Реклама на сайте

Партнеры проекта
КРЕДИТЫ на SIA.RU
Кредиты от иркутских банков. Для бизнеса. Потребительские, без залога и поручителей, наличными, на любые цели. Автокредиты

Курсы валют
Курсы ЦБ РФ на 2022.07.05:

Доллар США: 55.0858
Евро: 57.1836

Курсы валют в Иркутске »

12+



Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru Информационный партнер ИД Коммерсант

Аналитика
Подписаться:

После пандемии по строителям ударили санкции. Ситуацию усугубляет и зависимость от импортного оборудования. Производители не исключают дефицита, но ищут альтернативы.

Кенго Кума – о проекте благоустройства Цесовской набережной: «Наш проект может изменить атмосферу Иркутска»

аналитическая статья
Цесовскую набережную в Иркутске уже скоро будет не узнать. Компания En+ Group реализует проект масштабного благоустройства, автором которого является японский архитектор Кенго Кума. По предварительным оценкам, инвестиции составят не менее 25 млрд рублей. Авторы проекта «Энергия преобразований» встретились с всемирно известным архитектором, проектировавший жилой квартал на берегу Ангары, а также российскими специалистами, работавшими совместно с японским мастером, и рассказали, как преобразится историческая набережная в Иркутске после комплексного благоустройства.

«Кандинский» – поселок-галерея. МетаEstate запускает новый проект на Байкальском тракте

аналитическая статья
​​​​​​​«Новатор с большой буквы», «человек-бренд» – так говорит о Василии Кандинском руководитель MetaEstate Дмитрий Кузнецов. Как личность великого художника вдохновила девелопера на новый загородный проект? Готовы ли иркутяне к смелым архитектурным решениям в поселке «Кандинский»? И каково это – начинать строительство и продажи в разгар очередного кризиса? Об этом – в нашем интервью.


Эксперты оценили, как новые условия по ипотеке повлияют на спрос. Их мнения разошлись.

Застройщики выжидают. Банкиры – о финансировании стройки

аналитическая статья
Иркутские застройщики жалуются на банкиров, которые затягивают с решениями о выдаче льготного проектного финансирования. Во время региональной конференции «Жилищное строительство: новые вызовы и перспективы» строители заявили, что «пока ни одного договора на проектное финансирование по льготной ставке в регионе не заключено», «банки ссылаются на то, что лимиты доведены, а некие документы по субсидированию с правительством не подписаны».

«И ставки другие, и цены не те». Банкиры – о ситуации на рынке ипотеки и недвижимости

экспертное мнение
Спад в ипотеке на фоне спецоперации на Украине и роста рыночных ставок оказался мощнее, чем в пандемию. Выдачи ипотечных кредитов в России в апреле сократились в 4 раза, сообщает «Эквифакс». При этом в мае, по мнению некоторых экспертов, ситуация будет не лучше, чем в апреле. Портал SIA.RU узнал у банкиров, так ли это. Насколько катастрофичным было падение в Иркутске? Реально ли в разы упали выдачи кредитов? Почему снижение ставок не помогает перезапуску ипотеки? И когда ожидать изменения ситуации?

Недвижимость – лучшая инвестиция, по мнению большинства россиян. Иркутские застройщики подтверждают: спрос на квартиры в марте-апреле был «бешеный». Новой волны интереса к квадратным метрам строительные компании ждут в июне, когда закончатся краткосрочные депозиты, открытые весной под 20-25%.

Обогнать инфляцию. Куда инвестору вложить деньги?

аналитическая статья
После начала спецоперации, беспрецедентных санкций, обвала рубля и фондового рынка, рекордного повышения ключевой ставки ЦБ РФ до 20%, ограничений по движению капитала прошло три месяца. Шок позади, сейчас – время более взвешенных решений. Куда вложить деньги? Депозиты, недвижимость, фондовый рынок? Иркутские эксперты поделились своими мнениями на круглом столе, организованном SIA.RU в рамках проекта «Делу – время» 30 мая.

На 73% меньше сделок со вторичным жильем оформлено в Иркутске в апреле

барометр
По данным Росреестра, в Иркутске в апреле сделок со вторичным жильем зарегистрировано на 46% меньше, чем в марте, и на 73% меньше, чем в апреле прошлого года.

Современный мир – динамичный, быстро меняющийся – диктует свои условия во всех сферах нашей жизни, в том числе, в строительной отрасли, архитектуре. В частности, последние десятилетия активно развивается тренд на создание различных мобильных и трансформируемых объектов. Это «умные» веранды, беседки, перголы с эксплуатируемыми кровлями и боковыми поверхностями. Передовые технологии в Сибири активно внедряет ГК Prostor Group.

Больше света – больше возможностей. Кристина Яковенко – о новых двухуровневых дуплексах в Хрустальном Парке

экспертное мнение
Дуплекс уже несколько лет является самым популярным форматом жилья в Хрустальном Парке. Покупателей привлекают большие площади, эргономичные планировки, а теперь и дополнительные возможности в виде второго света. Как устроены дуплексы с антресолью в Австрийском квартале? Почему второй свет повышает класс жилья? Что помогает загородным квартирам побеждать в конкуренции с городскими? Рассказывает коммерческий директор компании «Хрустальный Девелопмент» Кристина Яковенко.

Город или загород? Как выбрать место для жизни

экспертное мнение
Спрос на загород бьет все рекорды: этот формат жизни становится по-настоящему популярным. Но так ли на самом деле нужно каждому уезжать из Иркутска? Своим опытом поделились девелопер Антон Кондратьев, который уже 10 лет живет в загородном поселке, убежденный горожанин, владелец M-Studio и Design Bar Михаил Григорьев и маркетолог проекта «Горизонт» Дарья Володичева.

Если потенциальному покупателю жилья отказали в ипотеке, он не сможет вернуть задаток. Более того, в некоторых случаях продавцы вправе взыскать с него неустойку за отказ от покупок.

Покупателям нескольких квартир отказывают во включении в реестр кредиторов при банкротстве застройщика

экспертное мнение
По мнению ряда судов, покупка квартир не для улучшения условий личного проживания, а с целью получения прибыли, делает невозможной защиту таких дольщиков в случае банкротства застройщика. Этих граждан признают профессиональными инвесторами, в итоге лишая права претендовать на жилье и даже возможность вернуть уплаченные деньги.

Росреестр рассказал, как находят собственников недвижимости

аналитическая статья
Летом 2021 года вступил в силу закон, по которому власти получили полномочия выявлять правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлять сведения о них в Росреестр. В ведомстве напомнили о том, как действует документ

Власти рассчитывают, что такая мера поможет сделать туристическую отрасль более конкурентоспособной, привлечет новых инвесторов и устранит острую нехватку гостиниц в России.

Анатолий Казакевич: «Предприниматели-путешественники уверенно чувствуют себя даже в самых непредсказуемых ситуациях»

экспертное мнение
«Кризис – это возможность, а уныние – грех! Сейчас самое время предпринимателям-путешественникам, современным профессионалам своего дела не думать, в какой бы стране найти теплее местечко, а сделать вместе что-то конкретное и усиливающее нашу страну. Ведь каждый,  ответственно работая  во благо страны,  уже  укрепляет ее для нас, наших детей и внуков»,  – считает Анатолий Казакевич – иркутский предприниматель, инициатор создания городских парков «Поляна» и «Солнечная дорога», капитан экспедиций «Байкал-Аляска» и лидер команды, создающей в Иркутске первый тематический отель, посвященный истории города.

Торговля мигрирует на остановки

экспертное мнение
Почти 50% новых торговых площадей в Москве в этом году могут открыться в составе транспортно-пересадочных узлов. В перспективе ТПУ могут сформировать 15% от общего объема качественной торговой недвижимости.

Возвращение столовых, полукруглые комнаты и другие приметы времени, которые отличают современное жилье от типовой застройки середины прошлого века

Как сэкономить пространство в небольшой гостиной? Советы дизайнера

статьи
В связи со снижением покупательского спроса многие иркутские застройщики сегодня снижают бюджет покупки за счет сокращения площадей продаваемых квартир. Размещать все необходимое приходится на меньшем количестве квадратных метров. Как сэкономить пространство в небольшой по площади гостиной? Своими советами с читателями REALTY.IRK.RU делится Татьяна Красилова, интерьерная студия «Design LOOK».

Как создать новогоднее настроение в городской квартире? Советы иркутских дизайнеров-5

экспертное мнение
REALTY.IRK.RU продолжает публикацию новогодних советов иркутских дизайнеров. Как создать праздничное настроение в обычной городской квартире? Сегодня на этот вопрос отвечает дизайнер интерьера Наталья Кузнецова.