На Урале застройщики предлагают будущим покупателям пожить в новых квартирах от нескольких дней до трех месяцев. Для региона такие услуги пока непривычны, аналитики не спешат делать выводы об эффективности такого сервиса.
Активность московских застройщиков жилья заметно сократилась: за 2019 год они вывели на рынок новых проектов почти на четверть меньше, чем годом ранее, а число потенциальных лотов снизилось на 30%. Меньше строить девелоперов вынудили переход на проектное финансирование и опасения относительно программы реновации. Объем предложения на рынке уже снизился на 5%.
Уходящий год стал для жилищного строительства переломным — ввод жилья впервые с 2015 года начал расти. Во многом, однако, это было обеспечено частным сектором, тогда как рост строительства многоквартирных домов по-прежнему вызывает сомнения. Отрасль в целом с учетом нежилого строительства остается в состоянии стагнации и пока признаков роста не подает. Впрочем, как показал уходящий год, ситуация может быстро измениться: если единовременный учет проектов «Ямал СПГ» локально разогнал квартальный рост объема строительных работ в стране до 5,3%, то запланированный на начало 2020 года бум госинвестиций в рамках нацпроектов может легко перекрыть этот рекорд.
О резонансном девелоперском проекте CORSO residence на набережной Ангары в Иркутске — разговор с создателем Владимиром Дмитриевым. А также о том, как проект связан с активным долголетием.
Девальвация рубля привела к тому, что в конце 2014 года новостройки расхватывали как «горячие пирожки». Но это продолжалось недолго. В следующие 5 лет рынку недвижимости пришлось столкнуться со снижением доходов населения, сокращением платежеспособного спроса, ростом затрат и самое главное – изменением правил для застройщиков. В результате рост цен на рынке возобновился только в последние год–два: за последние 5 лет иркутские новостройки подорожали на 18%, а вторичка – на 10%. Как оценивают кризис 2014 года строители, и как он повлиял на бизнес компании, порталу SIA.RU рассказал Михаил Сигал, генеральный директор «Восток Центр Иркутск»:
2019 год во многом стал переломным для строительной отрасли. Большинство компаний взяли паузу и не спешат заявлять о дальнейших проектах. Компания «Гранд-Строй» пошла по другому пути. Завершив в 2019 году строительство масштабного микрорайона «Современник», застройщик анонсировал новый объект – ЖК в микрорайоне Солнечный. Об итогах работы, планах на будущее рассказала в интервью Ггенеральный директор компании Екатерина Прядко.
Фонд защиты прав дольщиков по итогам заседания наблюдательного совета решил достроить объекты или выплатить компенсации почти 2,4 тыс. покупателям квартир еще в восьми регионах. Эта структура уже направила 13,9 млрд руб. на решение проблем 8 тыс. дольщиков.
Нарушения, допущенные в ходе строительства, порой обходятся слишком дорого. Разрушения, обвалы, гибель людей – последствия могут быть действительно катастрофическими. Как избежать роковых ошибок? Чем может помочь строительный контроль? Об этом Газете Дело рассказала Ольга Егель, руководитель проектов компании «Стройцентр».
Переход на эскроу-счета проходит успешно, считают в ДОМ.РФ. По итогам 2019 года ожидается, что банковский портфель проектного финансирования достигнет одного триллиона рублей
На рынке жилищного строительства наступает новая эра – «эра эскроу». Переходный период не будет простым: предложение продолжит сокращаться, а цены на новостройки неизбежно пойдут вверх – так считает генеральный директор компании «Сибавиастрой» Алексей Волков. Почему компания не спешит возвращаться к строительству многоквартирных домов? С каким проектом планирует развиваться на загородном рынке? И как решение сосредоточиться на производстве бетона и железобетонных изделий помогает в «турбулентные» времена?
Перспективы развития акционерного общества «Управление капитального строительства города Иркутска», которое на 100% принадлежит муниципалитету, планируют обсудить в рамках рабочей группы с участием представителей администрации города и депутатского корпуса. Такое решение принято в пятницу в ходе проведения депутатских слушаний Думы Иркутска седьмого созыва, где с докладом о непростой ситуации в компании выступила её генеральный директор Марина Хайдурова.
