Недвижимость в Иркутске
E-mail: Пароль:  | Забыли пароль?
  |  Регистрация
Новостройки Иркутска
Квартиры в Иркутске
Главная > Новости
Реклама на сайте
12+



Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru Информационный партнер ИД Коммерсант
Реклама на сайте
У нас есть покупатель!
Федеральная сеть РБН
У нас ЕСТЬ покупатель/арендатор на вашу коммерческую недвижимость! Коммерческая недвижимость только от собственников без комиссии. Реклама.
Звоните - (3952) 688-174

Программа реновации

Игорь Кобзев: Объём ввода жилья в Иркутской области должен вырасти более чем в 1,5 раза
18 марта 2020
Развитие строительной сферы должно стать драйвером экономики Иркутской области. Объём ввода жилых домов в Иркутской области должен вырасти более чем в 1,5 раза – до 1,5 миллионов квадратных метров общей площади в год. Во время Ежегодного послания о положении дел в Иркутской области и основных направлениях областной государственной политики на 2020 год заявил исполняющий обязанности Губернатора региона Игорь Кобзев рассказал, в каких направлениях необходимо работать.
Реновация на продажу. Москвичи используют полученные от мэрии квартиры в инвестиционных целях
4 марта 2020
Жилье устраняет просадку
5 февраля 2020
К концу 2019 года ситуация с жилищным строительством нормализовалась практически во всех федеральных округах: в наиболее критичных с точки зрения ввода жилья макрорегионах отрицательная динамика, наблюдавшаяся в течение года, в итоге сменилась ростом. Как следует из опубликованной вчера статистики Росстата, в Уральском федеральном округе рост составил 8,8% в годовом выражении, а в Сибирском — 3%, хотя по итогам первого полугодия там фиксировалось сокращение на 7,2% и 6% соответственно. Исключением стал только Северо-Западный федеральный округ, где падение темпов ввода лишь замедлилось (до 6,6% с 19,8%).
Реновация: от Москвы до Иркутска
30 января 2020
Реновацию жилья по всей России предложил провести новый вице-премьер Марат Хуснуллин. Иркутские строители идею поддерживают и считают, что в первую очередь в регионе надо решать проблему опасных домов 335-й серии. Аналитики, в свою очередь, считают, что реновация по-российски – как лакмусовая бумажка покажет готовность нового правительства перейти на инвестиционную модель развития экономики, ведь для реализации программы потребуются огромные деньги.
Реновацию в России предлагают провести не по-московски
18 апреля 2019
Внесенный в Госдуму законопроект «О реновации жилищного фонда РФ» предполагает распространение столичного опыта на регионы. При этом принципиальным отличием всероссийской реновации от столичной является то, что в Москве освобождаемая после сноса домов территория может быть использована только под строительство жилья, тогда как регионам предлагается разрешить использовать и строительство других объектов. В регионах заявляют, что финансовые возможности столицы и на местах для проведения реновации несопоставимы.
Жилье как фактор угрозы. Что делать с жилыми домами старых панельных серий?
8 ноября 2017
Тема сейсмической безопасности старых панельных домов серии 335 поднималась в строительном сообществе неоднократно, но большей частью на закрытых профессиональных площадках. Похоже, пришло время говорить об этом открыто. Перспективы регенерации старой жилой застройки обсудили в рамках деловой программы «Ярмарки недвижимости». Чего опасаются эксперты, и насколько оправданы эти опасения? Есть ли сегодня реальные возможности решить эту проблему?
Минстрой готовит план развития сейсмостойкого строительства в России
8 ноября 2017
Минстрой России сформировал предложения в проект плана мероприятий по развитию сейсмостойкого строительства на период до 2025 года. Предложения носят научный и организационно-правовой характер и составлены на основе анализа заявленных регионами проблем, а также целей и задач, стоящих перед инженерной сейсмологией и сейсмостойким строительством. Об этом 7 ноября на рабочем совещании в Минстрое России сообщил замглавы ведомства Хамит Мавлияров.
Кому надеяться на льготы при реновации пятиэтажек
22 сентября 2017
Власти наконец-то определились с налоговыми льготами для участников реновации, вопрос о которых беспокоил многих граждан. Основания для этого были – предоставляемые квартиры формально являются получением дохода (хотя, конечно с такой трактовкой тоже можно поспорить), а любой доход, помимо предусмотренных законом случаев, подлежит налогообложению. Действующее законодательство не содержало каких-либо норм, которые позволили бы освободить участников реновации от дополнительной налоговой нагрузки. Кому будут предоставлять льготы в рамках реновации, рассказал адвокат и эксперт в сфере недвижимости Олег Сухов.
Будут ли участники реновации платить налоги за полученное жилье?
5 июля 2017
Закон о реновации вступил в силу раньше ожидаемого
4 июля 2017
Федеральный закон о реновации фактически заблокировал включение в программу реновации домов, которые не вошли туда до его опубликования. Мэрия Москвы продлила голосование по вопросу о включении в программу до 15 июля через общедомовые собрания собственников. По информации Ъ, в десятках домов по всему городу проведение общих собраний собственников жилья было назначено на первую половину июля, но по закону включиться в программу могут лишь те, кто успел проголосовать до его вступления в силу. Расширить список можно будет теперь только поправками к закону или через суд, считают опрошенные Ъ юристы.
Госдума приняла закон о реновации в Москве в окончательном, третьем чтении.
15 июня 2017
В реновации каждый день что-то новое
13 июня 2017
Госдума подавляющим большинством одобрила во втором чтении законопроект о реновации жилищного фонда Москвы. Теперь снос домов столичная мэрия обязана проводить в соответствии с федеральными законами. Согласованная накануне со всеми фракциями поправка о компенсациях за уплаченные ранее взносы на капремонт принята не была, однако появилась норма о том, что москвичи, желающие получить новые квартиры, должны высказаться за реновацию до того, как вступит в силу закон. Коммунисты прогнозируют "ажиотаж и драки за попадание в список" домов, подлежащих реновации.
Ипотеку вписали в реновацию
7 июня 2017
Ко второму чтению в законопроекте о реновации появились нормы, определяющие судьбу ипотечных квартир в сносимых пятиэтажках. Согласно им, при ипотеке залог будет автоматически перенесен на новую квартиру вне зависимости от согласия на то кредитора и заемщика, а условия кредита при этом останутся неизменными. В то же время вопрос равноценности новых и старых квартир в случае ипотеки остается открытым, что несет для банков риск снижения обеспечения по ранее выданным ссудам в случае существенной разницы в цене старого и нового жилья.
"Цены упали на 15-20%, ничего не продается". Как реновация изменит правила игры на рынке недвижимости
26 мая 2017
Создание фонда реновации может привести к монополизации строительного рынка
24 мая 2017
Создание специального фонда реновации, который должен стать куратором программы переселения москвичей из хрущевок, может привести к монополизации строительного бизнеса в столице. К такому выводу пришел Совет при президенте России по кодификации, изучив предлагаемый мэрией Москвы законопроект о реновации жилья. А если новая структура получит, как и предполагается, ряд послаблений по привлечению средств инвесторов, в том числе дольщиков, то на рынке нарушится принцип формального равенства, предупреждают юристы.
3 главных мифа о сносе пятиэтажек: взгляд юриста
24 мая 2017
Реновация попала под надзор
17 мая 2017
Прокуратура Москвы нашла ошибки в столичном законопроекте о сносе пятиэтажекМосгордума рассмотрит 17 мая законопроект "о дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав" при проведении реновации в Москве. Столичная прокуратура накануне рассмотрения указала, что текст нуждается в доработке. Авторы законопроекта, в частности, не оговаривают правовых последствий голосования собственников за исключение из программы реновации на собрании многоквартирного дома. Лидер фракции КПРФ Андрей Клычков заявил о том, что законопроект был внесен в МГД с нарушением процедурных норм. По его словам, проект поступил в выходной день, когда не работает аппарат и не могло быть дано необходимое заключение юристов. В аппарате МГД заявили, что в выходные работали дежурные.
За квартиры в сносимых пятиэтажках прописывают денежные компенсации
15 мая 2017
Столичный мэр Сергей Собянин внес в Мосгордуму законопроект "о дополнительных гарантиях" переселенцам из сносимых пятиэтажек. В документе впервые дается определение собственно самой реновации как комплекса мероприятий в целях "предотвращения формирования аварийного жилищного фонда, обеспечения устойчивого развития территорий... создания общественных пространств и благоустройства территории". В программу сноса, говорится в законопроекте, попадут дома, где две трети жителей одобрили эту процедуру. Напомним, с 15 мая горожане смогут проголосовать за или против сноса своего дома в проекте "Активный гражданин" или в МФЦ. Всего в предварительном списке программы реновации значится 4,5 тыс. домов.
Снос пятиэтажек: застройщикам предложат построить жилье по себестоимости или ниже на 15%
5 мая 2017
Федеральный закон о реновации старого жилья еще не принят, но в мэрии Москвы уже обсуждают, как задействовать девелоперов в программе по переселению жителей города. Среди возможных вариантов -- использование сторонних компаний в качестве генподрядчиков при квартальной застройке. По информации "Ъ", власти города будут заключать контракты с теми, кто согласится строить по себестоимости или ниже на 15%. После 2020 года девелоперы смогут, как в прежней программе сноса, расселять москвичей за счет строительства дополнительного жилья. Хотя в официальных комментариях опрошенные "Ъ" компании говорят о ситуации нейтрально, в частных беседах они в один голос называют предложения невыгодными.
Возврат к точечной застройке? Список домов в рамках программы сноса пятиэтажек сократили почти вдвое
3 мая 2017
Под снос в Москве могут попасть 4,5 тыс. пятиэтажек -- почти вдвое меньше, чем планировалось при первоначальной презентации программы реновации. Судьбу каждого из включенных в предварительный список домов должны определить его жители: если треть квартир выскажется против участия в программе, сноса и переселения не последует. Проживающие в домах, не попавших в список, могут попросить мэрию снести их дом: столичные власти пообещали рассмотреть каждую такую просьбу. Участники рынка недвижимости предполагают, что на практике готовность властей учесть все мнения может означать отказ от плана квартальной реновации и грозит возвратом к точечной застройке.
Владимир Путин о сносе пятиэтажек: "Ничего не может быть навязано силой. Права граждан должны быть полностью соблюдены"
27 апреля 2017
Столичный мэр Сергей Собянин заявил, что жителей пятиэтажек, попавших в программу реновации, будут переселять лишь в пределах своего района. Соответствующие правки внесут в думский законопроект о реновации ко второму чтению. По словам мэра, переселенцы смогут использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий. Между тем президент РФ Владимир Путин заверил, что не подпишет закон о реновации, если тот будет нарушать права граждан на собственность.
Банки выписываются из пятиэтажек. Ипотеке не нашлось места в программе реновации
26 апреля 2017
Под снос пятиэтажек подводят фундамент
21 апреля 2017
Госдума приняла в первом чтении резонансный законопроект о реновации, дающий столичным властям полномочия сносить пятиэтажки и другие дома кварталами, оперативно выселять жильцов через суд и строить взамен высотные здания с отступлением от санитарных и пожарных норм. На программу запланированы дополнительные расходы 100 млрд руб. из бюджета Москвы. Авторы проекта обещали учитывать стоимость ремонта старых квартир при переезде. В Госдуме во время первого чтения то призывали "пожалеть" Москву, то подозревали протестующих против сноса горожан в "срежиссированной кампании".
Александр Битаров: Перед строителями региона в этом году большие задачи, реализация которых способствует развитию отрасли в целом
10 апреля 2017
Совещание по вопросам развития строительной отрасли состоялось в Правительстве Иркутской области под председательством первого заместителя Губернатора – Председателя Правительства региона Александра Битарова. В совещании приняли участие представители министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области, министерств ЖКХ, экономического развития, а также представители регионального Союза строителей, в том числе его глава Юрий Шкуропат, кредитных организаций и руководители компаний отрасли.
"Коврового сноса" не будет. Пятиэтажки поставят на голосование уже 1 мая
5 апреля 2017
Решение о сносе каждой пятиэтажки в Москве будет приниматься по итогам "поквартирного" голосования жителей в "Активном гражданине" или МФЦ, которое начнется уже 1 мая. Об этом заявил в Госдуме столичный мэр Сергей Собянин, который заверил, что "коврового сноса" жилья не планируется. Между тем столичные власти добиваются, чтобы граждане не смогли оспаривать в судах результаты такого голосования и другие вопросы, за исключением размеров предоставляемых им новых квартир,-- норма об этом содержится в обсуждаемом Госдумой законопроекте о реновации.
"Чтобы сотворить чудо, надо порвать все жилы". Как будут сносить пятиэтажки
23 марта 2017
Сергей Собянин почти за год до очередных выборов мэра Москвы инициировал крупнейшую в истории российской столицы реновацию жилого фонда. На этот проект может потребоваться 3,5 трлн руб., что эквивалентно почти двухгодичному объему доходов городского бюджета. Но такой масштаб напугал большую часть москвичей, которые до сих пор не понимают, каким образом будет реализовываться программа и не лишаться ли они своих метров. В интервью "Ъ" глава стройкомплекса и вице-мэр Москвы МАРАТ ХУСНУЛЛИН заявил, что власти будут учитывать мнение всех жителей.
Как повлияет Чемпионат мира по футболу - 2018 на рынок недвижимости
22 марта 2017
Программа сноса хрущевок может распространиться на всю Россию
20 марта 2017
Анонсированная в Москве программа сноса хрущевок — пяти- и девятиэтажных типовых домов первых серий — может распространиться на остальные регионы страны, заявил член наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Игорь Шпектор. Этот вопрос планируется обсудить на Государственном совете 4 мая, когда президенту России доложат об итогах реализации программы расселения аварийных домов. Если идею поддержат, порядка 11,15 млн кв. м устаревших строений в субъектах страны придется снести.
Разработать проект сноса домов 335-й серии призвал Губернатор Сергей Левченко
16 марта 2017
Разработать «дорожную карту» по поэтапному сносу панельных домов так называемой 335-й серии призвал Губернатор Сергей Левченко во время ежегодного Послания к Законодательному собранию и жителям региона о положении дел в Иркутской области в 2016 году и основных направлениях областной государственной политики на 2017 год. Для реализации этого проекта Правительству Иркутской области поручено учесть опыт городов, где подобные работы уже были, например, Москвы.
"Таких полномочий чиновники не получали даже при подготовке к Олимпиаде в Сочи". Сносу пятиэтажек помогут советом
14 марта 2017
В Госдуме создается совет по развитию городских территорий, который обсудит снос пятиэтажек в Москве. Накануне в парламент был внесен законопроект, разрешающий Москве сносить пятиэтажки и "конструктивно аналогичные" дома группами по своему усмотрению, свободно менять в зонах "реновации" высотность зданий и назначение земель и даже отступать в проектах от пожарных и санитарных требований. Переселенцам предлагают давать "равнозначное" жилье в том же или соседнем районе, а при несогласии через 60 дней проводить эту процедуру принудительно через суд. По мнению опрошенных "Ъ" экспертов, такие полномочия и сроки прекращения прав собственности власти не получали и при подготовке к Олимпиаде в Сочи.
В Госдуму вносится законопроект, упрощающий снос пятиэтажек
10 марта 2017
Как стало известно "Ъ", 10 марта в Госдуму будет внесен законопроект, разработанный мэрией Москвы для проведения программы по сносу пятиэтажек. Он позволяет, в частности, использовать для нее средства, собранные фондом капитального ремонта. Накануне мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что Москва пустит на постройку нового жилья взносы, собранные с жильцов сносимых пятиэтажек,-- речь может идти о 6 млрд руб. В мэрии еще раз пообещали выделить всем переселенцам квартиры с таким же количеством комнат и жилплощадью "метр в метр" -- на улучшение условий жилья смогут рассчитывать лишь очередники.
Владимир Путин одобрил снос пятиэтажек
22 февраля 2017
Московские власти начинают масштабную программу сноса пятиэтажек так называемых несносимых серий: соответствующую инициативу столичного мэра Сергея Собянина поддержал президент РФ Владимир Путин. Программа может затронуть 1,6 млн человек и 25 млн кв. м пятиэтажек -- десятую часть всего жилого фонда Москвы -- и обойтись в 6 трлн руб. Как и предсказывал "Ъ", для реализации программы столице нужны поправки к федеральному законодательству, эту идею президент предварительно одобрил. Сергей Собянин дал понять, что расселять жителей постараются в пределах их районов, как это делается и сейчас.
Иркутская область в 2017 году решит, сносить ли дома 335-ой серии
19 декабря 2016
В Иркутской области сейчас проводится тщательное инструментальное обследование ряда домов 335-ой серии, чтобы потом на научной основе решить, что с ними делать – восстанавливать или признавать аварийными и сносить. Об этом заявила министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Светлана Свиркина на совещании с заместителем министра строительство и ЖКХ России Андреем Чибисом во время его визита в регион. Как сообщает 19 декабря 2016 года пресс-служба фонда капремонта Иркутской области, ремонтировать такие дома нельзя.
Расселять, сносить, ремонтировать? В Иркутской области решают, что делать с домами серии 1-335
1 апреля 2016
© 2004-2024 РЦ "Информресурс"
Условия пользования материалами сайта