Реклама на сайте

Партнеры проекта
КРЕДИТЫ на SIA.RU
Кредиты от иркутских банков. Для бизнеса. Потребительские, без залога и поручителей, наличными, на любые цели. Автокредиты

Курсы валют
Курсы ЦБ РФ на 2020.03.28:

Доллар США: 77.7325
Евро: 85.7389

Курсы валют в Иркутске »

12+



Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru Информационный партнер ИД Коммерсант

Аналитика
Подписаться:

Девелоперы пока настроены позитивно. Эксперты считают, что говорить об уверенном снижении спроса на новостройки преждевременно: карантин — краткосрочная мера, после снятия которой на рынке может реализоваться отложенный спрос. Кроме того, после заявления президента о налоге на доход по вкладам многие задумались о переводе сбережений в недвижимость. 

В 2019 году объем сверхдорогих лотов на вторичном загородном рынке снизился на 22%

экспертное мнение
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank выяснили, что за год объем предложения сверхдорогих лотов (с бюджетом свыше 1 млрд руб.) снизился на 22%.

Стоит ли покупать новостройки в кризис-2020? Или подождать?

экспертное мнение
Стоит ли ждать падения цен на новостройки, как произошло это в кризисном 2014 году? Купить квартиру сегодня или отложить до лучших времен? Эксперты строительной отрасли объясняют, в чем принципиальное отличие 2014 и 2020 года.


Распространение коронавируса вместе с резким падением рубля заставило игроков рынков коммерческой недвижимости скорректировать стратегии. Падение доходов и спроса со стороны арендаторов вынуждает девелоперов откладывать ввод торговых центров, а собственников помещений стрит-ритейла — предоставлять арендаторам скидки и арендные каникулы. Уже во втором квартале деловая активность сократится и на офисном рынке.

Арендаторы уходят из офисов

экспертное мнение
Сокращение доходов, прогнозируемое на фоне снижения темпов экономического развития, падения рубля и пандемии коронавируса, заставляет потенциальных арендаторов откладывать сделки. Некоторые арендаторы уже просят владельцев бизнес-центров пересмотреть ставки по заключенным договорам.

Ритейлеры просят торгцентры разделить с ними негативные последствия коронавируса

статьи
В России fashion-ритейлеры стали первыми жертвами коронавируса среди розничных компаний. Помимо недоставки новых коллекций из Китая, где фабрики закрыты из-за пандемии, заметно упала посещаемость торгцентров. Этой ситуацией воспользовались крупные продавцы одежды и аксессуаров, включая Zara, Bershka, Reserved, чтобы потребовать у владельцев торгцентров скидок по аренде.

В нацпроекте "Жилье и городская среда" сделан слишком большой упор на жилье в многоэтажных домах и на покупку квартир с помощью ипотеки, считает Общественная палата РФ. Эксперты предложили застроить города коттеджами, а не высотками.

Воздушный долгострой, или хроника нового иркутского аэропорта

аналитическая статья
Мысль о том, что Иркутску нужен новый аэропорт и лучше всего – за пределами города, муссируется уже несколько десятилетий. Практически каждый губернатор области предпринимал попытки построить его на новом месте, причём это место каждый раз реально было новым: например, Борис Говорин предлагал район посёлка Усть-Ордынский, Александр Тишанин - между Иркутском и Ангарском, а Игорь Есиповский - окрестности деревни Поздняково. Хронику того, как развивались события вокруг воздушного долгостроя, собрал портал SIA.RU.

Запрет на въезд иностранцев в Россию грозит дефицитом строителей

экспертное мнение
Запрет вступил в силу 18 марта и будет действовать до 1 мая, сообщает РБК.

Скорее всего, к концу года ставки по ипотеке вырастут до 10%, а при неблагоприятном развитии событий на нефтяном рынке - и до 12%, считают аналитики рейтингового агентства. Есть и позитивный сценарий - снижение ставок до 8,5%

Получат ли заемщики "кредитные каникулы" из-за эпидемии коронавируса?

аналитическая статья
Российские банки начали заявлять о возможных льготах по выплате кредитов для пострадавших не только от коронавируса, но и от связанных с ним карантинных мер. Проще всего на "каникулы" будет уйти тем, кто платит ипотеку. По другим кредитам придется договариваться индивидуально

ИЖС приспособят к ипотеке

экспертное мнение
Больше всего такой вид застройки тормозит слабое кредитование: на индивидуальную застройку приходится не более 1% от общего объема ипотек, сообщает Коммерсантъ.

​​​​​​​Ещё лет десять назад строительно-техническая экспертиза была довольно редким явлением в судебной практике Иркутской области. Сейчас ситуация изменилась кардинальным образом, говорит руководитель юридической службы компании «Стройцентр-Иркутск» Наталья Киндрич. Она рассказала Газете Дело, для чего нужна строительная экспертиза, кто её может проводить, и какие проблемы поможет решить эта процедура юридическим и физическим лицам.

Нежилые помещения ИП подлежат налогообложению по кадастровой стоимости

аналитическая статья
Верховный Суд РФ подтвердил, что нежилые помещения подлежат налогообложению по кадастровой стоимости, если находятся в здании, включенном в соответствующий Перечень.

10 онлайн-сервисов, которые позволят управлять недвижимостью не выходя из дома

аналитическая статья
Сегодня управлять своей недвижимостью можно не выходя из дома. Любую операцию с недвижимым имуществом можно провести в электронном виде, а для оформления бумажных документов – пригласить специалистов к себе домой. Дистанционные способы взаимодействия с госучреждениями позволяют гражданам экономить время и средства. Федеральная кадастровая палата составила топ-10 сервисов российского рынка недвижимости, с помощью которых можно получать популярные госуслуги вне специализированных офисов.

В декабре в загородном поселке «Горизонт» завершилось строительство первой очереди, жители получили ключи от своих новых домов. В эксплуатацию введено 9700 кв. м, запущены сети городского водоснабжения и канализации протяженностью 4 км от Байкальского тракта до поселка. У жителей «Горизонта» начался новый этап: ремонт, обустройство домов… Жизнь в поселке кипит! Первой в новое загородное жилье переехала семья Игнатьевых. Своими впечатлениями новоселы поделились с Газетой Дело.

Загородный all Inclusive. Девелопер «Патроны Парк» о том, как обустроить качественный быт в коттеджном посёлке

статьи
По данным ВЦИОМ, две трети россиян хотят жить в индивидуальных домах. При этом многие из тех, кто мечтает перебраться подальше от городской суеты, имеют весьма смутное представление о том, как устроен быт за чертой мегаполиса: кто занимается обслуживаем территории, инженерной инфраструктуры, куда обращаться за помощью в случае проблем с системами жизнеобеспечения, сколько это будет стоить и т.д. Как можно решать эти вопросы с максимальным удобством для всех жителей, на примере современного коттеджного посёлка «Патроны Парк» Газете Дело рассказал руководитель девелоперской компании META_Estate Дмитрий Кузнецов.

Анна Ушарова, архитектор: «Чем ‘индустриальнее’ жизнь, тем больше хочется единения с природой»

экспертное мнение
Архитектор Анна Ушарова стала лучшей по итогам зрительского голосования на недавно прошедшей выставке «Свой дом EXPO» и была удостоена титула «трендсеттера». Мы попросили победительницу рассказать о проекте, который был представлен на выставке, поделиться секретами успеха и планами на будущее.

Возвращение столовых, полукруглые комнаты и другие приметы времени, которые отличают современное жилье от типовой застройки середины прошлого века

Как сэкономить пространство в небольшой гостиной? Советы дизайнера

статьи
В связи со снижением покупательского спроса многие иркутские застройщики сегодня снижают бюджет покупки за счет сокращения площадей продаваемых квартир. Размещать все необходимое приходится на меньшем количестве квадратных метров. Как сэкономить пространство в небольшой по площади гостиной? Своими советами с читателями REALTY.IRK.RU делится Татьяна Красилова, интерьерная студия «Design LOOK».

Как создать новогоднее настроение в городской квартире? Советы иркутских дизайнеров-5

экспертное мнение
REALTY.IRK.RU продолжает публикацию новогодних советов иркутских дизайнеров. Как создать праздничное настроение в обычной городской квартире? Сегодня на этот вопрос отвечает дизайнер интерьера Наталья Кузнецова.