Реклама на сайте

Партнеры проекта
КРЕДИТЫ на SIA.RU
Кредиты от иркутских банков. Для бизнеса. Потребительские, без залога и поручителей, наличными, на любые цели. Автокредиты

Курсы валют
Курсы ЦБ РФ на 2020.08.11:

Доллар США: 73.775
Евро: 86.8258

Курсы валют в Иркутске »

12+



Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru Информационный партнер ИД Коммерсант

Аналитика
Подписаться:

Рынок коммерческой недвижимости

В офисе хорошо, а дома лучше? Работа на дому явилась краткосрочной реакцией на COVID-19, однако многие аналитики считают, что эта тенденция, вероятно, сохранится. Какие последствия этот тренд работы на дому будет иметь для общества, бизнеса и рынка.

Инвесторов в азиатских странах привлекают склады

экспертное мнение
Вызванный COVID-19 кризис заставил инвесторов во всех странах занять выжидательную позицию: по итогам первого полугодия объем инвестиций в коммерческую недвижимость в азиатских странах упал более чем на 40%. Основные местные тренды при этом оказались похожи на российские. Наиболее устойчивым сегментом стала складская недвижимость, а крупные компании рассматривают возможность продажи своих офисов для улучшения финансовых показателей.

Кто выиграл и кто пострадал? Постпандемийное будущее коммерческой недвижимости

аналитическая статья
15-16 июля в Иркутске проходил VI Байкальский саммит РГУД «Девелопмент новой реальности». Впервые он был организован в онлайн-формате. По словам руководителя Байкальского представительства РГУД Александра Курепова, это дало свой плюс, так как к мероприятию смогли подключиться настоящие экспертные «звёзды» российского и международного рынков недвижимости, которые в прошлые годы не могли физически приехать в Иркутск. В первый день саммита участники обсуждали тему коммерческой недвижимости – её настоящее состояние и прогнозы на будущее. Какие основные тренды на этом рынке, характерные для 2020 года, обозначили эксперты? Как на офисы, торговые центры и склады повлияла пандемия коронавируса? Кто выиграл, и кто пострадал сильнее всего от коронакризиса? Ответы на эти вопросы – в цитатах спикеров, которые мы объединили в нашем эксклюзивном материале.

Магазины готовятся к восстановлению. На рынке растет интерес к коммерческой недвижимости

аналитическая статья
Интерес покупателей и потенциальных арендаторов к торговой недвижимости начинает расти. Несмотря на то что вакантность помещений стрит-ритейла достигла рекордных значений, а части операторов до сих пор не удалось договориться с собственниками, консультанты ждут, что этот сегмент восстановится быстрее всех. С чуть более затяжным спадом, по всей видимости, столкнется рынок офисной недвижимости, который традиционно более инертно реагирует на потрясения.

Уровень свободных площадей в московских ТЦ за пандемию вырос до кризисного уровня 2014 года

экспертное мнение
По итогам первого полугодия 2020 года было перенесено 28% от заявленного ввода, что составляет 59 тыс. кв. м арендуемых торговых площадей, на рынок вышло 4 новых ТРЦ с общей GLA 152,5 тыс. кв. м.

Пандемия оставила бизнес-центры без еды

экспертное мнение
Основной трафик в деловом центре обеспечивали сотрудники компаний, многие из которых не вернутся в офисы до конца 2020 года. В перспективе это может привести к закрытию до 25% кафе и магазинов в бизнес-центрах, на замену которым придут автоматы с готовой едой.

Грозит ли разорение торговым центрам?

экспертное мнение
Каждому четвертому торговому центру грозит разорение, а примерно миллиону россиян - потеря работы, свидетельствуют расчеты Российского совета торговых центров.

Торгцентры открылись не везде. В городах-миллионниках девелоперы недосчитались миллиардов

экспертное мнение
В ряде городов-миллионников с высоким трафиком покупателей торговые объекты до сих пор остаются закрытыми,

Почему склады легче других сегментов рынка пережили кризис

экспертное мнение
Складские комплексы гораздо легче, чем другие сегменты коммерческой недвижимости, пережили коронакризис, считают эксперты. В дальнейшем спрос на склады продолжит расти. Ведущие игроки будут не только активно расширяться в городах федерального значения, но и продолжат региональную экспансию.

Объем поглощения офисов в I полугодии 2020 года снизился на 46%

экспертное мнение
Существенно замедлилась динамика объемов чистого поглощения. Несмотря на присутствие арендной активности, на рынке произошло высвобождения офисов в обоих классах, что привело к замедлению показателя до 163 тыс. кв. м против 301 тыс. кв. м в прошлом году.

Арендаторы не въезжают. Спрос на офисы стал сокращаться

экспертное мнение
По данным консультантов на рынке недвижимости, количество сделок по аренде и покупке офисов в первом полугодии снизилось почти вполовину по сравнению с январем—июнем 2019 года. По итогам 2020 года этот показатель может оказаться минимальным за последние пять лет.
Весь архив

НОВОСТИ


11 августа 2020 10 августа 2020 10 августа 2020 10 августа 2020 10 августа 2020 10 августа 2020 7 августа 2020