Аналитика

Подписаться:

Арендаторы уходят из магазинов и офисов. Как рынок коммерческой недвижимости реагирует на кризис статьи

Вынужденная остановка строительства на фоне ограничительных мер из-за распространения COVID-19 вынудит девелоперов перенести на будущий год сдачу 15% запланированных офисных площадей. Но снижение ввода сыграет рынку на руку: на фоне массового отказа арендаторов от офисов это поможет сгладить глубину падения ставок. Активнее на уступки арендаторам придется идти собственникам помещений — многие снимающие их предприятия столкнулись с падением выручки на 90%.
Подробнее »

«После того как будет снят карантин, на рынке вполне возможны банкротства». Доходы гостиниц упали статьи

Пандемия COVID-19 привела к значительному падению оборотов отельеров. Только за первый квартал доходность на номер в Москве снизилась почти на 15%, а в Санкт-Петербурге — более чем на 10%. Консультанты не ждут ничего хорошего от итогов второго квартала: в апреле—июне доходы гостиниц обрушатся минимум на 65%. При этом потери петербургского рынка окажутся больше, чем в столице. Хотя ситуация на российском гостиничном рынке пока лучше, чем в Европе, его быстрого восстановления после пандемии аналитики не ждут.
Подробнее »

В этот кризис пострадает рынок коммерческой недвижимости, а цены на жилье не изменятся - аналитики экспертное мнение

Информационное агентство Finam.ru провело онлайн-конференцию «Недвижимость в России – кризис и поддержка властей». Участники сошлись во мнении, что больше всего в кризис пострадает рынок коммерческой недвижимости, а цены на жилье не претерпят серьезных изменений. При этом одним из ключевых рыночных трендов эксперты называют переход на онлайн-продажи.
Подробнее »

Сотовые операторы могут резко сократить число салонов. Часть точек не выйдет из изоляции экспертное мнение

Значительная часть салонов сотовой связи, закрытых по требованию властей во многих регионах России, могут не открыться, если операторы не договорятся о скидках на аренду.
Подробнее »

Магазины у дома обыграли всех во время карантина экспертное мнение

Потребительские привычки россиян во время карантина меняются. Пик продаж товаров длительного пользования окончательно подошёл к концу, на смену пришла повышенная потребность в средствах уборки и чистоты. Во время самоизоляции заметно просели продажи средств ухода за собой и импульсные покупки. А основным бенефициаром сложившейся ситуации стали не онлайн магазины, где продажи тоже снижаются хотя и меньшими темпами, а магазины у дома. Их продажи выросли на 34%, отмечают в своем обзоре эксперты Nielsen Россия.
Подробнее »

Торговые центры перестали строиться аналитическая статья

Из всех сегментов коммерческой недвижимости торговые центры оказались подвержены новому экономическому кризису на фоне пандемии COVID-19. Это сказывается на планах девелоперов. Аналитики снизили прогноз по строительству новых площадей в Москве на 30%, до 200 тыс. кв. м против 280 тыс., ожидавшихся ранее. Однако, прогнозируют эксперты, после открытия торгцентров рынок стабилизируется, а онлайн-торговля, несмотря на краткосрочный рост из-за режима самоизоляции, не сможет заметно нарастить свою долю в годовом обороте ритейлеров.
Подробнее »

Отельеры просят дополнительных льгот аналитическая статья

Туроператоры и участники гостиничного бизнеса, пострадавшие одними из первых из-за текущего кризиса, уже получили от властей ряд послаблений. Но это пожарные меры, не решающие всех проблем отрасли, считают предприниматели. Теперь они попросили через свой отраслевой союз значительные льготы, как, например, снижение ставки НДС до 6% и освобождение до конца этого года от уплаты большинства налогов.
Подробнее »

Девелоперов ввели в спячку на семь дней. Каждой компании недельный простой обойдется в один миллиард рублей экспертное мнение

После того, как власти Москвы и Подмосковья на фоне борьбы с распространением COVID-19 приостановили на неделю строительство всех объектов, за исключением медучреждений и дорожно-транспортной инфраструктуры, чиновники потребовали от девелоперов выполнения социальных задач. Так, застройщики, реализующие проекты в столице, должны не только сохранить зарплату сотрудникам, но и обеспечить своих рабочих из других регионов жильем и горячим питанием.
Подробнее »

Доля свободных офисных площадей достигла уровня середины 2008 года экспертное мнение

Согласно исследованию консалтинговой компании Knight Frank, доля свободных офисов Москвы снизилась до уровня 7%, что ниже показателя III квартала 2008 года, когда объем офисов в столице был вдвое меньше текущего.
Подробнее »

Офисные площади опустели экспертное мнение

Рынок офисной недвижимости приготовился к рецессии: снижается активность арендаторов, увеличивается доля перезаключенных контрактов и растет число сделок по сокращению избыточных площадей. В этих условиях девелоперы готовы существенно снизить инвестиционную активность, а вводить уже начатые объекты будут лишь при наличии выкупленных или арендованных площадей. Все эти факторы в совокупности могут привести к снижению в Москве на 40% по итогам 2020 года объема ввода офисных площадей.
Подробнее »