Партнеры проекта
Курсы валют
12+
Аналитика
Цены на квартиры в Иркутске в феврале 2019: «вторичка» + 0,3%, новостройки + 1,4%
барометр1 марта 2019
По данным портала REALTY.IRK.RU, в феврале 2019 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке в Иркутске увеличилась на 210 рублей за квадратный метр, в новостройках – 770 рублей.
Квартиры на вторичном рынке Иркутска: + 0,3%
Стоимость жилья на вторичном рынке Иркутска, по информации портала REALTY.IRK.RU, за февраль изменилась незначительно, прибавив, в среднем, 0,3%, до 61,53 тыс. рублей за квадратный метр.
В Свердловском районе квадратный метр вырос в цене на 1,4%, в Ленинском – на 1,1%, в Октябрьском – на 0,5%, в Куйбышевском – на 0,3%. В Кировском районе отмечено небольшое снижение на 0,2%.
Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске на 28.02.2019 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
| Вторичный рынок жилья | |||||||||||
| Район | 1 комн. кирпич |
1 комн. панель |
1 комп. дерево |
2 комн. кирпич |
2 комн. панель |
2 комп. дерево |
3 комн. кирпич |
3 комн. панель |
3 комп. дерево |
Средняя стоимость на 28.02.2019 |
Динамика за февраль 2019г. |
| Кировский | 75,41 | 67,95 | 41,07 | 78,66 | 72,07 | 33,70 | 77,04 | 66,50 | 33,93 | 74,68 | -0,2% |
| Октябрьский | 71,84 | 70,44 | - | 69,59 | 67,91 | 52,08 | 67,20 | 61,28 | 35,59 | 68,83 | 0,5% |
| Свердловский | 61,97 | 57,71 | - | 60,22 | 60,50 | 38,78 | 59,29 | 53,49 | 43,90 | 58,31 | 1,4% |
| Куйбышевский | 61,50 | 68,19 | 37,10 | 60,70 | 59,22 | 26,01 | 56,66 | 52,20 | - | 57,46 | 0,3% |
| Ленинский | 52,90 | 53,54 | 23,81 | 49,50 | 50,31 | 36,02 | 49,15 | 47,92 | 36,22 | 50,63 | 1,1% |
Новостройки в Иркутске: +1,4%
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Иркутска продолжает расти. По данным портала REALTY.IRK.RU, в феврале 2019 года цены на рынке выросли, в среднем на 1,4%, до 56,29 тыс. рублей. В Свердловском районе отмечен рост средней стоимости нового жилья на 2,4%, в Ленинском районе - на 1,5%, в Куйбышевском – на 1,3 %, в Октябрьском – на 1,2%. Цены в новостройках Кировского района остались на прежнем уровне.
Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске на 28.02.2019 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
| Первичный рынок жилья | ||||||
| Район | Готовое | Срок сдачи - 1 полугодие 2019 года |
Срок сдачи - 2 полугодие 2019 года |
2020 год и позже | Средняя стоимость на 28.02.2019 |
Динамика за февраль 2019г. |
| Кировский район | 87,90 | - | - | 80,12 | 85,31 | - |
| Октябрьский район | 66,27 | 79,90 | 65,74 | 65,34 | 66,17 | 1,2% |
| Свердловский район | 59,91 | 56,75 | 49,08 | 58,39 | 52,43 | 2,4% |
| Куйбышевский район | 40,00 | - | 47,57 | 53,70 | 49,87 | 1,3% |
| Ленинский район | 39,87 | 51,25 | 49,86 | 41,56 | 43,52 | 1,5% |
Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области
Новости недвижимости в Telegram-канале
Realty.Irk.ru: Главное
Realty.Irk.ru: Главное
Другие материалы рубрики:
На пороге перемен. Что будет с рынком недвижимости в 2025 году
экспертное мнение
На фоне повышенной экономической нестабильности и рекордно высоких ипотечных ставок российский рынок недвижимости находится на пороге важных перемен.
Подробнее »
Подробнее »
«Покупка дома в загородном цивилизованном поселке, по нашему мнению, была и остается более выгодным вложением средств, чем банковский депозит: цены на недвижимость растут быстрее, чем инфляция и ставки в банках», – говорит руководитель MetaEstate Дмитрий Кузнецов. Девелопер рассказал, почему принял стратегическое решение с 1 декабря повышать цены в своих проектах ежемесячно.
Подробнее »
Подробнее »
Такой тип загородного жилья как «таунхаус» не так давно вошел в нашу жизнь. Многие до сих пор не понимают разницу с обычным частным домом или квартирой. Давайте разберемся, что такое таунхаус, в чем его преимущества и есть ли достойный пример современного таунахуса в Иркутске?
Подробнее »
Подробнее »
«Энергоэффективность с нашими тарифами – это, скорее, мода»
экспертное мнение
Рынок диктует поворот в сторону энергосбережения. Но есть ли сегодня спрос на энергоэффективность среди покупателей индивидуальных домов на практике? Мы спросили об этом экспертов рынка загородной недвижимости.
Подробнее »
Подробнее »
«Флиппинг» в 2024 году: Высокие ставки и дорогие материалы ставят крест на эконом-классе
аналитическая статья
Ситуация на рынке недвижимости Москвы за последние два года изменилась настолько, что популярный ранее «флиппинг», то есть покупка недвижимости с последующим ее ремонтом и перепродажей, оказался под серьезным давлением.
Подробнее »
Подробнее »
«Рынок пережил шоковый июль». Девелопер – о ситуации на рынке новостроек и работе в регионах и Москве
экспертное мнение
Генеральный директор «РКС Девелопмент» Станислав Сагирян – о том, почему компания поменяла свое решение о работе в Москве, чем отличается стройотрасль в регионах, и как на сегменте апартаментов сказывается текущая ипотечная ставка.
Подробнее »
Подробнее »
«За стагнацией всегда идет подъем». Александр Старовойтов – о ситуации на рынке новостроек
экспертное мнение
Рынок недвижимости переживает очередную «эпоху турбулентности». Как живется региональным застройщикам и покупателям без льготной ипотеки? Что происходит с продажами? И стоит ли ждать снижения цен на новостройки? Об этом порталу SIA.RU рассказал Александр Старовойтов, разработчик маркетинговой концепции ЖК «Автограф».
Подробнее »
Подробнее »
«Высокие ставки не будут вечными». Как иркутские застройщики поддерживают покупателей
экспертное мнение
Два месяца рынок новостроек живет без льготной ипотеки. Продажи квартир по ДДУ, по данным «Дом.РФ», в июле сократились на 31%. По словам Александра Шадурского, коммерческого директора alfa Development, в их компании относительно показателей продаж в июле были настроены более пессимистично – результаты оказались лучше. Мы попросили эксперта прокомментировать ситуацию со спросом и планами по запуску новых проектов.
Подробнее »
Подробнее »
«Снижение спроса есть, но интерес сохраняется». Эксперт – о ситуации на рынке новостроек
экспертное мнение
Продажи новостроек в Иркутской области в июле, после отмены льготной ипотеки, упали почти на 40%: Росреестр зарегистрировал в регионе лишь 355 договоров долевого участия. «Снижение продаж, конечно, есть, – подтверждает Кристина Куклина, руководитель отдела продаж ГК «Грандстрой», – однако интерес к покупке квартир сохраняется».
Подробнее »
Подробнее »
Эксперт: Аренда жилья подорожала из-за кадрового голода
экспертное мнение
Компании все чаще нанимают сотрудников из других регионов, что разгоняет внутрироссийскую миграцию.
Подробнее »
Подробнее »
