Реклама на сайте

Партнеры проекта

Курсы валют
Курсы ЦБ РФ на 2019.06.27:

Доллар США: 62.8083
Евро: 71.3816

Курсы валют в Иркутске »

12+



Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru Информационный партнер ИД Коммерсант

Аналитика
Подписаться:

Цены на жилье

Аренда укрепляется в цене

экспертное мнение
Растущая стоимость ипотечного кредитования заставляет россиян все чаще отказываться от покупки жилья в пользу его аренды. Как следствие — ставки на нее растут. За минувший месяц средняя стоимость аренды квартиры в российских городах-миллионниках увеличилась на 2,6%, до 18,2 тыс. руб. в месяц. Но не во всех регионах динамика оказалась одинаковой.

Покупатели съехали. Ажиотажный спрос на рынке вторичного жилья в столице сошел на нет

экспертное мнение
Ажиотажный спрос на рынке вторичного жилья в Москве окончательно сошел на нет: в мае консультанты зафиксировали снижение на 30% активности покупателей. Отказываться от приобретения недвижимости их вынуждает рост ипотечных ставок на фоне продолжающегося снижения доходов населения. Если жилищное кредитования не станет более доступным, интерес к вторичным квартирам сможет вернуть только резкое подорожание новостроек.

Цены на квартиры в Иркутске в мае 2019: «вторичка» + 0,3%, новостройки + 0,8%

барометр
По данным портала REALTY.IRK.RU, в мае 2019 года средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске подросла на 200 рублей за квадратный метр, новостройки тоже выросли в цене – в среднем, на 460 рублей за «квадрат».

ТОП самых дешевых новостроек Иркутска

аналитическая статья
На фоне роста цен активнее всего с рынка новостроек вымываются предложения стоимостью менее 1,5 млн руб. Аналитики относят Иркутск к числу городов, где доля бюджетных квартир упала заметнее всего. Тем не менее, мы нашли 11 предложений от застройщиков, где бюджет покупки не превысит 1, 6 млн рублей.

Цены на квартиры в Иркутске в апреле 2019: «вторичка» - 0,3%, новостройки + 0,8%

барометр
По данным портала REALTY.IRK.RU, в апреле 2019 года средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске уменьшилась на 200 рублей за квадратный метр, новостроек, напротив, выросла, на 480 рублей.

Новостройки продолжают дорожать

аналитическая статья
Сформировавшаяся еще в прошлом году тенденция роста цен на первичную недвижимость продолжает укрепляться. По итогам апреля стоимость новостроек увеличилась почти во всех крупных городах, а лидером роста стала Казань, где жилье за год подорожало более чем на 14%. В среднем по стране квартиры с начала года выросли в цене на 3%. Но консультанты предупреждают: дальнейшее повышение цен может негативно сказаться на покупательском спросе.

Дорогих новостроек строят все меньше

экспертное мнение
В Москве объем жилых новостроек бизнес-класса и премиального сегмента по итогам первого квартала 2019 года оказался наименьшим за последние три года, подсчитали в Colliers International. По мнению аналитиков, на высокобюджетное жилье, как и на рынок в целом, негативно влияют изменения правил долевого строительства, которые должны вступить в силу менее чем через три месяца. Девелоперы заняли выжидательную позицию, пока банки и правительство не выработают окончательные механизмы по финансированию проектов с использованием эскроу-счетов.

Квартиры раскупают на будущее. Рынок новостроек активно готовится к ужесточению законодательства о долевом строительстве с 1 июля

аналитическая статья
Российский рынок первичного жилья активно готовится к предстоящему ужесточению законодательства о долевом строительстве. По итогам первого квартала покупательский спрос, а следом и цены выросли почти во всех регионах, за исключением наиболее депрессивных. В то же время на московский рынок новостроек начали возвращаться инвестиционные сделки: готовясь к предстоящему увеличению цен, покупатели рассчитывают успеть войти в проекты на выгодных условиях.

«Оснований для роста цен – вагон и маленькая тележка». Эксперты о росте стоимости строительства жилья

экспертное мнение
Иркутскстат сообщил о росте стоимости строительства жилья в регионе за 2018 год на 38%. По данным портала REALTY.IRK.RU, средняя цена квадратного метра в новостройках Иркутска за 2018 год выросла всего на 2,7%. При этом стоит вспомнить, что инфляция в России за 2018 год составила чуть более 4%. Существуют ли основания для столь внушительного роста? Какие факторы влияют на рост стоимости жилья и чего нам стоит ждать в 2019 году? Об этом порталу SIA.RU рассказали ведущие игроки строительного рынка.

Цены на квартиры в Иркутске в марте 2019: «вторичка» - 1,3, новостройки + 1,5%

барометр
По данным портала REALTY.IRK.RU, в марте 2019 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке в Иркутске уменьшилась на 790 рублей за квадратный метр, в новостройках, напротив, выросла, на 850 рублей.

Почему россияне все чаще предпочитают аренду жилья вместо покупки

экспертное мнение
Снижение доступности жилья и падение реальных доходов населения вынуждает многих россиян откладывать покупку собственной квартиры. Как следствие — спрос на долгосрочную аренду и ее стоимость увеличиваются во всех крупных городах страны. Но рост цен не будет бесконечным: бюджеты потенциальных арендаторов продолжают снижаться.
Весь архив

НОВОСТИ


26 июня 2019 25 июня 2019 25 июня 2019 25 июня 2019 25 июня 2019 25 июня 2019 25 июня 2019