Реклама на сайте

Партнеры проекта

Курсы валют
Курсы ЦБ РФ на 2020.09.30:

Доллар США: 79.6845
Евро: 93.0237

Курсы валют в Иркутске »

12+



Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru Информационный партнер ИД Коммерсант

Аналитика
Подписаться:

Законопроект, меняющий правила корректировки границ национальных парков и других особо охраняемых природных территорий, вынесен на рассмотрение депутатов Госдумы. Кто и когда сможет изменить границы заповедных территорий?

ФНС: Налогоплательщик вправе учесть расходы на покупку садового участка в составе имущественного налогового вычета

экспертное мнение
Налогоплательщик вправе учесть расходы на покупку садового земельного участка, где был построен жилой дом, в составе имущественного налогового вычета после государственной регистрации права собственности на дом. Согласно разъяснениям Минфина, сделать это можно начиная с 1 января 2019 года.

ФНС: Заработали новые правила применения кадастровой стоимости в качестве налоговой базы

экспертное мнение
В связи со вступлением в силу изменений в законодательство о кадастровой оценке Федеральная налоговая служба разъяснила порядок применения сведений о кадастровой стоимости при налогообложении объектов недвижимости.


Покупателей жилья интересует уже не только качество строительства и доступность инфраструктуры, но и сервис. «Умный дом» становится решением, к которому все чаще прибегают застройщики, чтобы увеличить ценность своего предложения. Оцифровка не только отдельной квартиры, но сразу жилого комплекса или коттеджного поселка становится трендом на рынке недвижимости. О том, какие цифровые решения профессиональным участникам рынка может предложить телеком, рассказал директор МТС в Иркутской области Владислав Божеев.

Хуснуллин не считает законопроект о реконструкции жилья стартом всероссийской реновации

экспертное мнение
Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что в России пока не идет речь о реновации по всей стране. Так он прокомментировал законопроект о комплексном развитии территорий и адресных программах по сносу и реконструкции жилья. По его словам, пока не ясно, какие параметры будут утверждены в окончательной версии документа.

Школа или деловой центр? В Иркутске продолжают искать варианты для строительства школы в Солнечном

статьи
Для строительства школы предлагаются два варианта – занять участок, который принадлежит «Газпрому», или рассмотреть зону рекреации недалеко от залива. «Газпром» не намерен уступать свой участок ни на каких условиях. В начале 2021 года он планирует приступить к строительству делового центра, который станет узлом управления дел, связанных с Ковыктинским месторождением.

Резкий рост спроса на первичное жилье на фоне программы субсидирования ипотечных ставок продолжает стимулировать застройщиков повышать цены. За минувший месяц новостройки в крупнейших городах страны подорожали еще на 2%.

Риелторы спрогнозировали подорожание съемных квартир

экспертное мнение
Это связано с ростом затрат собственников на оплату ЖКУ. К лету 2021 года стоимость жилья может вырасти еще на 4–5%. Однако если в стране введут строгий карантин, цены останутся на нынешнем уровне, считает эксперт.

Ажиотажный спрос на загородную недвижимость пошел на спад

экспертное мнение
Количество сделок по покупке объектов загородной недвижимости в Московском регионе в сентябре сократилось на 30% по сравнению с маем – самым активным месяцем этого года.

В эти расходы могут входить: регистрационные пошлины и сборы, банковские операции со счетами, нотариальные услуги, выпуск банковской карты, работа оценщиков.

Половина россиян готова дважды брать ипотеку

экспертное мнение
Больше половины жителей крупных российских городов готовы брать несколько ипотек подряд, чтобы улучшить качество жилья. Рынок ипотечного кредитования становится более доступным и комфортным, а заемщики, обращающиеся в банк за повторной ипотекой, считаются менее рискованными. Однако доля потребителей, которые могут позволить себе несколько ипотечных кредитов подряд, остается низкой — около 10%.

Недвижимость: перегрев вместо падения

экспертное мнение
Вопреки ожиданиям, состояние рынка недвижимости в России в июле и августе больше похоже на перегрев, чем на обвал, констатируют аналитики SberIndex.ru и ДомКлик от Сбербанка в новом исследовании.

За 8 месяцев 2020 года, по данным Росреестра, в Иркутске было оформлено больше сделок с нежилыми помещениями, чем за весь прошлый год.

Офисы заждались сотрудников. Они возвращаются туда медленнее, чем в торгцентры

экспертное мнение
Среднедневная посещаемость офисов в Москве и многих европейских городах в полтора раза ниже докризисных значений. Такая динамика создает сложности владельцам магазинов и ресторанов, занимающих помещения на первых этажах бизнес-центров: вакантность в этом сегменте растет, а перспективы выглядят не радужными. Активнее, чем в офисы, жители крупных городов ходят в торговые центры и расположенные отдельно заведения общепита.

Торгцентрам не хватает магазинов

экспертное мнение
Девелоперы массово переносят открытия торгцентров: в этом году в России не будут введены 30–40% от общего объема заявленного предложения (около 2 млн кв. м), свидетельствуют данные Knight Frank. Консультанты отмечают, что пока эти объекты перенесены на будущий год, но есть вероятность дальнейшей корректировки, и ввод всех заявленных проектов может растянуться на пять лет.

Несмотря на то, что более 60% россиян мечтают жить в загородном доме, далеко не все готовы осуществить свою мечту. Причин этому – много, и одна из них – опасение, что обустройство и дальнейшее содержание такой недвижимости встанет в копеечку и доставит немало хлопот. Электро- и водоснабжение, отопление и прочая инженерия собственного дома в понимании тех, кто никогда не сталкивался с этими вопросами, - это архисложная задача. Почему такое мнение ошибочно, нашему порталу рассказал руководитель проекта крупного коттеджного посёлка «Патроны Парк» Дмитрий Кузнецов.

Посёлок, который радует глаз. Чем впечатлила экскурсия в «Патроны Парк»

аналитическая статья
​​​​​​​Авторы идеи загородного концептуального посёлка «Патроны Парк» называют его посёлком в сосновом лесу. И то, что это не фигура речи, и «Патроны Парк» реально находится в лесу, а не рядом с ним, понимаешь сразу, как только попадаешь на его территорию. Как удаётся совместить современную архитектуру, комфорт проживания и экологичность в одном проекте? Причём не просто вписать дома в окружающую среду, а сделать их продолжением природного ландшафта, сохранив при этом буквально каждое дерево? Ответы на эти и многие другие вопросы корреспондент Газеты Дело получил во время экскурсии по посёлку.

Горожане направились в деревню. Они всерьез задумались о жизни за городом

экспертное мнение
Два месяца карантинных ограничений заставили россиян по-другому взглянуть на жизнь за городом: они активно интересуются не только готовыми дачами, но и возможностью купить участок для самостоятельного строительства дома. Несмотря на увеличение спроса, средняя стоимость предложения пока снижается — на фоне падения доходов потенциальные покупатели оказываются не готовы переплачивать. Консультанты уже ждут второй волны спроса на загородное строительство в следующем году, когда многие москвичи откажутся от перспективы купить квартиру на окраине в пользу возведения собственного дома.

Возвращение столовых, полукруглые комнаты и другие приметы времени, которые отличают современное жилье от типовой застройки середины прошлого века

Как сэкономить пространство в небольшой гостиной? Советы дизайнера

статьи
В связи со снижением покупательского спроса многие иркутские застройщики сегодня снижают бюджет покупки за счет сокращения площадей продаваемых квартир. Размещать все необходимое приходится на меньшем количестве квадратных метров. Как сэкономить пространство в небольшой по площади гостиной? Своими советами с читателями REALTY.IRK.RU делится Татьяна Красилова, интерьерная студия «Design LOOK».

Как создать новогоднее настроение в городской квартире? Советы иркутских дизайнеров-5

экспертное мнение
REALTY.IRK.RU продолжает публикацию новогодних советов иркутских дизайнеров. Как создать праздничное настроение в обычной городской квартире? Сегодня на этот вопрос отвечает дизайнер интерьера Наталья Кузнецова.