Партнеры проекта
Курсы валют
12+
Аналитика
Цены на жилье
Почему себестоимость строительства у ЖСК ниже рыночных цен?
экспертное мнение
Жилищно-строительные кооперативы, возводящие дома при поддержке государства, привлекают граждан прежде всего низкими ценами. С 2013 года, когда начала действовать программа, таким ЖСК было безвозмездно передано под застройку 873 гектара земельных участков в 38 регионах
Новостройки продолжают дорожать
экспертное мнение
Стоимость первичной недвижимости в России установила очередной рекорд, достигнув показателя 75 тыс. руб. за 1 кв. м. Но увеличение цен на жилье теперь происходит более плавно: девелоперы опасаются, что резкий рост отпугнет покупателей. Аналитики не сомневаются в дальнейшем подорожании новостроек: во многих регионах спрос на первичную недвижимость поддерживает дешевеющая ипотека.
Цены на квартиры в Иркутске в октябре 2019: «вторичка» +1,2%, новостройки + 1,7%
барометр
По данным портала REALTY.IRK.RU, в октябре 2019 года цены на жилье в Иркутске выросли: на вторичном рынке - на 1,2%, в новостройках - на 1,7%. А с начала года вторичное жилье подорожало на 1,8%, новостройки – на 8,9%.
Снижение доходности депозитов возродит спрос на вложения в недвижимость
экспертное мнение
Дальнейшее снижение ключевой ставки ЦБ и уменьшение доходности банковских вкладов может спровоцировать интерес граждан к заработку на сдаче недвижимости в аренду, считают эксперты. Так они по крайней мере смогут защитить капиталы от инфляции
Покупатели переключились с новостроек на вторичное жилье
экспертное мнение
Постепенная переориентация покупателей с новостроек на вторичное жилье стимулирует умеренный рост его стоимости. В октябре в среднем по России такая недвижимость подорожала на 1,7%, почти достигнув отметки в 67 тыс. руб. за кв. м.
Бюджетные новостройки вымываются с рынка
экспертное мнение
Ажиотажный спрос на новостройки во второй половине прошлого года, общий рост цен и постепенная переориентация девелоперов на проекты бизнес-класса могут оставить Москву без доступных квартир. За год объем предложения на первичном рынке в бюджете до 7 млн руб. сократился на 27%, за два года — на 61%. Лишившись выбора, покупателям со скромным бюджетом приходится перебираться за МКАД.
Эскроу-счета помогли риелторам получить взрывной рост прибыли
экспертное мнение
В первом полугодии девять российских отраслей добились роста финансовых результатов. Впереди – риелторы. Они заработали в три раза больше, чем в 2018 году. Но это ненадолго, уверяют аналитики FinExpertiza
Апокалипсис или светлое будущее: как изменится рынок жилья в Иркутске
экспертное мнение
Что ждет рынок жилья? Реализуется апокалиптический сценарий развития отрасли от эксперта или радужный прогноз от министерства строительства? Где истина? Почему объемы многоквартирного строительства жилья падают, а индивидуального растут? Почему строительство жилья перемещается из города в пригород? И почему постоянно растут цены? Эти и другие вопросы обсудили в рамках круглого стола «Переходный период на рынке жилищного строительства» на ярмарке недвижимости в Иркутске. SIA.RU записал наиболее яркие цитаты.
Топ-10 дешевых новостроек Иркутска
аналитическая статья
Портал о недвижимости REALTY.IRK.RU подготовил ТОП-10 самых дешевых новостроек Иркутска и Иркутского района. Новостройки отранжированы по минимальной стоимости квартиры в жилом комплексе. Все участвующие в рэнкинге квартиры вписались в бюджет до 1,75 млн руб. В большинстве случаев это квартиры-студии площадью до 30 кв. м. Верхние строчки ТОПа дешевых квартир, ожидаемо, заняли жилые комплексы, расположенные в ближайшем пригороде, а также в Ленинском районе Иркутска, однако пока можно купить квартиру в пределах от 1,4 до 1,7 млн руб. в Куйбышевском и Свердловском районах.
Аналитики: Квартиры продаются быстрее, скорость с начала года увеличилась на треть
экспертное мнение
Квартиры на вторичном рынке в городах России продаются в среднем за 90 дней. С начала года скорость продажи увеличилась на треть, отмечают аналитики ЦИАН.
Цены на квартиры в Иркутске в сентябре 2019: «вторичка» +0,6%, новостройки + 0,4%
барометр
По данным портала REALTY.IRK.RU, в сентябре 2019 года цены на жилье в Иркутске немного подросли. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке за прошедший месяц увеличилась на 350 рублей, в новостройках - на 240 рублей.
НОВОСТИ
20 ноября 2019 19 ноября 2019 19 ноября 2019 18 ноября 2019 18 ноября 2019 18 ноября 2019 18 ноября 2019
