E-mail:	Пароль:	Запомнить \| Забыли пароль?
		\| Регистрация

Главная > Новости

Реклама на сайте

СТАТЬИ, АНАЛИТИКА

Рост цен на первичную недвижимость ускорился За месяц на крупнейших региональных рынках России она подорожала на 1,1%.

12+

Реклама на сайте

У нас есть покупатель!

Федеральная сеть РБН

У нас ЕСТЬ покупатель/арендатор на вашу коммерческую недвижимость! Коммерческая недвижимость только от собственников без комиссии. Реклама.

Звоните - (3952) 688-174

Реформа долевки

КС РФ потребовал изменить ряд положений о долевом строительстве
25 июля 2022

Конституционный суд РФ признал необходимым скорректировать положения закона о банкротстве, связанные с долевым строительством.

Россияне стали чаще покупать квартиры в новостройках на стадии котлована
12 июля 2022

По данным опроса, 25% фактических покупок в новостройках в 2021 году совершены на стадии оформления проектной документации или котлована, а еще 30% - на этапе возведения стен. Только четверть ипотечных заемщиков покупают квартиры в высокой стадии готовности, когда уже идет благоустройство территории или выдача ключей.

Дольщики принесли на эскроу счета 600 млрд рублей за три месяца
19 мая 2022

По итогам первого квартала размещенные на счетах эскроу средства дольщиков превысили 3,7 трлн руб. Рост с начала года составил 19%.

Антикризисной мерой может стать раннее раскрытие счетов эскроу
5 марта 2022

Досрочное раскрытие счетов эскроу может стать одной из антикризисных мер поддержки строительной отрасли. Это предусмотрено законом, принятым сегодня Госдумой сразу в трех чтениях. Кроме того, рассматривается возможное введение моратория на включение домов в реестр проблемных

Из-за подорожания кредитов застройщики активнее продают жилье
20 января 2022

Из-за роста ключевой ставки дорожает не только ипотека, но и кредиты для застройщиков. Это повышает себестоимость строительства, а в конечном итоге и цены на жилье.

Застройщиков лишат возможности перепродажи квартир по новым ценам
14 декабря 2021

Предлагается внести поправки в закон о долевом строительстве.

Эскроу счета пока не в полной мере защищают покупателей новостроек
3 декабря 2021

В России завершается переход застройщиков жилья на проектное финансирование и привлечение средств соинвесторов через эскроу-счета. Однако новые правила пока не в полной мере защищают покупателей жилья от инвестиционных потерь и сноса уже построенных домов.

Деньги с эскроу-счетов потекли к застройщикам
29 октября 2021

Объем средств на эскроу-счетах по итогам сентября достиг 10% от общего объема рублевых средств физических лиц в банках. При этом темпы роста остатков на счетах замедлились, это связано с ростом «раскрытия» счетов на фоне массовой сдачи объектов недвижимости.

Госдума запретит застройщикам перепродавать квартиры с наценкой
26 октября 2021

Застройщик при несвоевременном завершении строительства имеет право вернуть дольщикам средства и затем продать жилье новым покупателям по более высокой стоимости. В Госдуме готов законопроект, который призван пресечь эту практику.

Количество несостоятельных застройщиков выросло
25 октября 2021

Продолжающееся укрупнение девелоперского рынка приводит к росту количества банкротств. В первой половине года несостоятельными признано на 14% больше застройщиков, чем годом ранее,— 91 компания, возводившая 1,2 млн кв. м жилья.

Семь регионов полностью перешли на строительство жилья через эскроу
15 октября 2021

Первые семь регионов полностью перешли на строительство жилья через проектное финансирование и счета эскроу. Еще в 10 регионах на новую схему приходится более 90% текущего портфеля строительства

Готовится законопроект о счетах эскроу на индивидуальные дома
24 сентября 2021

Таким образом, заемщик сможет получить ипотечный кредит на строительство дома с помощью сертифицированного застройщика

Два десятка низкомаржинальных проектов строительства жилья получили господдержку
17 сентября 2021

Сейчас в программе уже участвует 21 проект от 16 застройщиков из 10 регионов России.

С начала года объем средств на счетах эскроу вырос на 90,5%
2 сентября 2021

Общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 августа 2021 года составил 2,4 трлн рублей.

Вызов принят. Как строители встраиваются в новые условия жизни и работы
13 августа 2021

За последние годы строительная отрасль столкнулась со многими вызовами - законодательными, экономическими, эпидемическими. Среди них и переход строителей на проектное финансирование, и пандемия и резкий рост цен на стройматериалы. Как с ними справлялись региональные застройщики? Чему научились? Какие выводы сделали? Своим опытом работы в новых условиях участники рынка поделились с Газетой Дело.

Недвижимость Иркутска: какие рекорды ставит региональный рынок?
11 августа 2021

В июне 2021 года российские девелоперы запустили строительство 5,3 млн кв. м жилья в многоквартирных домах – рекордный месячный объем за последние два года. Об этом говорится в отчете, подготовленном Аналитическим центром ДОМ.РФ. Иркутская область не отстаёт от общероссийских трендов и тоже бьёт рекорды по многим показателям, характеризующим состояние строительной отрасли в регионе. Подробную информацию, что изменилось в 2020-2021 годах – в обзоре портала REALTY.IRK.RU

Застройщики из четырех регионов получат льготные кредиты
22 июля 2021

Застройщики из четырех регионов получат льготные кредиты

Как застройщики обходят счета эскроу
7 июля 2021

Договор купли-продажи векселя или договор инвестирования заключают некоторые застройщики с покупателями жилья, чтобы не использовать счета эскроу. Чем это грозит покупателям квартир?

Застройщики ищут деньги в облигациях. Они стали выпускать больше бондов
29 июня 2021

В январе-апреле они собрали таким образом почти $2,23 млрд – почти столько же, сколько в сумме за 2019–2020 годы. Потеря доступа к бесплатным средствам дольщиков вынудила девелоперов искать альтернативные способы получения финансирования на покупку новых площадок.

Банки начинают использовать эскроу счета для проектов ИЖС
22 июня 2021

Однако в таких проектах банки осторожны с точки зрения риск-профиля застройщика и готовы кредитовать только опытных и крупных игроков.

Льготных кредитов для низкомаржинальных проектов в регионах выдается мало
18 июня 2021

Минстрой получил 12 млрд руб. на антикризисную программу льготного кредитования застройщиков, которые реализуют низкомаржинальные проекты в регионах. Однако темпы выдачи займов остаются низкими.

За год в России стало на 20% меньше застройщиков
7 июня 2021

Усугубившийся кризисными тенденциями переход строительного рынка на проектное финансирование приводит к сокращению числа игроков.

5 мифов проектного финансирования
2 июня 2021

Проектное финансирование практически не повлияло на рост цен в новостройках, продажи в обход эскроу-счетов не показали себя эффективными. Эксперты развенчали самые распространенные мифы о новой схеме финансирования строек .

Дома будут строить быстрее на треть
2 июня 2021

Перечень обязательных требований в строительстве сокращается почти вдвое. Все эти меры в целом могут на 30% сократить сроки строительства.

В Приангарье через эскроу проданы квартиры на 7 млрд рублей
20 мая 2021

С начала работы механизма по приобретению жилья через счета эскроу в Иркутской области таким способом купили более 3,4 тыс. квартир. Четверть договоров заключены в I квартале 2021 года. На 1 апреля на счетах эскроу в регионе хранилось более 7 млрд рублей. Это в 5 раз больше, чем годом ранее.

В регионах готовы участки под строительство 200 млн кв.м жилья
14 мая 2021

С начала года выдано уже почти 1400 разрешений на строительство жилья, рассказал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.

ДОМ.РФ начнет выдавать застройщикам займы под минимальные проценты
22 апреля 2021

Госкорпорация "ДОМ.РФ" начнет выдавать застройщикам кредиты под три-четыре процента годовых за счет бюджетных субсидий, заявил президент Владимир Путин в Послании Федеральному Собранию-2021.

Эксперты предложили создать маркетплейс для застройщиков
21 апреля 2021

Унифицировать процедуру предоставления проектного финансирования и отменить финансовые ограничения для господдержки низкомаржинальных проектов предлагает Комиссия по проектному финансированию Общественного совета Минстроя. Эксперты, в свою очередь, предложили сформировать единый информационный портал в качестве финансово-строительного маркетплейса.

Хуснуллин назвал основные причины резкого роста цен на жилье в России
16 апреля 2021

Эти же причины могут привести к росту цен по госконтрактам.

В России по счетам эскроу строится больше половины жилья
13 апреля 2021

На сегодняшний день в России по проектному финансированию строится порядка 53 млн кв. м жилой недвижимости – это порядка 58 % от общего объема строительства жилья.

Фонд защиты прав дольщиков обещает включить «тревожную кнопку»
12 апреля 2021

Федеральный фонд защиты прав дольщиков анонсировал проверку по всей стране на предмет демпинга цен при продаже квартир, строящихся без использования эскроу-счетов.

Названы причины роста цен на жилье
9 апреля 2021

ФАС проанализировала ситуацию на рынке по просьбе Путина.

Определены первые низкомаржинальные проекты для получения госсубсидий
8 апреля 2021

7 апреля, состоялось первое заседание Межведомственной комиссии по субсидированию низкомаржинальных проектов, созданной Минстроем России.

На счетах эскроу скопилось уже 1,3 триллиона средств населения
19 марта 2021

Через счета эскроу возводят дома уже две тысячи строительных компаний. Объем проектного финансирования превысил три триллиона рублей. На счетах эскроу скопилось уже 1,3 триллиона средств населения.

Банки готовы дать застройщикам втрое больше денег, чем им нужно
16 марта 2021

Российские банки готовы предоставить почти втрое большие суммы застройщикам, чем это потребуется в 2025 году. Во всех сценариях прогноза на 2021-2025 годы совокупный потенциал банковской системы по проектному финансированию превышает потребности девелоперов в 2-4 раза

Банк «Дом.РФ» получит 30 млрд руб. в уставный капитал
10 марта 2021

Банк «Дом.РФ» получит от своего акционера в капитал 30 млрд руб. Деньги необходимы прежде всего для расширения жилищного проектного финансирования.

Более 11 тысяч нарушений закона в долевом строительстве выявлено за год
4 марта 2021

После проверки соблюдения прав дольщиков и качества жилищного строительства прокуроры выявили массовые нарушения по всей стране.

Из небольших застройщиков кредиты в банках получает лишь каждый десятый
2 марта 2021

Только каждый десятый из малых российских застройщиков сумел получить проектное финансирование на заявленную сумму. Об этом свидетельствуют данные опроса 104 небольших строительных компаний из 57 регионов

Минстрой расширит поддержку малых застройщиков в регионах
1 марта 2021

Ведомство снимет ограничение по сумме проектов, сейчас оно составляет до 500 млн руб.

Мелкие застройщики уходят с рынка
25 февраля 2021

Пандемия COVID-19 привела к техническому снижению числа банкротств застройщиков, но осложнила ведение бизнеса для небольших девелоперов.

В закон о дольщиках хотят внести поправки про проблемные дома
8 февраля 2021

В закон о дольщиках хотят внести поправки, которые расширят основания для исключения домов из списка проблемных.

Объем средств на эскроу-счетах вырос более чем на 1 трлн рублей
1 февраля 2021

За 2020 год объем средств на эскроу-счетах, где депонируются средства граждан, покупающих строящееся жилье, выросли более чем на 1 трлн руб. Объемы финансирования строек крупнейшими банками на этом фоне тоже растут. Но темпы погашений за счет получения средств, депонированных на эскроу-счетах при сдаче объекта, со стороны девелоперов в этом году будут высоки, что может стать для банкиров вызовом в поиске новых источников для роста кредитного портфеля.

На рынке наблюдается дефицит жилья
28 января 2021

Дефицит жилья наблюдается сейчас на рынке недвижимости. Предложение новостроек не успевает за спросом, уже продано около 70% всех квартир с плановым вводом в 2021 году

Застройщикам из ряда регионов компенсируют проценты по кредитам
20 января 2021

Застройщикам из ряда регионов компенсируют проценты по кредитам. Всего на субсидирование процентов по кредитам низкомаржинальным застройщикам (чья прибыль от 5 до 15%) предполагается направить около 6,8 млрд рублей, сообщила пресс-служба вице-премьера Марата Хуснуллина. Воспользоваться этим смогут компании, работающие через счета эскроу, из регионов, где среднедушевые доходы ниже средних по России на 15% и более.

Оксана Лобова, Сбер: «На рынке проектного финансирования жилья – бум»
25 декабря 2020

Строительная отрасль оказалась одной из растущих в кризисный 2020 год. Все опасения застройщиков по новым правилам строительства жилья ушли в прошлое, и сейчас наблюдается бум на рынке проектного финансирования: объем кредитования увеличился в 2 раза, сообщила во время итоговой пресс-конференции Оксана Лобова, заместитель председателя Байкальского банка Сбербанка.

У девелоперов не строятся кредиты. Регионам не хватает средств
21 декабря 2020

Требования банков в рамках проектного финансирования тормозят развитие строительной отрасли, утверждает бизнес-омбудсмен Борис Титов. Он предлагает главе ЦБ Эльвире Набиуллиной и руководителю Сбербанка Герману Грефу смягчить нормы.

На счетах эскроу хранится 851 млрд рублей
17 декабря 2020

Доля жилья, строящегося с помощью проектного финансирования, продолжает расти. К началу ноября на счетах эскроу, по данным Центробанка, хранился 851 млрд рублей. Общее количество таких счетов - более 234 тысяч.

Количество жилья, строящегося через счета эскроу, превысило 50%
9 декабря 2020

По эскроу-счетам в России возводится уже более половины жилых домов

Застройщикам не хватает прибыли. Требования к ним предлагают смягчить
8 декабря 2020

Переход на проектное финансирование существенно осложнил работу застройщикам в регионах: число российских городов, где возводится жилье, за год сократилось на 13%. Для решения этой проблемы бизнес-омбудсмен Борис Титов планирует обратиться в правительство и ЦБ с предложениями по снижению объема требований к застройщикам, получающим банковские кредиты.

В России предлагают запретить строительство апартаментов
20 ноября 2020

Минстрой планирует законодательно утвердить жилой статус уже построенных апартаментов, но при этом запретить их строительство в будущем.

Минстрой разрабатывает механизм накопления первого взноса по ипотеке
23 октября 2020

В Минстрое обсуждается запуск нового механизма для облегчения получения ипотеки, заявил замглавы ведомства Никита Стасишин. Накапливать первый взнос могли бы помочь ссудо-сберегательные кассы. Также планируется запустить программу по субсидированию ставок по кредитам для низкомаржинальных проектов

Власти помогут застройщикам из регионов с низкими зарплатами
16 октября 2020

Новая мера поддержки строителей - помощь низкомаржинальным застройщикам - будет действовать, в первую очередь, в небогатых регионах. Об этом сказал министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев

К концу года через эскроу-счета будет строиться половина жилья
9 октября 2020

Более 40 млн квадратных метров жилья в России сейчас возводится через проектное финансирование. К концу года эта доля достигнет 50 процентов, заявил глава Минстроя Владимир Якушев

Для строящихся зданий заведут цифровые двойники
24 сентября 2020

В России утверждены правила формирования и ведения информационных моделей строящихся зданий. Со временем они будут объединены в общую базу данных, что даст возможность оперативно получать сведения о любом доме

Застройщикам упростят получение проектного финансирования
21 сентября 2020

Общественный совет при минстрое обсудил идею введения единого перечня документов, которые должны предоставлять застройщики для получения проектного финансирования. Кроме того, предлагается исключить избыточные требования к строителям

Для ряда застройщиков вводятся льготы по кредитам
18 сентября 2020

Минстрой готовит новый механизм помощи застройщикам с низкой маржинальностью. Им будут субсидироваться проценты по кредитам. Ввести эту меру поддержки планируется в самое ближайшее время

Застройщиков жилья будут контролировать по-новому
14 сентября 2020

Вступили в силу требования к организации и проведению госконтроля в области долевого строительства. Надзорные органы смогут контролировать застройщиков даже без их ведома. Например, анализируя ежеквартальную отчетность компании.

В России предложили усилить защиту прав дольщиков при расторжении договора
14 сентября 2020

Законопроект, усиливающий защиту прав дольщиков, предполагается к концу года внести в Госдуму. Поправки должны помочь тем, кто незадолго до банкротства застройщика заподозрил неладное и решил отказаться от покупки квартиры. Законопроектом предлагается обязать застройщика, когда тот оформляет расторжение договора в Росреестре, предъявлять документ, подтверждающий возврат денег дольщику.

Все меньше россиян ожидает роста цен на недвижимость из-за реформы ДДУ и эскроу
28 августа 2020

Доля россиян, ожидающих роста цен на новостройки из-за реформы долевого строительства и введения эскроу-счетов, снизилась за год на 15 процентных пунктов до 53%.

Более 70% россиян одобряют введение эскроу
28 августа 2020

Переход на эскроу-счета снизил риски для покупателей квартир на стадии строительства. Такую точку зрения высказали 77% россиян.

Бедность стройке не помеха. Низкорентабельных застройщиков подсадят на проектное финансирование
6 августа 2020

Минстрой подготовил для них программу субсидирования кредитов. Речь идет о небольших проектах до 500 млн руб.— ведомство предлагает направить в этом году на субсидии банкам по ним 1 млрд руб.

Застройщики теперь могут обращаться в Росреестр за регистрацией прав дольщиков на недвижимость
30 июля 2020

Обратиться за оформлением в собственность готовой квартиры в многоэтажном доме теперь может не только дольщик, но и сам застройщик.

Новые показатели нацпроекта по жилью определят к осени
21 июля 2020

Выход на строительство 120 млн кв.м жилья в год может быть отложен. В нацпроекте "Жилье и городская среда" планировалось достичь этого показателя в 2024 году, однако даты и объемы будут скорректированы. Новые параметры нацпроекта определят к осени

До конца года застройщики получат на скидки по кредитам 5 млрд рублей
21 июля 2020

Программа субсидирования ставок по кредитам для застройщиков оказалась востребована - только за июнь заявления на выплату "компенсаций" подали 20 банков на 890,6 млн рублей. По подсчетам ДОМ.РФ, до конца года будет использовано до 5 млрд рублей

Минстрой готовит меры поддержки застройщиков с низкой прибылью
16 июля 2020

Минстрой готовит предложения о поддержке низкомаржинальных проектов строительства жилья. Иначе застройщики в небольших городах просто не получат кредиты от банков. Об этом сообщил глава ведомства Владимир Якушев

Механизму возврата средств обманутым дольщикам дали обратную силу
14 июля 2020

Президент Владимир Путин подписал закон, усиливающий защиту прав участников долевого строительства. Выплаты из фонда защиты прав дольщиков смогут получать обманутые члены ЖСК, а застройщики раньше обычного смогут раскрывать счета эскроу

Совфед одобрил закон, упрощающий завершение долгостроев
9 июля 2020

Совет Федерации на заседании в среду одобрил поправки в закон о долевом строительстве, которые позволяют упростить достройку проблемных объектов.

Застройщикам дадут 28 млрд рублей в виде займов
8 июля 2020

В конце июня было утверждено постановление правительства РФ, которым допускается предоставление саморегулируемыми организациями займов своим членам за счет средств компенсационного фонда. Это должно оказать поддержку строителям в условиях пандемии. Застройщикам дадут 28 млрд рублей в виде займов.

Эскроу и ныне там: за год реформа долевого строительства охватила лишь треть возводимого жилья
6 июля 2020

Ведомства подвели итоги первого года работы строительной отрасли по новым правилам — по данным Минстроя, сейчас только 35% жилищного строительства с привлечением средств граждан ведется на принципах проектного финансирования с использованием счетов эскроу

Минстрой России сформирует федеральную программу «Стимул» до 2024 года
6 июля 2020

Об этом заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев на заседании президиума (штаба) правительственной комиссии по региональному развитию, которое провел вице-премьер Марат Хуснуллин в пятницу, 3 июля. Участники совещания рассмотрели вопросы реализации мероприятий национального проекта «Жилье и городская среда», в том числе – федеральной программы по стимулированию жилищного строительства.

Разрабатывается программа поддержки застройщиков с низкой доходностью
6 июля 2020

Разработку специальной программы, которая стимулирует строительство жилых домов с низкой доходностью заканчивает Минстрой. Сейчас в стадии строительства находится около 99,5 млн квадратных метров жилья, из них 35% - с использованием проектного финансирования и счетов эскроу

Ввод жилья в России за пять месяцев года упал на 12,7%. Виноват не только коронавирус
25 июня 2020

Ввод жилья в России за пять месяцев года упал на 12,7% - с 24,2 млн квадратных метров в прошлом году до 21,2 млн в нынешнем. Об этом свидетельствуют данные Росстата. Причем "виновата" в этом не только пандемия.

Регионам проще будет закупать квартиры для жителей аварийных домов
25 июня 2020

Возможности регионов по приобретению жилья для переселения из аварийных домов или предоставления льготникам ограничены из-за введения проектного финансирования. По словам главы Минстроя Владимира Якушева, такое ограничение будет снято

Минстрой России предложил раскрытие счетов эскроу после ввода объектов в эксплуатацию
18 июня 2020

Минстрой России внес предложение о раскрытии счетов эскроу сразу после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - до оформления первого права собственности на объект участия в долевом строительстве. Об этом заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев во время пленарного заседания Совета Федерации 17 июня.

Проектное финансирование спасло застройщиков от кризиса?
20 мая 2020

Девелоперы, предрекавшие последние два года массовое банкротство средних и мелких застройщиков жилья из-за вынужденного перехода на проектное финансирование и эскроу-счета, резко сменили риторику. Проектное финансирование, по их мнению, позволило подготовить рынок к неожиданному кризису, возникшему из-за пандемии COVID-19.

Застройщики уходят на карантин. Рынок жилья ждет обвал спроса
13 апреля 2020

На фоне начавшегося кризиса из-за пандемии COVID-19 в марте незначительный рост цен на жилье в новостройках наблюдался только в пяти городах-миллионниках. Но в апреле, предупреждают эксперты, рост средних цен на первичном рынке остановится практически во всех городах-миллионниках. Девелоперы столкнутся с обвалом спроса и ростом пессимизма россиян относительно своей покупательной способности. На этом фоне застройщики будут вынуждены стимулировать продажи через прямое снижение цен и скидки. Но из-за перехода на проектное финансирование не у всех компаний есть такая возможность — многие региональные игроки могут уйти с рынка.

Назад в субсидирование: ДОМ.РФ предлагает ряд антикризисных мер для поддержки стройки
10 апреля 2020

Для поддержки спроса на жилье единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ предлагает вернуться к программе субсидирования ипотечных ставок до уровня 8% по кредитам, выдаваемым в 2020–2021 годах на покупку жилья в новостройках.

Застройщикам, перешедшим на эскроу счета, легче пережить кризис
9 апреля 2020

Застройщики, перешедшие на проектное финансирование, находятся в более выигрышной позиции, чем те, кто ведет строительство по прежним правилам, считают в ДОМ.РФ. Также дан совет людям, которые планируют купить жилье

В Госдуму внесен законопроект о пополнении эскроу-счетов из бюджета
8 апреля 2020

У бюджетных учреждений пока формально нет механизма, который позволяет им работать через эскроу-счета. Правительство внесло в Госдуму поправки в Бюджетный кодекс, которые это исправляют

К концу года до 70% квартир будут строить за счет проектного финансирования
25 марта 2020

Счета эскроу к концу года будут использоваться при возведении 60-70% новостроек. Сейчас в России с помощью проектного финансирования строится 30 млн квадратных метров жилья - почти 3 тысячи домов на 595 тысяч квартир. К марту было открыто 63 тысячи счетов эскроу, это на 42% больше, чем в начале года.

Минстрой запустит мониторинг работ на стройплощадках
24 марта 2020

Минстрой начнет еженедельно отслеживать финансовое положение застройщиков и подрядных организаций. Особое внимание ведомство планирует обратить на строительство жилых домов, которое происходит по старым правилам привлечения денежных средств

Жилье перестало строиться. Выручка застройщиков упала почти на 20%
16 марта 2020

Стремясь решить проблему с падающим спросом на первичное жилье, московские девелоперы стараются ограничить объем предложения. В феврале они вывели на рынок почти в два раза меньше новых проектов, чем год назад. Но справиться с падением рынка им пока не удается. Несмотря на рост цен, выручка застройщиков упала почти на 20%.

Застройщики пожаловались на банковские комиссии
12 марта 2020

Застройщики жалуются на высокие банковские комиссии при кредитовании жилищного строительства, которые иногда увеличивают ставки по кредитам на 2-3%. Из-за дополнительных платежей стоимость "квадрата" жилья увеличивается примерно на тысячу рублей

Покупателям жилья не будут выплачивать проценты по эскроу-счетам
6 марта 2020

Законопроект, которым предлагается перечислять покупателям жилья проценты, набежавшие на вложенные ими в строительство суммы, обсудил Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям. Поправки в ГК, инициаторами которых стали два члена Совета Федерации и депутаты, предложено отклонить.

От перегрева к охлаждению. Что ждет рынок недвижимости в 2020 году
4 марта 2020

Прогноз цен на недвижимость в 2020 году: эксперты ждут умеренного роста цен на недвижимость после ажиотажного спроса 2019 года.

Почему контроль банков за застройщиками привел к удорожанию квартир?
21 февраля 2020

Жесткий контроль банков за застройщиками после перехода отрасли на проектное финансирование привел к удорожанию жилья, заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Частая причина отказов компаниям - плохое качество подготовки пакета документов

Рост цен на жилье сдерживают проекты, строящиеся по старым правилам
20 февраля 2020

Цены на жилье в ближайшие два года могут вырасти на 20%, считают эксперты. Пока изменение цен из-за перехода на проектное финансирование сдерживается тем, что большая часть домов достраивается по старым правилам

Каждый пятый жилой объект бизнес-класса реализуется с использованием эскроу
17 февраля 2020

По итогам 2019 года на рынке жилой недвижимости бизнес-класса практически каждый пятый лот реализуется по новым правилам.

Минстрой не поддержал предложение о начислении процентов на счета эскроу
13 февраля 2020

Минстрой не поддержал предложение о начислении процентов на счета эскроу

Жилье устраняет просадку
5 февраля 2020

К концу 2019 года ситуация с жилищным строительством нормализовалась практически во всех федеральных округах: в наиболее критичных с точки зрения ввода жилья макрорегионах отрицательная динамика, наблюдавшаяся в течение года, в итоге сменилась ростом. Как следует из опубликованной вчера статистики Росстата, в Уральском федеральном округе рост составил 8,8% в годовом выражении, а в Сибирском — 3%, хотя по итогам первого полугодия там фиксировалось сокращение на 7,2% и 6% соответственно. Исключением стал только Северо-Западный федеральный округ, где падение темпов ввода лишь замедлилось (до 6,6% с 19,8%).

Как проходит реформа рынка жилья? Сбербанк провел в Иркутске «круглый стол» с застройщиками и парламентариями
3 февраля 2020

«Круглый стол», посвященный вопросам законодательства РФ в сфере жилищного строительства, состоялся в Иркутске на площадке центрального офиса Байкальского банка Сбербанка. В разговоре приняли участие депутаты Государственной Думы – Николай Николаев, Александр Якубовский, управляющий Иркутским отделением Сбербанка Наталия Цайтлер, руководители 21 компании-застройщика. Центральной темой дискуссии стало обсуждение результатов реформы жилья в России и исполнение застройщиками региона требований законодательства по использованию эскроу-счетов.

Застройщики уходят с рынка. К новым реалиям приспособились не все
21 января 2020

Число застройщиков, чей бизнес оказался под угрозой из-за намерения кредиторов подать заявления об их банкротстве, за прошлый год выросло почти на 80%. Уже признанных несостоятельными девелоперов стало больше на 22%. С проблемами столкнулись мелкие региональные компании: реформа долевого строительства лишила их единственного доступного источника финансирования — средств дольщиков. Многие также оказались не готовы к падению спроса и необходимости переформатировать бизнес.

Чиновники будут требовать от застройщиков меньше документов
16 января 2020

Перечень требований к застройщикам сократится со 139 до 78 пунктов. Соответствующий проект постановления разработали в Минстрое. Так застройщиков будут стимулировать начинать новые проекты

Девелоперы устали строиться. На рынок выводят все меньше жилья
14 января 2020

Активность московских застройщиков жилья заметно сократилась: за 2019 год они вывели на рынок новых проектов почти на четверть меньше, чем годом ранее, а число потенциальных лотов снизилось на 30%. Меньше строить девелоперов вынудили переход на проектное финансирование и опасения относительно программы реновации. Объем предложения на рынке уже снизился на 5%.

Более 26% жилых комплексов строится через счета эскроу
13 января 2020

Более четверти проектов строительства жилья, по данным на начало года, возводится с использованием счетов эскроу. В декабре доля таких проектов составляла в среднем лишь 21%. Еще 68,4 млн квадратных метров жилья возводится по старым правилам

Что ждет строительную отрасль в 2020 году?
30 декабря 2019

Уходящий год стал для жилищного строительства переломным — ввод жилья впервые с 2015 года начал расти. Во многом, однако, это было обеспечено частным сектором, тогда как рост строительства многоквартирных домов по-прежнему вызывает сомнения. Отрасль в целом с учетом нежилого строительства остается в состоянии стагнации и пока признаков роста не подает. Впрочем, как показал уходящий год, ситуация может быстро измениться: если единовременный учет проектов «Ямал СПГ» локально разогнал квартальный рост объема строительных работ в стране до 5,3%, то запланированный на начало 2020 года бум госинвестиций в рамках нацпроектов может легко перекрыть этот рекорд.

Застройщикам, перешедшим на счета эскроу, выдали почти триллион рублей
27 декабря 2019

В целом сейчас в стране строится 109 миллионов квадратных метров жилья. Банками открыты кредитные линии для застройщиков на 820 миллиардов, ожидается, что на конец года показатель должен быть около триллиона рублей.

Ставки по ипотеке не снизятся до уровня, запланированного в нацпроекте
23 декабря 2019

Ряд показателей нацпроекта "Жилье и городская среда" вряд ли будет достигнут до конца нынешнего года. В их числе - ипотечные ставки и ввод жилья.

Глава Минстроя России отметил положительную динамику по вводу жилья впервые за пять лет
10 декабря 2019

За 10 месяцев 2019 года увеличение ввода по многоквартирным домам составило 1,9%, а по индивидуальному жилищному строительству - 14,5%, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Об этом заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев.

Как рынок отреагировал на реформу долевого строительства?
4 декабря 2019

Переход на эскроу-счета проходит успешно, считают в ДОМ.РФ. По итогам 2019 года ожидается, что банковский портфель проектного финансирования достигнет одного триллиона рублей