Реклама на сайте

Партнеры проекта

Курсы валют
Курсы ЦБ РФ на 2017.02.23:

Доллар США: 57.4762
Евро: 60.4535

Курсы валют в Иркутске »

12+



Рейтинг@Mail.ru

Аналитика
Подписаться:

Сбербанк объявил о снижении ставок по ипотеке, задав общий тренд рынку. Другие игроки ипотечного рынка вынуждены идти на аналогичные меры, чтобы не проиграть в конкуренции за клиента. Впрочем, пока снижение скорее формальное, а уровень ставок по-прежнему слишком высок для того, чтобы ипотека стала доступным продуктом для широких слоев населения.

Ипотечные ставки – вниз, стоимость «квадрата» – вверх?

аналитическая статья
Застройщики не раз называли ипотеку с господдержкой спасительной для рынка новостроек. В 2017 году программу «льготной ипотеки» решили не продлевать. Чего ждут в связи с этим застройщики и банкиры? И как быть покупателю: ждать снижения ставок по ипотеке или покупать квартиру сейчас, пока цена «квадрата» не выросла?

Ипотека: жизнь после субсидий

аналитическая статья
Субсидирование ипотечных ставок прекратится 1 января 2017 года. Продлевать эту программу в ее нынешнем виде государство считает нецелесообразным, однако сейчас готовится переход к следующему этапу развития ипотечного рынка. После завершения программы эксперты ожидают стабилизацию рыночных ставок на уровне 13% с перспективой дальнейшего снижения на 0,5 процентного пункта.


15 февраля в Иркутске прошел первый в 2017 году «Завтрак с коллегами», объединяющий участников рынка недвижимости. Застройщики, риелторы, представители власти обсудили планы работы на год.

«Due Diligence», или чек-лист для арендодателя

экспертное мнение
Желание сэкономить время и деньги зачастую играет с собственниками помещений злую шутку: бизнес арендатора оказывается «нерабочим», а сам он – неплатежеспособным. «Due diligence» – такому правилу советует следовать при заключении договора аренды Вячеслав Пятых, заместитель генерального директора ООО «Новация» по правовому обеспечению. Эксперт в области недвижимости поделился своими рекомендациями. 

Что изменилось в торговых центрах за 10 лет?

аналитическая статья
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank проанализировали, как изменился состав арендаторов торговых центров за 10 лет (2007-2017 гг.) и пришли к выводу, что доля площадей, занимаемых супермаркетами или гипермаркетами сократилась в 4 раза с 39,5% до 8,3%. Операторы сегмента развлечений, детские товары и магазины одежды и обуви, наоборот, нарастили свою долю почти в 2 раза.

Московские власти хотят обязать девелоперов отчитываться перед чиновниками по динамике финансирования каждого проекта по строительству жилья с привлечением дольщиков. У контролирующих органов уже есть несколько механизмов воздействия на компании, включая постоянные проверки целевого использования средств, привлеченных от покупателей. Поэтому, убеждены участники рынка, дополнительный контроль будет излишним: тем более, как они утверждают, темпы строительства и объем финансирования не связаны напрямую.

«Строительного бума ждать не стоит»

аналитическая статья
В прошлом году ввод жилья в Иркутской области сократился на 4,5%. Какие планы у застройщиков на предстоящий год? Стоит ли покупателям готовиться к возможному дефициту на рынке новостроек?

«Долевка» на зимних каникулах. Количество ДДУ в Приангарье сократилось в январе в полтора раза

аналитическая статья
За первый месяц 2017 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области зарегистрировало в Приангарье 335 договоров участия в долевом...

В текущем году при расчете земельного налога физических лиц будут применяться нормы Налогового кодекса РФ (статья 396) о повышающих коэффициентах. В частности, на земельные участки, приобретенные физическими лицами в собственность для индивидуального жилищного строительства, налог будет начисляться с коэффициентом 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний...

Пять минусов нотариальной проверки юридической чистоты квартиры

аналитическая статья
Сделки купли-продажи недвижимости пока еще не требуют обязательного участия нотариусов, хотя с каждым годом закон расширяет их полномочия. Возможное усиление роли нотариата в гражданском праве было воспринято обществом в штыки. Между тем, существует множество сопутствующих вопросов, где участие нотариусов время от времени требуется, но, к счастью, пока еще у потребителя есть выбор. В настоящем материале адвоката Олега Сухова (Юридический центр адвоката Олега Сухова) собраны основные причины, по которым лучше отказаться от нотариальных услуг, если речь идет о проверке юридической чистоты приобретаемой квартиры.

6 самых частых вопросов при вступлении в наследство

аналитическая статья
Казалось бы, получение наследства — дело пусть и хлопотное, но довольно привычное для россиян. И все же, столкнувшись с этой процедурой впервые, многие теряются. С чего начать? Куда именно и когда обращаться? Какие документы готовить? Разобраться во всех нюансах и тонкостях без юридической «закалки» гражданам бывает очень непросто. На самые популярные вопросы о процессе наследования отвечает адвокат Олег Сухов (Юридический центр адвоката Олега Сухова).

Новогодние праздники и каникулы, судя по всему, отвлекли жителей Иркутской области от жилищных проблем: число жилья, покупаемого в ипотеку, сократилось почти на 43%.

Количество сделок на рынке жилья уменьшилось в Приангарье в январе 2017 года

аналитическая статья
Иркутская область В январе 2017 года Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 3732 перехода прав на основании договора купли-продажи (мены) жилья по Иркутской области, что в три...

Недвижимость в Иркутске незначительно подорожала в январе

барометр
Цены на квартиры в Иркутске показали небольшой рост в январе. По данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, квартиры на вторичном рынке подорожали, в среднем, на 70 рублей за квадратный метр, новостройки – на 20 рублей за «квадрат».

Мы продолжаем серию иркутских загородных историй. И сегодня наши герои – Надежда и Максим, первые жители таунхауса в посёлке-парке «Шишкин». Семья с трёхлетним сыном живёт за городом с марта, но уже влюбилась в эту жизнь. В звёзды прямо над головой, в свежий воздух, высокие сосны и в возможность принять в своём гостеприимном доме всех любимых друзей.

Вектор загородной жизни определила собака

статьи
Сегодня семья уже не мыслит существования в городе и квартире, настолько прикипели они душой и телом к жизни в лесу, за городом. Папа, мама, дочка и четыре собаки породы хаски пока обитают в гостевом доме, но в скором времени приступают к строительству дома постоянного. Пятничным вечером, за чаем Алексей и Анна поделились, как они решились на переезд за город, с какими трудностями столкнулась семья и насколько посёлок «Шишкин» оправдал их ожидания.

Павел Соломатин, директор частной школы «Да Винчи»: «Ставки растут. Ни на какие поблажки, несмотря на кризис, собственники не пошли»

статьи
Как найти подходящее помещение для частной художественной школы? Почему арендодатели не всегда готовы идти на уступки и снижать ставки?

Возвращение столовых, полукруглые комнаты и другие приметы времени, которые отличают современное жилье от типовой застройки середины прошлого века

Как сэкономить пространство в небольшой гостиной? Советы дизайнера

статьи
В связи со снижением покупательского спроса многие иркутские застройщики сегодня снижают бюджет покупки за счет сокращения площадей продаваемых квартир. Размещать все необходимое приходится на меньшем количестве квадратных метров. Как сэкономить пространство в небольшой по площади гостиной? Своими советами с читателями REALTY.IRK.RU делится Татьяна Красилова, интерьерная студия «Design LOOK».

Как создать новогоднее настроение в городской квартире? Советы иркутских дизайнеров-5

экспертное мнение
REALTY.IRK.RU продолжает публикацию новогодних советов иркутских дизайнеров. Как создать праздничное настроение в обычной городской квартире? Сегодня на этот вопрос отвечает дизайнер интерьера Наталья Кузнецова.