В 2019 году в Иркутской области региональное министерство строительства планировало ввести в строй 1 миллион квадратных метров жилья. По итогам года было введено 977,3 тыс. кв м жилья. Это оказалось на 1% меньше, чем в 2018, когда было построено 987,5 тыс. кв м.
По итогам 2019 года Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 10364 договора участия в долевом строительстве (ДДУ), что на 22% больше, чем в 2018 (8462 ДДУ) и более чем в полтора раза больше, чем в «провальном» 2017.
По итогам 2019 года на рынке жилой недвижимости бизнес-класса практически каждый пятый лот реализуется по новым правилам.
Портал о недвижимости REALTY.IRK.RU проанализировал данные о вводе жилья в Иркутске и ближайшем пригороде в 2019 году. Кто из застройщиков стал лидером по объему ввода? Предлагаем вашему вниманию традиционный рэнкинг иркутских строительных компаний.
Вопреки резкому повышению цен на фоне перехода на проектное финансирование проблем со спросом у региональных застройщиков нет: подешевевшая ипотека и новые правила получения материнского капитала стимулируют россиян покупать жилье. Это позволит девелоперам продолжить плавное повышение цен. В Москве ситуация кардинально отличается: начавшееся падение спроса заставляет застройщиков осторожнее подходить к увеличению стоимости жилья.
Портал о недвижимости REALTY.IRK.RU подготовил ТОП-10 новостроек Иркутска и Иркутского района по минимальной стоимости квартиры.
45,5 тыс. квадратных метров – столько жилья ввела ФСК «Родные берега» в 2019 году. Это абсолютный рекорд для компании за 10 лет работы. На новый год у команды – новые планы: работа по эскроу-счетам, долгосрочное партнерство с банками, строительство социальных и жилых объектов. Как дается переход на новые правила? Почему застройщик решил не ждать и наблюдать, а делать? Каким будет рост цен на новостройки в 2020-м и поможет ли отрасли дешевая ипотека? На эти и другие вопросы Газете Дело ответил руководитель ФСК «Родные берега» Алексей Распутин.
«В каждой отрасли, в каждом деле есть свои лидеры. И лидером можно стать, только правильно поняв, в какую сторону двигаться, на какие критерии обращать внимание. На наш взгляд, создавать не пустые квадратные метры, а окружающую среду, комфорт, домашнюю атмосферу, комьюнити, красоту эстетическую, предугадывать ожидания, быть на шаг впереди – это правильное направление», – считает Алексей Распутин, руководитель ФСК «Родные берега». О принципах работы компании, о том, с какими результатами «Родные берега» завершили 2019 год и что планируют на будущее – читайте завтра в свежем номере Газеты Дело. Самые яркие цитаты интервью с Алексеем Распутиным – смотрите в нашем видео.
Переход строительной отрасли на новый формат работы по проектному финансированию с использованием эскроу счетов, поставил перед компаниями-застройщиками вопрос скорости возведения жилых домов. Эта проблематика особенно актуальна для нашего региона, где, как известно, благоприятный строительный сезон очень ограничен климатическими условиями. Тем не менее, как утверждают сами строители, выход из ситуации есть – это применение сборного железобетона, который в Иркутской области выпускает завод «Сибавиастрой». В чём заключаются плюсы этой технологии, и есть ли у неё минусы, Газете Дело рассказал Павел Кофман, у которого за плечами огромный опыт возведения жилых домов 120-й серии.
Реновацию жилищного фонда Москвы, вызвавшую неоднозначную реакцию среди москвичей, столичные чиновники представили на международном форуме, проходящем в Абу-Даби под эгидой ООН. На этой площадке представители мэрии рассказали, что случилось бы с ветхими хрущевками, если бы власти российской столицы не приняли эту программу.
