89130087__6a619b439809a.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39102/story_pic_6a619b467d2289.14799053__6a619b439809a.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39102/hspot_6a619b48ce6bd5.17180358__6a619b439809a.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39102/bigthumb_6a619b49a21aa9.89130087__6a619b439809a.jpg" type="image/jpeg" length="0" />

</item>


<item>
<ID>39101</ID>
<category>
экспертное мнение/

</category>
<title>Из квартиры &#8211; в собственный дом. Антон Кондратьев, &#171;ВСС Дом&#187;, &#8211; о ключевых трендах в секторе ИЖС
</title>
<link>https://realty.irk.ru/analytics.php?id=39101&action=show</link>
<guid>https://realty.irk.ru/analytics.php?id=39101&action=show</guid>
<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
<description><![CDATA[По данным Центробанка, в 2026 год индивидуальное жилищное строительство стало одним из главных драйверов ипотечного рынка: за первые пять месяцев на строительство и покупку частных домов было выдано более чем 226 млрд кредитных средств. Это примерно в 1,7 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Чувствуется ли этот взрывной рост на иркутском рынке ИЖС и какие тренды для него характерны, во время круглого стола &#171;Квадратный метр в тисках противоречий&#187; рассказал руководитель компании &#171;ВСС Дом&#187; Антон Кондратьев.]]></description>
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39101/hspot_6a60736036ed76.18787921__6a60735ee8770.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39101/bigthumb_6a607360c20e03.69705272__6a60735ee8770.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39101/hspot_6a60736036ed76.18787921__6a60735ee8770.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39101/bigthumb_6a607360c20e03.69705272__6a60735ee8770.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39101/hspot_6a60736036ed76.18787921__6a60735ee8770.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39101/bigthumb_6a607360c20e03.69705272__6a60735ee8770.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39101/hspot_6a60736036ed76.18787921__6a60735ee8770.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39101/bigthumb_6a607360c20e03.69705272__6a60735ee8770.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39101/hspot_6a60736036ed76.18787921__6a60735ee8770.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39101/bigthumb_6a607360c20e03.69705272__6a60735ee8770.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39101/hspot_6a60736036ed76.18787921__6a60735ee8770.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39101/bigthumb_6a607360c20e03.69705272__6a60735ee8770.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39101/story_pic_6a60735f5e6901.05335612__6a60735ee8770.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39101/hspot_6a60736036ed76.18787921__6a60735ee8770.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39101/bigthumb_6a607360c20e03.69705272__6a60735ee8770.jpg" type="image/jpeg" length="0" />

</item>


<item>
<ID>39099</ID>
<category>
Новости/
Коммерческая/

</category>
<title>Суд признал незаконным занижение кадастровой стоимости ТРК &#171;Модный квартал&#187;</title>
<link>https://realty.irk.ru/news.php?id=39099&action=show</link>
<guid>https://realty.irk.ru/news.php?id=39099&action=show</guid>
<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
<description><![CDATA[С 2,6 млрд до 652,45 млн рублей.]]></description>
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39099/hspot_6a600c340e0eb6.15661446__6a600c3292ede.jpeg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39099/bigthumb_6a600c346c5716.73249173__6a600c3292ede.jpeg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39099/hspot_6a600c340e0eb6.15661446__6a600c3292ede.jpeg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39099/bigthumb_6a600c346c5716.73249173__6a600c3292ede.jpeg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39099/story_pic_6a600c32cd5e13.34733979__6a600c3292ede.jpeg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39099/hspot_6a600c340e0eb6.15661446__6a600c3292ede.jpeg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39099/bigthumb_6a600c346c5716.73249173__6a600c3292ede.jpeg" type="image/jpeg" length="0" />

</item>


<item>
<ID>39095</ID>
<category>
экспертное мнение/

</category>
<title>&#171;Не просто построить комплекс, а создать экосистему&#187; &#8211; Евгений Михалев, &#171;Инфрест Девелопмент&#187; о вызовах премиального сегмента</title>
<link>https://realty.irk.ru/analytics.php?id=39095&action=show</link>
<guid>https://realty.irk.ru/analytics.php?id=39095&action=show</guid>
<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
<description><![CDATA[Аналитики рынка недвижимости утверждают, что сегодня на нем относительно неплохо чувствуют себя два противоположных сегмента. Один &#8211; эконом-класс, где обороты пока поддерживает семейная ипотека, а цены позволяют покрыть всю или большую часть стоимости лимитом в 6 млн рублей. Второй &#8211; премиум, который ориентирован на состоятельных покупателей. Евгений Михалёв, коммерческий директор &#171;Инфрест Девелопмент&#187;, согласен с этой оценкой, отмечая однако, что перед премиальным сегментом стоят свои вызовы &#8211; как внешние, так и внутренние.]]></description>
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39095/hspot_6a5edf34835ec9.97911988__6a5edf33b2b92.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39095/bigthumb_6a5edf34e82550.94676589__6a5edf33b2b92.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39095/hspot_6a5edf34835ec9.97911988__6a5edf33b2b92.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39095/bigthumb_6a5edf34e82550.94676589__6a5edf33b2b92.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39095/hspot_6a5edf34835ec9.97911988__6a5edf33b2b92.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39095/bigthumb_6a5edf34e82550.94676589__6a5edf33b2b92.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39095/hspot_6a5edf34835ec9.97911988__6a5edf33b2b92.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39095/bigthumb_6a5edf34e82550.94676589__6a5edf33b2b92.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39095/story_pic_6a5edf34045e78.69889594__6a5edf33b2b92.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39095/hspot_6a5edf34835ec9.97911988__6a5edf33b2b92.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39095/bigthumb_6a5edf34e82550.94676589__6a5edf33b2b92.jpg" type="image/jpeg" length="0" />

</item>


<item>
<ID>39098</ID>
<category>
экспертное мнение/

</category>
<title>Иркутские девелоперы готовы к любым сценариям &#8211; Евгений Савченко, &#171;1.618 девелопмент&#187;, о принципах ведения бизнеса в нестабильные времена</title>
<link>https://realty.irk.ru/analytics.php?id=39098&action=show</link>
<guid>https://realty.irk.ru/analytics.php?id=39098&action=show</guid>
<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
<description><![CDATA[&#171;Несмотря на экономические трудности и специфические проблемы Иркутска &#8211; неразвитую инфраструктуру, нехватку ресурсов &#8211; строительный рынок города демонстрирует устойчивость благодаря сильным девелоперам и их опыту адаптации к меняющимся условиям. И я уверен на 100%, что мы способны выстоять в любые турбулентные времена&#187;, &#8211; оптимистично заявил генеральный директор ООО &#171;1.618 девелопмент&#187; Евгений Савченко в ходе круглого стола &#171;Квадратный метр в тисках противоречий&#187;. Основные тезисы его выступления &#8211; в нашем материале.]]></description>
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39098/hspot_6a5edb9d38e9a7.86096961__6a5edaa42c9f8.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39098/bigthumb_6a5edb7a68b1b9.07720136__6a5edaa42c9f8.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39098/hspot_6a5edb9d38e9a7.86096961__6a5edaa42c9f8.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39098/bigthumb_6a5edb7a68b1b9.07720136__6a5edaa42c9f8.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39098/hspot_6a5edb9d38e9a7.86096961__6a5edaa42c9f8.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39098/bigthumb_6a5edb7a68b1b9.07720136__6a5edaa42c9f8.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39098/hspot_6a5edb9d38e9a7.86096961__6a5edaa42c9f8.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39098/bigthumb_6a5edb7a68b1b9.07720136__6a5edaa42c9f8.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39098/hspot_6a5edb9d38e9a7.86096961__6a5edaa42c9f8.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39098/bigthumb_6a5edb7a68b1b9.07720136__6a5edaa42c9f8.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39098/hspot_6a5edb9d38e9a7.86096961__6a5edaa42c9f8.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39098/bigthumb_6a5edb7a68b1b9.07720136__6a5edaa42c9f8.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39098/story_pic_6a5edb8520b983.84792851__6a5edaa42c9f8.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39098/hspot_6a5edb9d38e9a7.86096961__6a5edaa42c9f8.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39098/bigthumb_6a5edb7a68b1b9.07720136__6a5edaa42c9f8.jpg" type="image/jpeg" length="0" />

</item>


<item>
<ID>39082</ID>
<category>
экспертное мнение/

</category>
<title>&#171;Оптимисты до последнего&#187;: почему 2026&#8211;2028 годы рискуют стать временем банкротств крупнейших застройщиков России? (видео)</title>
<link>https://realty.irk.ru/analytics.php?id=39082&action=show</link>
<guid>https://realty.irk.ru/analytics.php?id=39082&action=show</guid>
<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
<description><![CDATA[Пока одни ждут падения ключевой ставки, другие признаются: &#171;Мы работаем в минус и надеемся на чудо&#187;.]]></description>
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39082/hspot_6a59e5ccec57a2.96813911__6a59e5cbb2ac1.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39082/bigthumb_6a59e5cd47a7d2.85118535__6a59e5cbb2ac1.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39082/hspot_6a59e5ccec57a2.96813911__6a59e5cbb2ac1.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39082/bigthumb_6a59e5cd47a7d2.85118535__6a59e5cbb2ac1.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39082/hspot_6a59e5ccec57a2.96813911__6a59e5cbb2ac1.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39082/bigthumb_6a59e5cd47a7d2.85118535__6a59e5cbb2ac1.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39082/hspot_6a59e5ccec57a2.96813911__6a59e5cbb2ac1.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39082/bigthumb_6a59f3bc79f021.72694895__6a59e5cbb2ac1.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39082/hspot_6a59e5ccec57a2.96813911__6a59e5cbb2ac1.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39082/bigthumb_6a59f3bc79f021.72694895__6a59e5cbb2ac1.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39082/hspot_6a59e5ccec57a2.96813911__6a59e5cbb2ac1.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39082/bigthumb_6a59f3bc79f021.72694895__6a59e5cbb2ac1.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39082/hspot_6a59e5ccec57a2.96813911__6a59e5cbb2ac1.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39082/bigthumb_6a59f3bc79f021.72694895__6a59e5cbb2ac1.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39082/story_pic_6a59e5da17e6f0.15284043__6a59e5cbb2ac1.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39082/hspot_6a59e5ccec57a2.96813911__6a59e5cbb2ac1.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39082/bigthumb_6a59f3bc79f021.72694895__6a59e5cbb2ac1.jpg" type="image/jpeg" length="0" />

</item>


<item>
<ID>39097</ID>
<category>
Новости/
Жилье/
Строительный рынок/
Ипотека и кредиты/

</category>
<title>Республика Бурятия заняла 5 место в России по развитию ипотеки</title>
<link>https://realty.irk.ru/news.php?id=39097&action=show</link>
<guid>https://realty.irk.ru/news.php?id=39097&action=show</guid>
<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
<description><![CDATA[Иркутская область заняла 43 место.]]></description>
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39097/story_pic_6a5ddc8d4a3bd3.75873407__6a5ddc8c47240.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39097/hspot_6a5ddc8e83e5a3.39297355__6a5ddc8c47240.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39097/bigthumb_6a5ddc8f22f612.94432401__6a5ddc8c47240.jpg" type="image/jpeg" length="0" />

</item>


<item>
<ID>39096</ID>
<category>
Новости/
Жилье/

</category>
<title>&#171;Деревянный бум&#187;: 65% новых домов в Иркутской области строят из дерева</title>
<link>https://realty.irk.ru/news.php?id=39096&action=show</link>
<guid>https://realty.irk.ru/news.php?id=39096&action=show</guid>
<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
<description><![CDATA[По итогам первого полугодия 2026 года построено 3372 индивидуальных жилых дома, их общая площадь превысила 453 тыс. кв. м..]]></description>
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39096/hspot_6a5dc9e47d9704.01703380__6a5dc9e441766.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39096/bigthumb_6a5dc9e48ca4b7.92740778__6a5dc9e441766.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/Image/from_sia/news/2026-07/39096/big_6a5dc9e4442141.75144558__6a5dc9e441766.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39096/story_pic_6a5dc9e4658db7.88579844__6a5dc9e441766.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39096/hspot_6a5dc9e47d9704.01703380__6a5dc9e441766.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39096/bigthumb_6a5dc9e48ca4b7.92740778__6a5dc9e441766.jpg" type="image/jpeg" length="0" />

</item>


<item>
<ID>39083</ID>
<category>
аналитическая статья/

</category>
<title>Боль девелоперов &#8212; 2026: застройщики назвали главные угрозы рынка жилья (видео)</title>
<link>https://realty.irk.ru/analytics.php?id=39083&action=show</link>
<guid>https://realty.irk.ru/analytics.php?id=39083&action=show</guid>
<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
<description><![CDATA[Российский рынок недвижимости лихорадит от противоречий. Центробанк снижает ставку &#8212; ипотека становится доступнее, но массового спроса на жильё так и не возникло. Парадокс: за последние пять месяцев население сняло со счетов банков почти 2 трлн рублей. Вопрос в том, дошли ли эти деньги до строительного рынка?]]></description>
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39083/hspot_6a59eea391c4e3.47766232__6a59eea32efd2.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39083/bigthumb_6a59eea3dc9d03.74455847__6a59eea32efd2.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39083/hspot_6a59eea391c4e3.47766232__6a59eea32efd2.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39083/bigthumb_6a59eea3dc9d03.74455847__6a59eea32efd2.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39083/story_pic_6a59eea34483d6.05912722__6a59eea32efd2.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39083/hspot_6a59eea391c4e3.47766232__6a59eea32efd2.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39083/bigthumb_6a59eea3dc9d03.74455847__6a59eea32efd2.jpg" type="image/jpeg" length="0" />

</item>


<item>
<ID>39087</ID>
<category>
экспертное мнение/

</category>
<title>Не строить там, где нет спроса. Аркадий Астрахан, ГК &#171;Вместе&#187; &#8211; о том, как работать при сокращении господдержки</title>
<link>https://realty.irk.ru/analytics.php?id=39087&action=show</link>
<guid>https://realty.irk.ru/analytics.php?id=39087&action=show</guid>
<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
<description><![CDATA[Аркадий Астрахан, сооснователь группы компаний &#171;Вместе&#187;, признает, что строительная отрасль сегодня держится на льготной ипотеке. Однако этот инструмент постепенно сворачивается. А значит, девелоперам предстоит жесткая конкуренция за оставшихся потребителей. ]]></description>
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39087/hspot_6a5d77954bdaa9.98577699__6a5d77933f1f9.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39087/bigthumb_6a5d7795d87230.00918027__6a5d77933f1f9.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39087/hspot_6a5d77954bdaa9.98577699__6a5d77933f1f9.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39087/bigthumb_6a5d7795d87230.00918027__6a5d77933f1f9.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39087/hspot_6a5d79aab804a7.35273928__6a5d79a96437f.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39087/bigthumb_6a5d79ab91bb08.84140198__6a5d79a96437f.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39087/hspot_6a5d79aab804a7.35273928__6a5d79a96437f.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39087/bigthumb_6a5d79ab91bb08.84140198__6a5d79a96437f.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39087/hspot_6a5d79aab804a7.35273928__6a5d79a96437f.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39087/bigthumb_6a5d79ab91bb08.84140198__6a5d79a96437f.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39087/hspot_6a5d79aab804a7.35273928__6a5d79a96437f.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39087/bigthumb_6a5d79ab91bb08.84140198__6a5d79a96437f.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39087/hspot_6a5d79aab804a7.35273928__6a5d79a96437f.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39087/bigthumb_6a5d79ab91bb08.84140198__6a5d79a96437f.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39087/hspot_6a5d79aab804a7.35273928__6a5d79a96437f.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39087/bigthumb_6a5d79ab91bb08.84140198__6a5d79a96437f.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39087/story_pic_6a5d79aa057c97.09972046__6a5d79a96437f.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39087/hspot_6a5d79aab804a7.35273928__6a5d79a96437f.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39087/bigthumb_6a5d79ab91bb08.84140198__6a5d79a96437f.jpg" type="image/jpeg" length="0" />

</item>


<item>
<ID>39093</ID>
<category>
Новости/
Коммерческая/

</category>
<title>Пустота вместо очередей: российские торговые центры потеряли каждого четвертого покупателя</title>
<link>https://realty.irk.ru/news.php?id=39093&action=show</link>
<guid>https://realty.irk.ru/news.php?id=39093&action=show</guid>
<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
<description><![CDATA[Минус 27% за семь лет. Однако пустеющие коридоры ТЦ &#8212; лишь верхушка айсберга. Сами форматы потребления изменились безвозвратно. ]]></description>
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39093/hspot_6a5d7ec42b7773.32981574__6a5d7ec3bb10a.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39093/bigthumb_6a5d7ec4818187.52792098__6a5d7ec3bb10a.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/Image/from_sia/news/2026-07/39093/big_6a5d7ec3bfe3a7.43508616__6a5d7ec3bb10a.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39093/story_pic_6a5d7ec4137744.99472258__6a5d7ec3bb10a.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39093/hspot_6a5d7ec42b7773.32981574__6a5d7ec3bb10a.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39093/bigthumb_6a5d7ec4818187.52792098__6a5d7ec3bb10a.jpg" type="image/jpeg" length="0" />

</item>


<item>
<ID>39092</ID>
<category>
аналитическая статья/

</category>
<title>Почему парковки в новостройках продаются лучше, чем квартиры</title>
<link>https://realty.irk.ru/analytics.php?id=39092&action=show</link>
<guid>https://realty.irk.ru/analytics.php?id=39092&action=show</guid>
<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
<description><![CDATA[Раскрыт главный секрет устойчивости рынка машино-мест в Москве.]]></description>
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39092/hspot_6a5d7d78a99f22.78864562__6a5d7d7850517.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39092/bigthumb_6a5d7d79026278.00646972__6a5d7d7850517.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39092/hspot_6a5d7d78a99f22.78864562__6a5d7d7850517.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39092/bigthumb_6a5d7d79026278.00646972__6a5d7d7850517.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/Image/from_sia/news/2026-07/39092/big_6a5d7d78546472.65049068__6a5d7d7850517.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39092/story_pic_6a5d7d78927a18.63486402__6a5d7d7850517.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39092/hspot_6a5d7d78a99f22.78864562__6a5d7d7850517.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39092/bigthumb_6a5d7d79026278.00646972__6a5d7d7850517.jpg" type="image/jpeg" length="0" />

</item>


<item>
<ID>39091</ID>
<category>
Новости/
Жилье/

</category>
<title>Бум готового жилья: продажи вторички в России взлетели на треть</title>
<link>https://realty.irk.ru/news.php?id=39091&action=show</link>
<guid>https://realty.irk.ru/news.php?id=39091&action=show</guid>
<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
<description><![CDATA[Вторичный рынок жилья в России переживает настоящий бум, отыгрывая падение прошлых лет. По данным сервиса &laquo;Авито недвижимость&raquo; со ссылкой на статистику Роскадастра, за первые шесть ...]]></description>
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39091/story_pic_6a5d7c95b06af0.70203453__6a5d7c9296882.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39091/hspot_6a5d7c96924787.15316928__6a5d7c9296882.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39091/bigthumb_6a5d7c970eb616.63157348__6a5d7c9296882.jpg" type="image/jpeg" length="0" />

</item>


<item>
<ID>39089</ID>
<category>
Новости/
Жилье/

</category>
<title>В Иркутске за полгода снесли 18 аварийных домов ради новой застройки</title>
<link>https://realty.irk.ru/news.php?id=39089&action=show</link>
<guid>https://realty.irk.ru/news.php?id=39089&action=show</guid>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
<description><![CDATA[В планах мэрии до конца декабря снести еще 12 опасных строений.]]></description>
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39089/hspot_6a5b7d52d6f511.60031691__6a5b7d51731ac.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39089/bigthumb_6a5b7d538ba8c7.24293651__6a5b7d51731ac.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39089/story_pic_6a5b7d51dea170.82233881__6a5b7d51731ac.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39089/hspot_6a5b7d52d6f511.60031691__6a5b7d51731ac.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39089/bigthumb_6a5b7d538ba8c7.24293651__6a5b7d51731ac.jpg" type="image/jpeg" length="0" />

</item>


<item>
<ID>39077</ID>
<category>
экспертное мнение/

</category>
<title>&#171;Сегодня девелопер &#8212; хороший финансовый советник&#187;: Екатерина Прядко о новой реальности рынка недвижимости</title>
<link>https://realty.irk.ru/analytics.php?id=39077&action=show</link>
<guid>https://realty.irk.ru/analytics.php?id=39077&action=show</guid>
<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
<description><![CDATA[&#171;Мне не нравится лозунг &#171;жить здесь и сейчас&#187;. Кредо девелопера &#171;здесь и завтра&#187;. Любое развитие требует длинных горизонтов планирования. Выживают те, кто умеет смотреть на 5&#8211;10 лет вперёд, особенно сейчас, когда в экономике происходят структурные изменения&#187;, &#8211; говорит Екатерина Прядко, генеральный директор компании &#171;Грандстрой&#187;. О том, как меняется психология покупателя, почему девелопер сегодня превращается в финансового советника, кто и почему покупает новостройки в Иркутске из-за рубежа, она рассказала во время круглого стола &#171;Квадратный метр в тисках противоречий&#187;, который провели газета &#171;Дело&#187; и SIA.RU.]]></description>
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/hspot_6a58cdcc7810c8.51179654__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/bigthumb_6a58cde7b22d77.28445212__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/hspot_6a58cdcc7810c8.51179654__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/bigthumb_6a58cde7b22d77.28445212__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/hspot_6a58cdcc7810c8.51179654__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/bigthumb_6a58cde7b22d77.28445212__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/hspot_6a58cdcc7810c8.51179654__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/bigthumb_6a58cde7b22d77.28445212__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/hspot_6a58cdcc7810c8.51179654__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/bigthumb_6a58cde7b22d77.28445212__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/hspot_6a58cdcc7810c8.51179654__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/bigthumb_6a58cde7b22d77.28445212__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/hspot_6a58cdcc7810c8.51179654__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/bigthumb_6a58cde7b22d77.28445212__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/hspot_6a58cdcc7810c8.51179654__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/bigthumb_6a58cde7b22d77.28445212__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/hspot_6a58cdcc7810c8.51179654__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/bigthumb_6a58cde7b22d77.28445212__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/hspot_6a58cdcc7810c8.51179654__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/bigthumb_6a58cde7b22d77.28445212__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/hspot_6a58cdcc7810c8.51179654__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/bigthumb_6a58cde7b22d77.28445212__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/hspot_6a58cdcc7810c8.51179654__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/bigthumb_6a58cde7b22d77.28445212__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/hspot_6a58cdcc7810c8.51179654__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/bigthumb_6a58cde7b22d77.28445212__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/hspot_6a58cdcc7810c8.51179654__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/bigthumb_6a58cde7b22d77.28445212__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/hspot_6a58cdcc7810c8.51179654__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/bigthumb_6a58cde7b22d77.28445212__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/hspot_6a58cdcc7810c8.51179654__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/bigthumb_6a58cde7b22d77.28445212__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/hspot_6a58cdcc7810c8.51179654__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/bigthumb_6a58cde7b22d77.28445212__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/hspot_6a58cdcc7810c8.51179654__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/bigthumb_6a58cde7b22d77.28445212__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/hspot_6a58cdcc7810c8.51179654__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/bigthumb_6a58cde7b22d77.28445212__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/hspot_6a58cdcc7810c8.51179654__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/bigthumb_6a58cde7b22d77.28445212__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/hspot_6a58cdcc7810c8.51179654__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/bigthumb_6a58cde7b22d77.28445212__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/hspot_6a58cdcc7810c8.51179654__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/bigthumb_6a58cde7b22d77.28445212__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/story_pic_6a58cdaa95a069.94824910__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/hspot_6a58cdcc7810c8.51179654__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39077/bigthumb_6a58cde7b22d77.28445212__6a58cb411f707.jpg" type="image/jpeg" length="0" />

</item>


<item>
<ID>39080</ID>
<category>
аналитическая статья/

</category>
<title>Конец эпохи небоскребов: почему инвестиции в целые бизнес-центры рухнули на 40%, а спрос на &#171;нарезку&#187; вырос в 2,3 раза</title>
<link>https://realty.irk.ru/analytics.php?id=39080&action=show</link>
<guid>https://realty.irk.ru/analytics.php?id=39080&action=show</guid>
<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
<description><![CDATA[Эпоха олигархов, покупающих небоскребы целиком, временно прошла. Пока крупные фонды боятся брать ипотеку под 15%, обычные инвесторы устроили настоящую охоту за &#171;золотой нарезкой&#187;. В первом полугодии 2026 года россияне потратили более 52 миллиардов рублей на отдельные этажи и кабинеты в бизнес-центрах]]></description>
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39080/hspot_6a5976cf03e201.52794756__6a5976cea66ce.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39080/bigthumb_6a5976cf1679a7.27566679__6a5976cea66ce.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/Image/from_sia/news/2026-07/39080/big_6a5976cebec527.88358771__6a5976cea66ce.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39080/story_pic_6a5976ced9a9b6.98539928__6a5976cea66ce.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39080/hspot_6a5976cf03e201.52794756__6a5976cea66ce.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39080/bigthumb_6a5976cf1679a7.27566679__6a5976cea66ce.jpg" type="image/jpeg" length="0" />

</item>


<item>
<ID>39079</ID>
<category>
экспертное мнение/

</category>
<title>&#171;Мы наблюдаем ипотечный разворот&#187; &#8211; Ирина Маджара, Альфа-Банк</title>
<link>https://realty.irk.ru/analytics.php?id=39079&action=show</link>
<guid>https://realty.irk.ru/analytics.php?id=39079&action=show</guid>
<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
<description><![CDATA[Пока застройщики ждут покупателей в Иркутске и Братске, банки фиксируют взрывной рост (+53%) спроса на готовое жильё.]]></description>
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39079/hspot_6a58e5130cb366.48420317__6a58e51228d09.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39079/bigthumb_6a58e51395fd31.52479739__6a58e51228d09.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39079/hspot_6a58e5130cb366.48420317__6a58e51228d09.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39079/bigthumb_6a58e51395fd31.52479739__6a58e51228d09.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39079/hspot_6a58e56b1ea4b5.88320361__6a58e51228d09.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39079/bigthumb_6a58e581d3a2b4.22829901__6a58e51228d09.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39079/hspot_6a58e56b1ea4b5.88320361__6a58e51228d09.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39079/bigthumb_6a58e581d3a2b4.22829901__6a58e51228d09.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39079/hspot_6a58e56b1ea4b5.88320361__6a58e51228d09.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39079/bigthumb_6a58e581d3a2b4.22829901__6a58e51228d09.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39079/hspot_6a58e56b1ea4b5.88320361__6a58e51228d09.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39079/bigthumb_6a58e581d3a2b4.22829901__6a58e51228d09.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39079/hspot_6a58e56b1ea4b5.88320361__6a58e51228d09.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39079/bigthumb_6a58e581d3a2b4.22829901__6a58e51228d09.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39079/hspot_6a58e56b1ea4b5.88320361__6a58e51228d09.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39079/bigthumb_6a58e581d3a2b4.22829901__6a58e51228d09.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39079/hspot_6a58e56b1ea4b5.88320361__6a58e51228d09.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39079/bigthumb_6a58e581d3a2b4.22829901__6a58e51228d09.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39079/story_pic_6a58e561625486.34954221__6a58e51228d09.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39079/hspot_6a58e56b1ea4b5.88320361__6a58e51228d09.jpg" type="image/jpeg" length="0" />
<enclosure url="https://realty.irk.ru/files/File/from_sia/news/2026-07/39079/bigthumb_6a58e581d3a2b4.22829901__6a58e51228d09.jpg" type="image/jpeg" length="0" />

</item>



</channel>
</rss>
