Аналитика

Подписаться:

Неожиданный новогодний сюрприз. Участников сделок с недвижимостью обложили нотариальным оброком аналитическая статья

По мнению Ярослава Гафурова, адвоката, управляющего партнера юридической группы DOUBLE PRO («Дабл Про»), резкие изменения правил игры могут обернуться ростом трансакционных издержек и привести к отказам в регистрации сотен переходов прав по договорам купли-продажи, которые были заключены без учета нововведений в последние три дня минувшего года.
Подробнее »

Рейтинг судебных споров на рынке недвижимости. Из-за чего чаще всего судились в 2015 году? аналитическая статья

«В последнее время резко вырос объем судопроизводства по делам, связанным с земельными правоотношениями, – отмечает Ярослав Гафуров, адвокат, управляющий партнер юридической группы DOUBLE PRO. – Если еще несколько лет назад на долю таких споров приходилось около 7–8 %, то сегодня "земельная" доля выросла до 15 %. Отчасти "земельное обострение" объясняется введением новой шкалы налога на недвижимость, который теперь начисляется исходя из кадастровой, а не инвентаризационной, как раньше, стоимости объекта.
Подробнее »

Физлица, потерявшие права на жилье, смогут получить компенсацию от государства новости

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, который предполагает единоразовую компенсацию физлицу, утратившему права на жилье, сообщается в распоряжении правительства.
Подробнее »

Налог на недвижимость-2016. Что изменится для владельцев жилья после Нового года? аналитическая статья

После Нового года кадастр сделает беднее не только тех, кто владеет квартирами, но и тех, кто решит их продать. Если разница между суммами покупки и продажи жилья окажется маленькой, налог будут считать от его кадастровой стоимости. А чтобы продать недвижимость без уплаты налога, придется ждать пять лет.
Подробнее »

Против перепланировок: депутаты готовят новый законопроект аналитическая статья

Бюро технической инвентаризации (БТИ) может возобновить обязательные проверки. Депутаты уже готовят законопроект, который позволит выявить незаконные перепланировки и определить, отличается ли площадь квартиры от заявленной.
Подробнее »

Теперь приставы имеют право арестовывать единственное жилье должников аналитическая статья

Российский Верховный суд дал разрешение приставам за неуплату долгов арестовывать жилье собственника. Должник сможет проживать в квартире, однако ему запрещено продавать или сдавать ее в аренду.
Подробнее »

Бизнес пытается добиться снижения налогов на землю и имущество. Предприниматели предлагают снизить кадастровую стоимость земли на 30-40% аналитическая статья

Бизнес-объединение "Опора России" направило в Минэкономики замечания (письмо есть у "Ъ") к методике проведения государственной кадастровой оценки. Она влияет на размер налогов на землю и имущество юрлиц. С 2016 года из нее будет рассчитываться и налог на имущество физлиц. По данным ФНС, в январе--августе 2015 года в консолидированный бюджет РФ поступило 122,7 млрд руб. земельного налога (на 5,6% больше чем в том же периоде 2014 года) и 518,1 млрд руб. на имущество организаций (на 11,7% больше).
Подробнее »

Ошибка в кадастровой оценке одной квартиры приведет к переоценке всего дома аналитическая статья

Если собственником будет замечена ошибка в кадастровой оценке его квартиры, то, как предлагает Минэкономразвития, пересмотр кадастровой оценки будет производиться во всем доме, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на газету «Ведомости».
Подробнее »

Что такое «чистая продажа» и «альтернативная сделка»: преимущества и недостатки сделок с недвижимостью аналитическая статья

Понятия «чистая продажа» и «альтернативная сделка» уже давно вошли в лексикон столичных риелторов, однако до сих пор вводят в ступор многих рядовых участников сделок с недвижимостью. Об особенностях двух основных алгоритмов совершения сделок купли-продажи вторичного жилья рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).
Подробнее »

Сделка: как правильно продать долю в квартире и избежать мошенничества аналитическая статья

Продажа-покупка доли в квартире – тема популярная у граждан. Так или иначе, многие из нас владеют какой-то частью жилища, которое когда-то было приватизировано, куплено, досталось в наследство. И кое-кому приходит голову идея запустить эту собственность в оборот.Сегодня «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» будет разбираться - что такое доля, зачем ее продают и покупают, каковы особенности продажи доли, и какие мошенничества существуют в этой сфере. Не в квартире, а в праве собственности
Подробнее »