Реклама на сайте

Партнеры проекта

Курсы валют
Курсы ЦБ РФ на 2024.02.23:

Доллар США: 92.7519
Евро: 100.442

Курсы валют в Иркутске »

12+



Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru Информационный партнер ИД Коммерсант

Аналитика
Подписаться:

«2023 стал суперуспешным». Гостиничный бизнес подводит итоги

аналитическая статья
27 ноября 2023

Стоимость номера в российских гостиницах выросла за год в среднем на 8%, а в категории «четыре и пять звезд» — почти на 14%. Такие цифры назвал глава Министерства экономического развития Максим Решетников на совещании с президентом Владимиром Путиным и членами правительства. Как представители индустрии оценивают 2023 год?

«Цены растут»

Министр отметил, что на цены влияет дефицит отелей в стране. Но это не единственная причина, отметила независимый директор по развитию сети отелей KravtGroup Ангелина Самадова:

«Мы думали, что 2022-й будет суперуспешным и показательным, и ожидали небольшую стагнацию в 2023 году. Но туристическая активность на самом деле выросла. Самые популярные направления — курортные регионы и города, связанные с интеллектуальным, деловым и познавательным туризмом: Санкт-Петербург, Москва, Сочи, Краснодарский край. Средняя цена за номер и в трехзвездной, и четырехзвездной гостинице выросла где-то от 12% до 17%. За этот год дефицит персонала очень сильно вырос, как и стоимость обеспечения гостиничного бизнеса человеческими ресурсами. И, конечно же, живая инфляция на продукты. В связи с этим и средняя цена за номер тоже чисто технически повышается».

«Обнуление НДС поддержало гостиничный сектор»

Власти тоже заметили выросший спрос на путешествия россиян внутри страны еще со времен закрытых из-за пандемии границ. Для гостиничного бизнеса разработали меры поддержки. Одна из самых эффективных — это обнуление ставки НДС. Она установлена с весны 2022 года сроком на пять лет. Особенно это актуально для премиального сегмента, отметил руководитель комиссии гостиничного бизнеса при «Опоре России» Игорь Лаврик:

«Есть гостиницы, особенно в категориях «пять и четыре звезды», у которых НДС был почти что 100%. У нас сейчас большое количество индивидуальных предпринимателей и самозанятых, оказывающих весь спектр инфраструктурных услуг: хаускипинг, доставка продуктов питания, транспорт и тому подобное. Они все работают или на упрощенном, или на льготном налогообложении. У них нет НДС. То есть для того, чтобы из НДС, который ты получил на номер что-то вычесть, у тебя ничего нет, и ты вынужден платить НДС государству в 100%. И когда ввелся мораторий на пять лет, эти компании смогли его не платить. Это очень большая помощь».

«Инвесторы идут в регионы»

Больше всего броней в отелях Краснодарского края, Москвы и Санкт-Петербурга. К середине ноября там было зарезервировано около половины номеров на дни новогодних каникул. А загрузка гостиниц на крупных горнолыжных курортах, таких как «Шерегеш», «Архыз» и «Красная Поляна», существенно выше среднего, отметил министр Решетников. Он также подчеркнул, что нужно наращивать номерной фонд в стране.

Предприниматели, кстати, уже оценили перспективы отельного бизнеса, но развивать предпочитают не модные уже раскрученные курорты, а провинциальные городки, говорит управляющий партнер консалтинговой компании SEA Company Андрей Шемякин:

«Гостиничный бизнес сегодня в России активно развивается. Большим толчком для этого стала пандемия, когда многие инвесторы, хранившие деньги в банках, имели какие-то свободные средства. И они начали вкладывать их в так называемый бетон. Сегодня эти вложенные в бетон деньги уже начинают реализовываться в качестве готовых объектов размещения, гостиниц. И так происходит по всей стране. Сказать, что ситуация выровнялась, нельзя. Потому что, допустим, Алтайский край и Республика Алтай на сегодняшний день увеличили количество объектов размещения кратно. Но большинство отелей строятся в сегментах "премиум" и "лакшери", с достаточно высоким чеком, что делает Алтай премиальным курортом.

При этом Центральная Россия очень активно развивается. Такие города, как Муром, который относительно недавно вошел в состав Золотого кольца, Мичуринск, Тамбов. И там строятся четырехзвездные отели, но они с очень доступным бюджетом, особенно для путешественников, которые ездят на машине, для семей — тот самый тренд, который появился у нас сразу же после пандемии».

Светлана Белова

Источник: КОММЕРСАНТЪ

Новости недвижимости в Telegram-канале Realty.Irk.ru: Главное