Аналитика

Подписаться:

​​​​​​​Новые кварталы, школы и садики в шаговой доступности, зеленые зоны и общественные пространства вместо аварийной застройки и полузаброшенных территорий. Это – цель проектов комплексного развития территорий. На сегодня в Иркутске таких проектов 10, и это не предел. Что такое КРТ и каковы особенности применения этого механизма в нашем городе, рассказал Сергей Кладов, вице-мэр Иркутска.

​​​​​​​Три миллиарда рублей – таков общий эффект для бюджетов всех уровней от проектов комплексного развития территорий (КРТ) только за счёт расселения старого жилого фонда силами девелоперов. А ещё в копилку – проектирование соцобъектов, благоустройство и собственно преображение ранее депрессивных районов. Почему на эти условия идут сами застройщики? Какие обязательства при этом берёт на себя город? И как сделать так, чтобы экономика сходилась у обеих сторон? Об этом мы побеседовали с заместителем мэра – председателем комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска.

Почему одни базы отдыха забронированы на полгода вперёд, их рекомендуют, в них возвращаются, а другие вынуждены демпинговать даже в высокий сезон? Секрет – в правильном подходе к проектированию объекта, уверена архитектор и эксперт загородной недвижимости Анна Ушарова. Как бы банально ни звучала фраза «Инвестируй с умом», для архитектора она является золотым правилом. Опираясь на свой многолетний профессиональный опыт, Анна дает рекомендации инвесторам: как построить успешный туристический объект.

Земельный участок — это сложный актив, требующий юридической чистоты и грамотного управления. На фоне ужесточения государственной политики в сфере землепользования риски собственников растут. Эксперт Татьяна Макаревич («Дело») рассказала, с какими проблемами сталкиваются владельцы участков сегодня и как защитить капитализацию своей недвижимости.

Высокие ипотечные ставки сегодня отсекают более половины потенциальных покупателей квартир. Для возвращения массового спроса рыночная ипотека должна подешеветь как минимум до 10% годовых, а в идеале — ещё ниже.

Впрочем, рынок уже проходил подобное: летом 2024 года, на финише массовой льготной программы, этот показатель был еще выше.

Жить за городом мечтают многие – это красиво, статусно, выгодно, в конце концов, - по цене городской квартиры в пригороде можно позволить себе гораздо большую площадь. А как здорово утром выйти на террасу с чашечкой кофе, послушать пение птиц… Но, чтобы исполнение мечты не обернулось разочарованием, важно еще на берегу понять, какой именно дом вам на самом деле нужен? Как это сделать, рассказывает руководитель компании «ВСС Дом» Антон Кондратьев, девелопер пригородного района «Ново-Ямской».