Реклама на сайте





Партнеры проекта

Курсы валют
Курсы ЦБ РФ на 2017.09.23:

Доллар США: 57.6527
Евро: 69.0737

Курсы валют в Иркутске »

12+



Рейтинг@Mail.ru

Аналитика
Подписаться:

Власти наконец-то определились с налоговыми льготами для участников реновации, вопрос о которых беспокоил многих граждан. Основания для этого были – предоставляемые квартиры формально являются получением дохода (хотя, конечно с такой трактовкой тоже можно поспорить), а любой доход, помимо предусмотренных законом случаев, подлежит налогообложению. Действующее законодательство не содержало каких-либо норм, которые позволили бы освободить участников реновации от дополнительной налоговой нагрузки. Кому будут предоставлять льготы в рамках реновации, рассказал адвокат и эксперт в сфере недвижимости Олег Сухов.

Как узаконить самовольную постройку, возведенную без разрешения на строительство?

экспертное мнение
Чтобы здание признали самостроем и по решению суда сравняли с землей, его владельцу достаточно допустить всего один промах — начать стройку без согласования с властями. Из-за отсутствия необходимых разрешений под бульдозер может попасть не только ларек или гостиница, но и обычный частный дом. Не говоря уже о том, что такая недвижимость не считается собственностью, а значит, ее нельзя ни продать, ни подарить, ни оставить в наследство. Впрочем, судебная практика показывает: в определенных обстоятельствах у нарушителей есть шанс выйти из тени. Как «амнистировать» нелегальную постройку, рассказывает адвокат Олег Сухов (Юридический центр адвоката Олега Сухова).

Ипотека и развод: нет сложностей, есть нюансы

экспертное мнение
Ипотека – один из самых распространенных способов приобретения недвижимости. Нередко квартиры, купленные с использованием кредитных средств, становятся предметом раздела при разводе супругов. Никаких особых сложностей в таком разделе нет, однако есть ряд нюансов, которые следует учитывать. Многое зависит от того, зарегистрирован ли был брак, на кого оформлена ипотека, а также чьи средства вносились при погашении кредита.


Непрерывно тающие ставки на ипотеку, безусловно, радуют новых заемщиков, но что делать тем, кто уже взял кредит? Могут ли они рассчитывать на снижение платежей? Сколько раз банки готовы рефинансировать ипотеку, и сколько времени заемщику нужно ждать? Эксперты трёх банков ответили читателям портала SIA.RU на вопросы в ходе онлайн-конференции.

Количество ипотечных сделок в Иркутской области за август выросло в два раза

аналитическая статья
Ипотека в Иркутской области растет. В августе в Приангарье зарегистрировано в два раза больше ипотечных сделок, чем в июле.

Ипотеке велено дешеветь. Нынешний уровень ставок не устраивает власти

статьи
Нынешний уровень ставок по ипотеке не устраивает власти. Возможность его снижения премьер Дмитрий Медведев поручил проанализировать министерствам и ведомствам. Предложения по итогам анализа должны быть представлены в правительство в начале октября. Однако если крупные банки могут найти на это ресурсы, то небольшие игроки, по их словам, могут потерять еще большую долю рынка.

Рынок коворкингов, который до этого занимал незначительную долю на рынке коммерческой недвижимости, стал интересен крупным инвесторам.Совладелец «Технониколя» — компании, производящей кровельные материалы,— Игорь Рыбаков, основатель онлайн-магазина KupiVIP Оскар Хартманн и экс-гендиректор ИК «Открытие Капитал» Николай Каторжнов, получил контроль над 30% сети коворкингов «Ключ». Сделка обошлась бизнесмен совокупно в 150 млн руб.— эти средства пойдут на покупку новых объектов.

На 60% увеличилось количество сделок с коммерческой недвижимостью в Иркутске

аналитическая статья
В августе 2017 года Росреестр зарегистрировал 203 перехода прав на основании договора купли-продажи/мены нежилых помещений в Иркутске. Это на 60% больше, чем месяцем ранее, когда было...

Иркутские хостелы: высокая рентабельность – это миф

экспертное мнение
Предприниматели Москвы и Санкт-Петербурга назвали хостелы самыми доходными по рентабельности среди предприятий малого бизнеса во втором квартале 2017 года. Рентабельность хостелов, по их оценкам, составила 47%, обогнав магазины одежды и обуви, автомойки с услугами шиномонтажа (45%) и автосервисы (40%).

После трехлетнего падения, за время которого доля инвестиционных сделок на рынке первичного жилья сократилась в два раза, инвесторы начинают вновь проявлять интерес к этому сегменту. Некоторые консультанты отмечают рост на 20% числа покупателей, приобретающих более одной квартиры.

В августе количество ДДУ в Иркутске выросло на 17%

аналитическая статья
В Приангарье количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) росло в течение всего лета, но так и не достигло показателей 2016 года.

Антон Кондратьев, Система АМТ: "Как организовать детскую территорию в загородном доме"

экспертное мнение
​​​​​​​Думая о собственном доме, мы часто представляем себе бегающих по нему детей. Однако если у подрастающего поколения не будет места, где можно выплескивать свою энергию, оно сведет с ума всех членов семьи. О том, как правильно организовать «детскую территорию», рассуждает Антон Кондратьев, генеральный директор УК «Система АМТ».

После июльского спада количество сделок на вторичном рынке жилья в Иркутской области выросло на 10%

Количество ипотечных сделок в Иркутской области за август выросло в два раза

аналитическая статья
Ипотека в Иркутской области растет. В августе в Приангарье зарегистрировано в два раза больше ипотечных сделок, чем в июле.

Роман Семенов, АН «CENTURY 21 Недвижимость мира»: Как выбрать квартиру в Сочи

экспертное мнение
Роман Семенов, руководитель АН «CENTURY 21 Недвижимость мира» в Иркутске, продолжает знакомить читателей Газеты Дело с сочинским рынком недвижимости. По его словам, предложение в Южной столице – многообразное, а покупка квартиры в Сочи может стать хорошим инвестиционным вложением.

​​​​​​​Иркутяне нередко приобретают квартиры в других регионах. Как говорит Роман Семенов, руководитель АН «CENTURY 21 Недвижимость мира» в Иркутске, сегодня большим спросом пользуется жилье в Сочи. Как купить квартиру на берегу моря, находясь в Иркутске? От каких «подводных камней» может спасти риелтор?

Детям лучше расти за городом

статьи
Мы продолжаем серию иркутских загородных историй. И сегодня наши герои – Надежда и Максим, первые жители таунхауса в посёлке-парке «Шишкин». Семья с трёхлетним сыном живёт за городом с марта, но уже влюбилась в эту жизнь. В звёзды прямо над головой, в свежий воздух, высокие сосны и в возможность принять в своём гостеприимном доме всех любимых друзей.

Вектор загородной жизни определила собака

статьи
Сегодня семья уже не мыслит существования в городе и квартире, настолько прикипели они душой и телом к жизни в лесу, за городом. Папа, мама, дочка и четыре собаки породы хаски пока обитают в гостевом доме, но в скором времени приступают к строительству дома постоянного. Пятничным вечером, за чаем Алексей и Анна поделились, как они решились на переезд за город, с какими трудностями столкнулась семья и насколько посёлок «Шишкин» оправдал их ожидания.

Возвращение столовых, полукруглые комнаты и другие приметы времени, которые отличают современное жилье от типовой застройки середины прошлого века

Как сэкономить пространство в небольшой гостиной? Советы дизайнера

статьи
В связи со снижением покупательского спроса многие иркутские застройщики сегодня снижают бюджет покупки за счет сокращения площадей продаваемых квартир. Размещать все необходимое приходится на меньшем количестве квадратных метров. Как сэкономить пространство в небольшой по площади гостиной? Своими советами с читателями REALTY.IRK.RU делится Татьяна Красилова, интерьерная студия «Design LOOK».

Как создать новогоднее настроение в городской квартире? Советы иркутских дизайнеров-5

экспертное мнение
REALTY.IRK.RU продолжает публикацию новогодних советов иркутских дизайнеров. Как создать праздничное настроение в обычной городской квартире? Сегодня на этот вопрос отвечает дизайнер интерьера Наталья Кузнецова.