Архитектура без противостояния: Андрей Матвеев – о слагаемых гармоничных проектов
Сегодня ключевой задачей архитектора становится грамотная интеграция новых зданий в уже существующую ткань поселков и городов, уверен архитектор Андрей Матвеев, руководитель Архитектурной студии «МАТ». О принципах, которые лежат в основе его ...
Партнеры проекта
Курсы валют
12+
Аналитика
Архитектурный код: Как одно здание может изменить экономику целого района
аналитическая статья
Архитектурному бюро «Мегаполис» 9 лет. Офис компании остается в Иркутске, но ее проекты можно встретить по всей стране – от Якутии до Анапы. За что ценят архитекторов бюро, как среда влияет на экономику локаций и где находится баланс между уважением к контексту и смелостью предложить что-то новое, Газете Дело рассказал главный архитектор и руководитель бюро Александр Янов.
«Мастер-план без управления – лишь папка на полке»: Алёна Семиусова – о том, как сполна реализовать потенциал пространства
экспертное мнение
Архитектура – это прежде всего работа с пространством. Масштаб не принципиален: городская среда, интерьер коворкинга или выставочный зал требуют одного профессионального взгляда. Так считает архитектор Алёна Семиусова. О том, какие принципы лежат в основе ее подхода, как работает мастер-план и как сделать, чтобы он действительно реализовал потенциал локации, – в этом материале.
Архитектура без противостояния: Андрей Матвеев – о слагаемых гармоничных проектов
экспертное мнение
Сегодня ключевой задачей архитектора становится грамотная интеграция новых зданий в уже существующую ткань поселков и городов, уверен архитектор Андрей Матвеев, руководитель Архитектурной студии «МАТ». О принципах, которые лежат в основе его проектов – и частных домов, и туристических объектов – он рассказал нам.
Как защитить право на землю? Татьяна Макаревич, компания «Дело», – о том, как грамотно выстраивать земельные отношения
аналитическая статья
Земельный участок — это сложный актив, требующий юридической чистоты и грамотного управления. На фоне ужесточения государственной политики в сфере землепользования риски собственников растут. Эксперт Татьяна Макаревич («Дело») рассказала, с какими проблемами сталкиваются владельцы участков сегодня и как защитить капитализацию своей недвижимости.
«Рост в 2-10 раз»: эксперт объяснила, почему в Иркутске подорожала земля и как снизить кадастровую стоимость
экспертное мнение
Эксперт с многолетним опытом в области земельного законодательства прокомментировала ситуацию с резким ростом кадастровой стоимости земельных участков.
Из особняка — в однушку: что Минюст считает «роскошным» жильём при банкротстве
аналитическая статья
Минюст подготовил порядок изъятия у банкрота единственного, но избыточного жилья.
«Обвала не будет»: Эксперт объяснила, почему новостройки не подешевеют, даже если ставки останутся высокими
экспертное мнение
Высокие ипотечные ставки сегодня отсекают более половины потенциальных покупателей квартир. Для возвращения массового спроса рыночная ипотека должна подешеветь как минимум до 10% годовых, а в идеале — ещё ниже.
Новостройка или вторичка: Какое жилье сегодня покупать выгоднее?
аналитическая статья
При рыночной ставке вторичное жилье в большинстве случаев оказывается более предсказуемым вариантом для россиян.
«Мы сдерживали платежи, «проедая» основные фонды». Эксперты о том, откуда взялся износ сетей и где найти деньги на их модернизацию
аналитическая статья
В очередной отопительный сезон Иркутская область вступила с некоторой тревогой – крупные коммунальные аварии, произошедшие в Приангарье прошлой зимой, в очередной раз напомнили о том, что инфраструктура, включая сети, продолжает ветшать, поэтому если в одном из городов или сразу в нескольких городах произойдут отключения, удивляться не стоит.
Ипотечные качели: почему 51% россиян ждут роста ставок, но всё равно покупают жилье
аналитическая статья
Впрочем, рынок уже проходил подобное: летом 2024 года, на финише массовой льготной программы, этот показатель был еще выше.
Эксперт: ипотека под 18,8% отсекает большинство покупателей жилья
экспертное мнение
Для возвращения спроса ставка должна опуститься хотя бы до 10%.
Стоит ли сегодня брать рыночную ипотеку?
аналитическая статья
Ипотеку нужно брать тогда, когда у вас сформировались четкая потребность и возможность.
«Изначально это был бизнес-проект». Антон Гришунов – о мотивах и рисках реставрации памятников архитектуры
аналитическая статья
«Все начиналось с коммерческого интереса, а сегодня мы прикипели к этому месту эмоционально», – говорит Антон Гришунов, совладелец Харлампиевской усадьбы на пересечении улиц Горького и Марата. Как бизнес-идея отреставрировать один дом и сдать в аренду выросла до восстановления целого комплекса из четырех объектов культурного наследия, что двигало инвесторами, с какими рисками они столкнулись и как их преодолели, он поделился с нашими читателями.
Арина Пасховер, Наталья Добровольская: «Это история про любовь к городу»
аналитическая статья
Арина Пасховер и Наталья Добровольская, основательницы студии KRUGAMI, стали владелицами дома архитектора Артюшкова на улице Халтурина в Иркутске четыре года назад. Для них культурное наследие – это не только стены. Это еще и отношение к тому, что достаётся нам от предков: как мы это наследие осмысливаем, как раскрываем его ценность и что транслируем дальше. Поэтому эта история уже не только про деньги, хотя экономический потенциал исторического наследия, уверены девушки, гораздо выше, чем принято считать.
Петр Елизаров, АРПИ:«Большинством инвесторов движет желание владеть историческим зданием»
аналитическая статья
Кто инвестирует в объекты культурного наследия? Что движет этими людьми? Какие подводные камни встречаются в процессе реставрации? Какая поддержка, помимо льготных кредитов, могла бы поддержать инвесторов и сделать памятники архитектуры более привлекательными в их глазах? Об этом рассказал Петр Елизаров, генеральный директор Агентства развития памятников Иркутска.
Дом мечты – каким он должен быть?
аналитическая статья
Жить за городом мечтают многие – это красиво, статусно, выгодно, в конце концов, - по цене городской квартиры в пригороде можно позволить себе гораздо большую площадь. А как здорово утром выйти на террасу с чашечкой кофе, послушать пение птиц… Но, чтобы исполнение мечты не обернулось разочарованием, важно еще на берегу понять, какой именно дом вам на самом деле нужен? Как это сделать, рассказывает руководитель компании «ВСС Дом» Антон Кондратьев, девелопер пригородного района «Ново-Ямской».
Не просто учет. Константин Зимин, МТС - о цифровых решениях для контроля над коммунальными ресурсами
экспертное мнение
Потребление электроэнергии в Иркутской области, по данным Системного оператора, растет опережающими темпами, причем быстрее всего – в сегменте низкого напряжения. В этой ситуации эффективность контроля и управления энергоресурсами выходит на первый план.
Архитектура и интерьеры с вау-эффектом. Как Анна Ушарова создаёт комфортные пространства для жизни
аналитическая статья
«Решаю комплексно сложные задачи. Именно в них я могу быть максимально полезна заказчикам и сама получаю максимум удовлетворения», – говорит архитектор Анна Ушарова о главном принципе, которого придерживается в своей работе. Сфера её профессиональных интересов – комплексное проектирование архитектуры, интерьеров и ландшафтов загородного жилья и туристических объектов, а также авторское сопровождение при реализации проектов.
«Дом без стресса». Четыре «секрета» архитектора Анны Ушаровой
экспертное мнение
Как сделать опыт строительства загородного дома позитивным и вдохновляющим? Какие условия надо соблюсти, чтобы процесс был прозрачным, управляемым и с предсказуемым результатом? Как реально можно сэкономить время, деньги и ресурсы на строительстве без потери качества? Ответы на эти вопросы знает архитектор Анна Ушарова – своими профессиональными «секретами» она поделилась с читателями нашего издания.
Цена ошибки в премиальных интерьерах. Елена Березина – о создании идеальных домов без досадных потерь
экспертное мнение
Уже больше 30 лет компания S-Classic создает премиальные интерьеры в России и за рубежом. Основатель и владелец бренда Елена Березина убеждена: делать по-настоящему особенные проекты – функциональные, эстетичные, с характером и душой – невозможно без тщательного планирования, профессионализма команды и большой насмотренности.
Названы главные тенденции в дизайне экстерьера частных домов
экспертное мнение
В современной индустрии недвижимости критически важно сохранять актуальность и удовлетворять потребности покупателей. Своими выводами в отношении тенденций в дизайне делится Школа загородного девелопмента «Хрустальный» и лично ее основатель - Кристина Яковенко.
