Реклама на сайте

Партнеры проекта

Курсы валют
Курсы ЦБ РФ на 2020.10.22:

Доллар США: 77.0322
Евро: 91.3448

Курсы валют в Иркутске »

12+



Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru Информационный партнер ИД Коммерсант

Аналитика
Подписаться:

Рынок коммерческой недвижимости

На этот год был заявлен рекордный за последние пять лет ввод торговых центров, однако порядка половины из них уже перенесено на следующий год.

Из-за кризиса новые торгцентры открываются полупустыми

экспертное мнение
Уровень вакансии в торгцентрах, открытых в июле—сентябре 2020 года, сейчас находится в пределах 50%, говорится в предоставленном “Ъ” отчете Knight Frank по рынку торговой недвижимости за третий квартал. Этот показатель мог бы оказаться выше, если бы ряд девелоперов не решили перенести ввод объектов на следующий год. На 2021 год пролонгировано открытие почти половины планировавшихся объектов (49%), хотя этот год обещал быть рекордным за последние пять лет по вводу новых площадей (около 950 тыс. кв. м), уточняют в Knight Frank.

Ротация арендаторов на рынке коммерческой недвижимости продолжается, но ставки аренды не падают

аналитическая статья
Исчерпав эффект отложенного спроса, операторы торговой недвижимости в начале октября столкнулись с небольшим снижением покупательской активности. Ротация арендаторов на этом фоне продолжается, а средний уровень вакантности растет. Но к заметному снижению заявленных ими арендных ставок процесс пока не привел. Ситуация на офисном рынке намного спокойнее, рост вакантности здесь более плавный.

Потребители снова экономят, ритейлеры готовятся ко второй волне пандемии

экспертное мнение
На фоне информации о второй волне пандемии в России и в мире потребители пытаются экономить и отказываются от покупки одежды и обуви. В среднем по России у ритейлеров, продающих эти товары, выручка в сентябре сократилась на 5–17%.

ИЗТМ – опыт и прогресс. Как изменился завод за 100 лет

аналитическая статья
За свою более чем столетнюю историю Иркутский завод тяжелого машиностроения прошел путь от обозной мастерской до уникального предприятия, выпускающего оборудование для ключевых отраслей недропользования. Благодаря его вкладу в поставки вооружения на фронт в годы Великой Отечественной войны, в июле 2020 года Иркутск получил почетное звание Города трудовой доблести. Сегодня ИЗТМ – это сочетание богатого опыта производства сложного оборудования и эффективного использования современных технологий.

«Локдаун как кризис, его никто не ждет, но все к нему готовятся». Иркутский бизнес о второй волне коронавируса

экспертное мнение
Вторая волна коронавируса, судя по всему, не обойдёт нас стороной. В России несколько дней подряд выявляют более 8 тыс. заразившихся COVID-19. Власти Москвы отправили школьников на двухнедельные каникулы, а некоторые российские регионы уже возвращают карантинные меры после их ослабления. В Иркутской области эпидемиологическая ситуация также далека от идеальной. Региональные власти 29 сентября объявили о её резком ухудшении и стали разворачивать дополнительные койки и госпитали. Представители иркутского бизнеса оценили вероятность второй волны пандемии и рассказали SIA.RU, готовы ли они к повторному жесткому локдауну.

Торгцентры пишутся в пострадавшие. Их владельцы опасаются второй волны

экспертное мнение
Опасающиеся второй волны ограничений из-за COVID-19 владельцы торгцентров не теряют надежду получить от правительства дополнительные льготы. При поддержке бизнес-омбудсмена Бориса Титова профильная ассоциация все же надеется внести арендный бизнес в перечень пострадавших отраслей, получить налоговые льготы и субсидии.

В Иркутске резко выросло число сделок с нежилыми помещениями

барометр
За 8 месяцев 2020 года, по данным Росреестра, в Иркутске было оформлено больше сделок с нежилыми помещениями, чем за весь прошлый год.

Офисы заждались сотрудников. Они возвращаются туда медленнее, чем в торгцентры

экспертное мнение
Среднедневная посещаемость офисов в Москве и многих европейских городах в полтора раза ниже докризисных значений. Такая динамика создает сложности владельцам магазинов и ресторанов, занимающих помещения на первых этажах бизнес-центров: вакантность в этом сегменте растет, а перспективы выглядят не радужными. Активнее, чем в офисы, жители крупных городов ходят в торговые центры и расположенные отдельно заведения общепита.

Торгцентрам не хватает магазинов

экспертное мнение
Девелоперы массово переносят открытия торгцентров: в этом году в России не будут введены 30–40% от общего объема заявленного предложения (около 2 млн кв. м), свидетельствуют данные Knight Frank. Консультанты отмечают, что пока эти объекты перенесены на будущий год, но есть вероятность дальнейшей корректировки, и ввод всех заявленных проектов может растянуться на пять лет.
Весь архив

НОВОСТИ


22 октября 2020 22 октября 2020 22 октября 2020 21 октября 2020 21 октября 2020 21 октября 2020 20 октября 2020