Партнеры проекта
Курсы валют
12+
Аналитика
В России число банкротств строительных компаний подскочило на 38%. Льготная ипотека закончилась, спрос рухнул в 5 раз, а кредиты остались. Директор ГК «Новый город» Дмитрий Ружников объясняет, почему компании, взлетевшие на «дешевых деньгах», теперь начнут массово закрываться и кто в итоге будет достраивать дома обманутых дольщиков.
Новый город 3.0. Как компания с тридцатилетней историей обновляет команду, продукт и философию стройки
аналитическая статья
«Мы поднимались в тот период, когда рушились старые строительные тресты. Сегодня уже вокруг нас подросли серьезные конкуренты. А значит, надо учиться, перестраиваться, чтобы оставаться актуальными. У нас новый, молодой руководитель – и это теперь его задача», – говорит Александр Битаров, один из основателей компании «Новый город». Что позволило компании сохранять устойчивость 30 лет? Как она намерена обновляться? Зачем понадобилась реконцепция последней очереди ЖК «Авиатор»? И каким будет «Новый город» через 10 лет? Об этом мы поговорили с учредителями компании Александром Битаровым, Галиной Кузняной, Александром Ткачевым и генеральным директором Дмитрием Ружниковым.
Эксперт: слабое звено рынка новостроек — небольшие застройщики
экспертное мнение
В стране строится 120,6 млн кв. м жилья, продано лишь 31%.
Эксперт: ипотека под 18,8% отсекает большинство покупателей жилья
экспертное мнение
Для возвращения спроса ставка должна опуститься хотя бы до 10%.
Стоит ли сегодня брать рыночную ипотеку?
аналитическая статья
Ипотеку нужно брать тогда, когда у вас сформировались четкая потребность и возможность.
«Мотивация к рождению второго ребенка минимальна»: эксперт объяснила, почему новая ипотека не сработает на демографию
экспертное мнение
С 1 октября 2026 года в России вступают в силу изменения в программе «Семейная ипотека»: ставка и максимальная сумма кредита теперь напрямую зависят от количества детей в семье. «Для многодетных семей условия действительно стали привлекательнее, однако для большинства заемщиков — особенно семей с одним ребенком — доступность жилья существенно снижается», — считает генеральный директор ГК «Домстрой» Татьяна Красноштанова. В интервью СИА она детально рассказала о последствиях новых правил.
Новостройка или вторичка: Какое жилье сегодня покупать выгоднее?
аналитическая статья
При рыночной ставке вторичное жилье в большинстве случаев оказывается более предсказуемым вариантом для россиян.
«Мы сдерживали платежи, «проедая» основные фонды». Эксперты о том, откуда взялся износ сетей и где найти деньги на их модернизацию
аналитическая статья
В очередной отопительный сезон Иркутская область вступила с некоторой тревогой – крупные коммунальные аварии, произошедшие в Приангарье прошлой зимой, в очередной раз напомнили о том, что инфраструктура, включая сети, продолжает ветшать, поэтому если в одном из городов или сразу в нескольких городах произойдут отключения, удивляться не стоит.
Металл ни при чём: девелоперы раскрыли настоящую причину, почему квартиры дорожают на 55%
экспертное мнение
Эксперты строительного сектора сходятся во мнении: металл перестал быть главным драйвером инфляции в недвижимости.
«Изначально это был бизнес-проект». Антон Гришунов – о мотивах и рисках реставрации памятников архитектуры
аналитическая статья
«Все начиналось с коммерческого интереса, а сегодня мы прикипели к этому месту эмоционально», – говорит Антон Гришунов, совладелец Харлампиевской усадьбы на пересечении улиц Горького и Марата. Как бизнес-идея отреставрировать один дом и сдать в аренду выросла до восстановления целого комплекса из четырех объектов культурного наследия, что двигало инвесторами, с какими рисками они столкнулись и как их преодолели, он поделился с нашими читателями.
Арина Пасховер, Наталья Добровольская: «Это история про любовь к городу»
аналитическая статья
Арина Пасховер и Наталья Добровольская, основательницы студии KRUGAMI, стали владелицами дома архитектора Артюшкова на улице Халтурина в Иркутске четыре года назад. Для них культурное наследие – это не только стены. Это еще и отношение к тому, что достаётся нам от предков: как мы это наследие осмысливаем, как раскрываем его ценность и что транслируем дальше. Поэтому эта история уже не только про деньги, хотя экономический потенциал исторического наследия, уверены девушки, гораздо выше, чем принято считать.
Петр Елизаров, АРПИ:«Большинством инвесторов движет желание владеть историческим зданием»
аналитическая статья
Кто инвестирует в объекты культурного наследия? Что движет этими людьми? Какие подводные камни встречаются в процессе реставрации? Какая поддержка, помимо льготных кредитов, могла бы поддержать инвесторов и сделать памятники архитектуры более привлекательными в их глазах? Об этом рассказал Петр Елизаров, генеральный директор Агентства развития памятников Иркутска.
«Рост в 2-10 раз»: эксперт объяснила, почему в Иркутске подорожала земля и как снизить кадастровую стоимость
экспертное мнение
Эксперт с многолетним опытом в области земельного законодательства прокомментировала ситуацию с резким ростом кадастровой стоимости земельных участков.
Из особняка — в однушку: что Минюст считает «роскошным» жильём при банкротстве
аналитическая статья
Минюст подготовил порядок изъятия у банкрота единственного, но избыточного жилья.
Юридическая чистота сделки – залог спокойствия. Алексей Черкашин – о возможных рисках инвестиций в недвижимость
экспертное мнение
Ключевым пунктом сделок с недвижимостью – не важно с инвестиционными ли целями, с потребительскими – должен быть анализ рисков, убежден Алексей Черкашин, генеральный директор юридического сервиса для бизнеса «ВС Консалт». На что обращать внимание покупателю и какие специалисты могут в этом помочь, он рассказал на круглом столе Газеты Дело.
Дом мечты – каким он должен быть?
аналитическая статья
Жить за городом мечтают многие – это красиво, статусно, выгодно, в конце концов, - по цене городской квартиры в пригороде можно позволить себе гораздо большую площадь. А как здорово утром выйти на террасу с чашечкой кофе, послушать пение птиц… Но, чтобы исполнение мечты не обернулось разочарованием, важно еще на берегу понять, какой именно дом вам на самом деле нужен? Как это сделать, рассказывает руководитель компании «ВСС Дом» Антон Кондратьев, девелопер пригородного района «Ново-Ямской».
Не просто учет. Константин Зимин, МТС - о цифровых решениях для контроля над коммунальными ресурсами
экспертное мнение
Потребление электроэнергии в Иркутской области, по данным Системного оператора, растет опережающими темпами, причем быстрее всего – в сегменте низкого напряжения. В этой ситуации эффективность контроля и управления энергоресурсами выходит на первый план.
Архитектура и интерьеры с вау-эффектом. Как Анна Ушарова создаёт комфортные пространства для жизни
аналитическая статья
«Решаю комплексно сложные задачи. Именно в них я могу быть максимально полезна заказчикам и сама получаю максимум удовлетворения», – говорит архитектор Анна Ушарова о главном принципе, которого придерживается в своей работе. Сфера её профессиональных интересов – комплексное проектирование архитектуры, интерьеров и ландшафтов загородного жилья и туристических объектов, а также авторское сопровождение при реализации проектов.
«Дом без стресса». Четыре «секрета» архитектора Анны Ушаровой
экспертное мнение
Как сделать опыт строительства загородного дома позитивным и вдохновляющим? Какие условия надо соблюсти, чтобы процесс был прозрачным, управляемым и с предсказуемым результатом? Как реально можно сэкономить время, деньги и ресурсы на строительстве без потери качества? Ответы на эти вопросы знает архитектор Анна Ушарова – своими профессиональными «секретами» она поделилась с читателями нашего издания.
Цена ошибки в премиальных интерьерах. Елена Березина – о создании идеальных домов без досадных потерь
экспертное мнение
Уже больше 30 лет компания S-Classic создает премиальные интерьеры в России и за рубежом. Основатель и владелец бренда Елена Березина убеждена: делать по-настоящему особенные проекты – функциональные, эстетичные, с характером и душой – невозможно без тщательного планирования, профессионализма команды и большой насмотренности.
Названы главные тенденции в дизайне экстерьера частных домов
экспертное мнение
В современной индустрии недвижимости критически важно сохранять актуальность и удовлетворять потребности покупателей. Своими выводами в отношении тенденций в дизайне делится Школа загородного девелопмента «Хрустальный» и лично ее основатель - Кристина Яковенко.
