Реклама на сайте

Партнеры проекта

Курсы валют
Курсы ЦБ РФ на 2019.03.26:

Доллар США: 64.4993
Евро: 72.9229

Курсы валют в Иркутске »

12+



Рейтинг@Mail.ru Информационный партнер ИД Коммерсант

Аналитика
Подписаться:

Рынок коммерческой недвижимости

В Москве снижается объем пустующих офисных и торговых помещений, что дало повод столичным чиновникам говорить об окончании кризиса на рынке коммерческой недвижимости. Но консультанты считают, что доля вакантных площадей — это не признак восстановления рынка, а следствие снижения объемов нового строительства из-за волатильности в экономике.

Аутлеты бьют рекорды. Динамика открытий торговых площадей данного формата в России может вырасти в 1,5 раза

экспертное мнение
Изменение потребительской модели, предполагающее сокращение расходов на одежду и обувь, стимулировало российский рынок аутлетов. На фоне растущей посещаемости динамика их открытий в 2019 году может оказаться рекордной, а суммарный объем предложения вырасти более чем в 1,5 раза. Но рынок остается емким: аутлеты в России пока есть только в трех городах, а обеспеченность ими в восемь раз ниже, чем в Европе.

Аренда растет, вакантность снижается. Эксперты рассказали об основных тенденциях на рынке коммерческой недвижимости

экспертное мнение
Самостоятельные инвесторы становятся все более активными участниками рынка. За год их интерес к офисной недвижимости вырос на 40% на фоне высокой доходности. Стабильным остается спрос и на объекты стрит-ритейла.

#10yearschallenge. «В 2008 году любой большой кусок земли рассматривался как потенциально пригодный для ТРЦ»

экспертное мнение
За 10 лет рынок торговой недвижимости пережил глобальные перемены. Сегодня в торговые центры ходят не только чтобы купить товар, но и за атмосферой, приятным времяпрепровождением. Основная тенденция – в уходе от простой торговли в развлекательный формат. Кроме того, работу ТРЦ осложняет онлайн-торговля, которая за последние годы стала серьезным конкурентом для классического ритейла. А ведь еще совсем недавно, 10 лет назад, в Иркутске появился первый торгово-развлекательный центр. Татьяна Галущенко, директор по маркетингу ГК «Актив», вспоминает, что произошло за эти годы, и каким проектам, увы, не удалось реализоваться в Иркутске.

Илона Толстоухова: «В 2009 году мы и представить себе не могли, насколько масштабными будут трансформация ритейла и внедрение новых форматов»

экспертное мнение
Сейчас менталитет иркутского потребителя приближается к европейскому и торговым форматам ничего не остается, как успевать этому соответствовать. А как было 10 лет назад? Своими воспоминаниями с нами поделилась Илона Толстоухова, руководитель комитета по коммерческой недвижимости Байкальского представительства НП «РГУД», генеральный директор консалтинговой компании "НОВАЦИЯ":

#10yearschallenge. Появление современных ТРЦ и перенос «шанхайки». Юрий Винников о важных переменах на рынке торговой недвижимости Иркутска

экспертное мнение
Как изменились требования арендаторов торговой недвижимости за десять лет? Как перенос «шанхайки» из центра Иркутска на окраину отразился на потоке покупателей и арендаторов недвижимости? Об этом и другом рассказывает управляющий объектами недвижимости Юрий Винников в рамках #10yearschallenge.

Рестораторы разобрали помещения. У стрит-ритейла осталось меньше свободных площадей

аналитическая статья
Доля свободных помещений стрит-ритейла в Москве по итогам 2018 года приблизилась к докризисному уровню, сократившись до 6,5%. По итогам этого года консультанты ждут, что уровень вакантности станет еще ниже. На фоне завершения реконструкций улиц и роста пешеходного трафика доля заведений общепита, самых активных арендаторов уличных площадей, в общей структуре спроса увеличится до 45–47%.

Магазины и офисы застыли в ожидании

аналитическая статья
Январь по традиции оказался спокойным месяцем для офисной недвижимости и стрит-ритейла. Участники рынка только готовятся к новому деловому периоду: ждут роста спроса на помещения стрит-ритейла со...

Офисы все менее интересны для инвесторов

статьи
Рост стоимости строительства, заемных средств, увеличение налогового бремени и эксплуатационных расходов делают офисы все менее интересными для инвесторов. По итогам 2018 года их ввод в Москве...

Новая реальность. Коворкинги меняют классический офисный рынок

экспертное мнение
По данным мирового исследования Y(our) Space международной консалтинговой компании Knight Frank, в настоящее время в мире насчитывается почти 18 000 коворкингов, вмещающих 1,7 млн человек. По последним оценкам с начала десятилетия количество коворкингов увеличилось на 3 500%, а работающих в них людей – на 8 000%.
Весь архив

НОВОСТИ


26 марта 2019 26 марта 2019 26 марта 2019 26 марта 2019 26 марта 2019 26 марта 2019 25 марта 2019