Партнеры проекта
Курсы валют
12+
Аналитика
Цены на квартиры в Иркутске в январе 2019: «вторичка» + 1%, новостройки + 2%
барометр5 февраля 2019
По данным портала REALTY.IRK.RU, в январе 2019 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке в Иркутске увеличилась на 620 рублей за квадратный метр, в новостройках – 1100 рублей.
Квартиры на вторичном рынке Иркутска: + 1%
Стоимость жилья на вторичном рынке Иркутска, по информации портала REALTY.IRK.RU, за январь увеличилась в среднем на 1%, до 61,51 тыс. рублей за квадратный метр.
В Ленинском районе квадратный метр вырос в цене на 3%, в Октябрьском – на 1,4%, в Свердловском – на 1,1%. В Кировсском и Куйбышевском районах отмечено небольшое снижение: на 0,6% и 0,2% соответственно.
Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске на 31.01.2019 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
| Вторичный рынок жилья | |||||||||||
| Район | 1 комн. кирпич |
1 комн. панель |
1 комп. дерево |
2 комн. кирпич |
2 комн. панель |
2 комп. дерево |
3 комн. кирпич |
3 комн. панель |
3 комп. дерево |
Средняя стоимость на 31.01.2019 |
Динамика за январь 2019 г. |
| Кировский | 77,66 | 70,00 | 41,42 | 79,88 | 72,09 | 34,23 | 77,22 | 64,89 | 31,76 | 75,88 | -0,6% |
| Октябрьский | 70,39 | 70,47 | - | 69,09 | 66,07 | 52,08 | 67,02 | 60,54 | 34,64 | 68,74 | 1,4% |
| Свердловский | 60,80 | 59,51 | - | 58,73 | 60,55 | 36,57 | 58,81 | 52,41 | 43,90 | 57,84 | 1,1% |
| Куйбышевский | 61,28 | 67,01 | 37,10 | 59,31 | 57,85 | 32,37 | 57,39 | 52,11 | - | 57,39 | -0,2% |
| Ленинский | 52,57 | 53,04 | 23,81 | 49,71 | 50,78 | 30,92 | 49,08 | 47,40 | - | 50,40 | 3% |
Новостройки в Иркутске: +2%
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Иркутска, по данным портала REALTY.IRK.RU, в январе 2019 года выросла на 2%, до 55,9 тыс. рублей. В Свердловском районе отмечен рост средней стоимости нового жилья на 3%, в Куйбышевском районе - на 2,2%, в Октябрьском – на 1,6 %, в Ленинском и Кировском районах цена квадратного метра не изменилась.
Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске на 31.01.2019 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
| Первичный рынок жилья | ||||||
| Район | Готовое | Срок сдачи - 1 полугодие 2019 года |
Срок сдачи - 2 полугодие 2019 года |
2020 год и позже | Средняя стоимость на 31.01.2019 |
Динамика январь 2019 г. |
| Кировский район | 87,90 | - | - | 80,12 | 85,31 | - |
| Октябрьский район | 66,08 | 79,90 | 65,92 | 64,65 | 65,97 | 1,6% |
| Свердловский район | 59,40 | 55,00 | 48,80 | 58,39 | 52,08 | 3% |
| Куйбышевский район | 44,67 | - | 46,69 | 53,58 | 49,21 | 2,2% |
| Ленинский район | 39,87 | 47,83 | 47,33 | 37,68 | 42,89 | - |
Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области
Новости недвижимости в Telegram-канале
Realty.Irk.ru: Главное
Realty.Irk.ru: Главное
Другие материалы рубрики:
На пороге перемен. Что будет с рынком недвижимости в 2025 году
экспертное мнение
На фоне повышенной экономической нестабильности и рекордно высоких ипотечных ставок российский рынок недвижимости находится на пороге важных перемен.
Подробнее »
Подробнее »
«Покупка дома в загородном цивилизованном поселке, по нашему мнению, была и остается более выгодным вложением средств, чем банковский депозит: цены на недвижимость растут быстрее, чем инфляция и ставки в банках», – говорит руководитель MetaEstate Дмитрий Кузнецов. Девелопер рассказал, почему принял стратегическое решение с 1 декабря повышать цены в своих проектах ежемесячно.
Подробнее »
Подробнее »
Такой тип загородного жилья как «таунхаус» не так давно вошел в нашу жизнь. Многие до сих пор не понимают разницу с обычным частным домом или квартирой. Давайте разберемся, что такое таунхаус, в чем его преимущества и есть ли достойный пример современного таунахуса в Иркутске?
Подробнее »
Подробнее »
«Энергоэффективность с нашими тарифами – это, скорее, мода»
экспертное мнение
Рынок диктует поворот в сторону энергосбережения. Но есть ли сегодня спрос на энергоэффективность среди покупателей индивидуальных домов на практике? Мы спросили об этом экспертов рынка загородной недвижимости.
Подробнее »
Подробнее »
«Флиппинг» в 2024 году: Высокие ставки и дорогие материалы ставят крест на эконом-классе
аналитическая статья
Ситуация на рынке недвижимости Москвы за последние два года изменилась настолько, что популярный ранее «флиппинг», то есть покупка недвижимости с последующим ее ремонтом и перепродажей, оказался под серьезным давлением.
Подробнее »
Подробнее »
«Рынок пережил шоковый июль». Девелопер – о ситуации на рынке новостроек и работе в регионах и Москве
экспертное мнение
Генеральный директор «РКС Девелопмент» Станислав Сагирян – о том, почему компания поменяла свое решение о работе в Москве, чем отличается стройотрасль в регионах, и как на сегменте апартаментов сказывается текущая ипотечная ставка.
Подробнее »
Подробнее »
«За стагнацией всегда идет подъем». Александр Старовойтов – о ситуации на рынке новостроек
экспертное мнение
Рынок недвижимости переживает очередную «эпоху турбулентности». Как живется региональным застройщикам и покупателям без льготной ипотеки? Что происходит с продажами? И стоит ли ждать снижения цен на новостройки? Об этом порталу SIA.RU рассказал Александр Старовойтов, разработчик маркетинговой концепции ЖК «Автограф».
Подробнее »
Подробнее »
«Высокие ставки не будут вечными». Как иркутские застройщики поддерживают покупателей
экспертное мнение
Два месяца рынок новостроек живет без льготной ипотеки. Продажи квартир по ДДУ, по данным «Дом.РФ», в июле сократились на 31%. По словам Александра Шадурского, коммерческого директора alfa Development, в их компании относительно показателей продаж в июле были настроены более пессимистично – результаты оказались лучше. Мы попросили эксперта прокомментировать ситуацию со спросом и планами по запуску новых проектов.
Подробнее »
Подробнее »
«Снижение спроса есть, но интерес сохраняется». Эксперт – о ситуации на рынке новостроек
экспертное мнение
Продажи новостроек в Иркутской области в июле, после отмены льготной ипотеки, упали почти на 40%: Росреестр зарегистрировал в регионе лишь 355 договоров долевого участия. «Снижение продаж, конечно, есть, – подтверждает Кристина Куклина, руководитель отдела продаж ГК «Грандстрой», – однако интерес к покупке квартир сохраняется».
Подробнее »
Подробнее »
Эксперт: Аренда жилья подорожала из-за кадрового голода
экспертное мнение
Компании все чаще нанимают сотрудников из других регионов, что разгоняет внутрироссийскую миграцию.
Подробнее »
Подробнее »
