Как защитить свою недвижимость

В жизни у каждого из нас может возникнуть вопрос: что нужно сделать для того, чтобы защитить свое имущество или, например, имущество своих пожилых родителей и не стать жертвами мошенников с недвижимостью? Благодаря Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, любой собственник может наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без своего личного участия.

По информации пресс-службы филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области, в данном случае недвижимость нельзя будет продать, подарить, сдать в залог или в аренду и т.д., и на основании таких действий оформить права собственности без личного участия собственника.

Для этого владелец недвижимости вправе подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом можно производить лишь в его личном присутствии.

Подать такое заявление можно через личного кабинета правообладателя на официальном сайте Росреестра. Для работы в личном кабинете необходимо иметь электронную подпись и подтвержденную учетную запись на Портале государственных услуг РФ.   

Также обратиться с таким заявлением можно в МФЦ (независимо от региона нахождения недвижимости).  В срок не более пяти рабочих дней со дня приема такого заявления органом регистрации прав  в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится соответствующая запись. Госпошлина за это не взимается.

Наличие такой записи − основание возврата без рассмотрения любых заявлений о госрегистрации прав со стороны третьих лиц.

Источник: СИА