Коммерческая недвижимость: Помещение, Иркутск, Баррикад

Дополнительная информация:

Продается УНИВЕРСАЛЬНОЕ помещение в ЖК " ПРЕДМЕСТЬЕ " , в цоколе жилого 9-ти этажного добротного, кирпичного дома, построенного в 2010 году!

Помещение разделено на несколько зон, отдельную небольшую комнату и санузел совмещенный с душем и раковиной, тамбур 2,5 кв.м. возле входа.

Площадь 26,8 кв.м.

Развитая инфраструктура

Отдельный вход

Удобный подъезд к помещению и парковка

Круглосуточный доступ 24/7

Есть холодная, горячая вода круглый год, душевая, санузел!!!

Установлены приточные клапаны вентиляции(КИВ-21)

Электричество возможно 380 В.

Невысокие коммунальные платежи

Выполнен качественный ремонт:

-ровные стены

-медная проводка

-алюминиевые радиаторы

МОЖНО использовать под разные виды деятельности:

офис, салон красоты, магазин, кофейню,

парикмахерскую, мастерскую ,склад ;

цветочный магазин и т.д,

а также как выгодное вложение и сохранение денег,

сдавая в аренду можно иметь доход ориентировочно 25 000-30 000 руб. ежемесячно.

Многие соседи используют как жилье!

Развитая инфраструктура, вокруг расположены:

многоэтажные дома с жителями в 2000-3000 человек. Достраиваются новые высотные дома ЖК <<Лотос>>, <<Кино>>, что увеличат поток потенциальных клиентов,

разные организации

магазины Рич Фемели, Торгсервис, Машиностроительный колледж, Дацан, Озон, Вайлдберис,

напротив стоматология государственная, что увеличивает поток потенциальных клиентов.

В 2-х минутах ходьбы расположены остановки (трамваи, маршрутки N 4 ),до Ц.рынка 15 мин., прямой маршрут до аэропорта на 4К.

Окна нет, но дверь прозрачная и дневной свет присутствует.

Качественная пластиковая дверь и жалюзи, вторая входная дверь железная.

Рассмотрим варианты продажи вашей недвижимости в счет помещения, звоните!