Коммерческая недвижимость

 

Масштабные инфраструктурные проекты, новые общественные пространства, жилые комплексы федерального уровня, реновация исторических объектов в центре города… Какие проекты в Иркутске можно отнести к наиболее значимым в уходящем году? А что не так? Что беспокоит и что надо менять уже в 2025-м? Газета Дело собрала мнения представителей власти и бизнеса. [20.12.2024]

Основная сложность заключается в правовом статусе апартаментов, который отличается от статуса квартир. [17.12.2024]

В Иркутской области продолжает действовать социальный проект «Земля для стройки», который предоставляет доступ к информации о свободных участках для жилищного строительства. Проект активно развивается, и в октябре-ноябре 2024 года сервис «Земля для стройки» пополнился новыми землями: [02.12.2024]

С 9 ноября начал действовать закон, расширяющий список объектов недвижимости, которые можно оформить в упрощённом порядке по программе «дачной амнистии». [14.11.2024]

Авторы одних из первых в Иркутске сервисных апартаментов «Смартаменты на Ширямова» презентовали проект представителям туристического рынка. Встреча прошла в отеле «Европа» при содействии Комитета по предпринимательству в сфере туристской, курортно-рекреационной и гостиничной деятельности ТПП ВС (ИО) и Сибирской Байкальской Ассоциации Туризма. Участники обсудили перспективы взаимовыгодного сотрудничества и новые возможности для развития туризма в нашем регионе. [22.10.2024]

Согласно данным аналитиков, в последние годы наблюдается кратный рост доли альтернативных инвестиций: вложений в реальные активы и в недвижимость. Особенно интересными объектами инвестиций аналитики считают складскую недвижимость, спрос на которую вырос благодаря изменившейся во время пандемии модели потребительского поведения. Вложиться в разные виды коммерческой недвижимости можно не только в прямое владение, но и через коллективную форму инвестиций – закрытые ПИФы, – рассказала Ольга Глызина, исполнительный директор УК «Альфа-Капитал» в Иркутске. [04.10.2024]

В последние годы многие говорят о том, что риелторская услуга обречена: зачем обращаться в агентство недвижимости, если можно самостоятельно выставить объявление о продаже/аренде на онлайн-доску или найти там подходящее предложение? «Дело в том, что профессиональный риелтор – не посредник и не помощник, он – решатель задач и проблем заказчика», – говорит специалист с 30-летним стажем, основатель ГК «Бизнес Недвижимость» Андрей Леонидович Гаркушов. По его словам, сегодня, когда рынок находится в стадии турбулентности, ценность профессиональной риелторской услуги возрастает многократно. [04.10.2024]

«Что такое смартаменты?» – баннеры с этим вопросом не один месяц интриговали иркутян. Авторы идеи, наконец, раскрыли карты. Смартаменты – это авторский проект доходных апартаментов, который компания «Менеджмент. Девелопмент. Сервисы» реализует на улице Ширямова, напротив нового терминала аэропорта. К 2026 году здесь появятся две 14-этажные блок-секции с апартаментами и коммерческими помещениями. Чем смартаменты отличаются от квартир и гостиниц? На кого они рассчитаны? И какие возможности открывают инвесторам? Газета Дело узнала подробности о проекте. [03.10.2024]

Открытие большого пятизвездочного отеля – событие для Иркутска, несомненно, значимое. О проекте RODINA Grand Hotel & SPA Irkutsk 5* как о гостинице категории «пять звезд» теперь можно говорить официально: российская аккредитованная организация Premier-Deal провела классификацию объекта и выдала «Родине» свидетельство. Как говорит директор Premier-Deal Марианна Королева, «пять звезд» – это забота о госте в каждой мелочи, каждую секунду, «это Bugatti гостиничного бизнеса». Мы поговорили с экспертом о нюансах квалификации, о «маст-хэв» для отелей категории «пять звезд» и о том, как определить потребность рынка в премиальных гостиницах. [02.09.2024]