Вторичный рынок

 

За год количество сделок с загородным жильем сократилось на 20%. В свою очередь стоимость предложения выросла на 21%. [30.11.2020]

Бум на рынке ипотеки завершается. В следующем году не стоит ожидать нового рекорда по выдаче в сегменте, полагают эксперты и участники рынка. Зато 2021 год принесет рост сделок рефинансирования и объемов проблемной задолженности — не все заемщики, получившие ипотеку в 2020 году, смогут по графику гасить ее в следующем. И хотя рынку, скорее всего, удастся избежать массовых дефолтов, прогнозировать вектор его развития в следующем году затруднительно. Многое будет зависеть от темпов восстановления экономики и доходов населения. [30.11.2020]

Резкое подорожание новостроек мотивировало покупателей отказаться от них в пользу вторичной недвижимости. Это уже привело к вымыванию доступного предложения, стимулировавшего рост средних цен: за минувший месяц готовые квартиры в крупнейших городах подорожали на 2%. Аналитики констатируют, что сложились очень благоприятные условия для собственников, стремящихся продать недвижимость, но предупреждают, что уже в начале года они могут столкнуться с сезонным снижением спроса, которое перетечет в повышение конкуренции со стороны первичного рынка. [30.11.2020]

Платежи по ипотеке из-за снижения ставок приблизились к арендной плате за съемную квартиру. Это подталкивает арендаторов к мысли обзавестись собственным жильем. Однако их массового ухода в покупатели жилья пока не наблюдается [25.11.2020]

С рекордным ростом выдачи ипотеки в этом году крупные банки начали активно улучшать условия перекредитования клиентам конкурентов. Это один из самых интересных для банков сегментов: ипотечники считаются наиболее качественными заемщиками. В результате доля рефинансирования на рынке ставит рекорды. [25.11.2020]

Надежды консультантов на завершение периода активного роста цен на новостройки не оправдались: динамика снова ускорилась, вернувшись к показателям конца лета. Но теперь активный рост происходит в регионах. [23.11.2020]

В октябре банки резко снизили уровень одобрения заявок на ипотеку - доля положительных решений по кредитным обращениям упала сразу на 4,3 процента, сообщает НБКИ. Такого числа отказов не было даже в первую волну пандемии [19.11.2020]

Число сделок снизилось или же не было продаж вовсе. 37% сделок в РФ прошло с открытием эскроу-счетов. [19.11.2020]

Число сделок со вторичным жильем в Иркутской области в октябре 2020 года существенно снизилось. По данным Росреестра, за октябрь в регионе зарегистрировали на 29% меньше переходов прав на основании договора купли-продажи жилья, чем в сентябре, и на 59% меньше, чем в октябре прошлого года. [18.11.2020]