Аналитика

Подписаться:

Новостройки: покупатель решил продать строящуюся квартиру. Застройщик требует денег за перерегистрацию договора. Можно ли не платить? экспертное мнение

Все хорошо знают, что наиболее распространенным способом приобретения новостроек «на котловане» сегодня является договор долевого участия (ДДУ). Документ этот подлежит регистрации в Росреестре. А если человек, купивший еще не существующую квартиру, решит продать ее до получения свидетельства о собственности – ДДУ должен быть перерегистрирован на нового покупателя.
Подробнее »

Около 15-20% квартир на вторичном рынке продаются с незаконными перепланировками аналитическая статья

В последнее время возросло количество судебных исков об устранении незаконных перепланировок квартир. По словам адвоката Андрея Безрядова («Юридическое бюро адвоката Андрея...
Подробнее »

Чем грозит затягивание процесса оформления права собственности на квартиру в новостройке экспертное мнение

Задержка строительства дома, несоблюдение сроков передачи квартир дольщикам — все это наболевшие темы для покупателей жилья в новостройках. Однако есть и другая, не менее важная проблема — проблема затягивания оформления права собственности, порой на долгие годы. О том, чем может грозить долгое неоформление собственности в новостройке, рассказывает Олег Сухов, адвокат и финансовый консультант инвестиционного агентства «Правильные инвестиции в недвижимость».
Подробнее »

Адвокат Олег Сухов: Как наследнику квартиры уйти от долгов наследодателя экспертное мнение

Принятие наследства — не всегда приятное событие для родственников. Так, если у наследодателя остались долги, таковые переходят на наследников, но только при условии вступления ими в наследство и только в размере стоимости полученного имущества. По статистике «Юридического центра адвоката Олега Сухова» каждое четвертое наследственное дело обременено долгами. О том, как получить собственность умершего родственника и при этом не платить по счетам, рассказывает адвокат Олег Сухов.
Подробнее »

Адвокат Олег Сухов: Основные причины расторжения договора купли-продажи квартиры экспертное мнение

Купить квартиру, вселиться в нее, начать ремонт, а затем, получив повестку из суда, оказаться втянутым в процесс о расторжении договора и возврате жилья — не самая радужная перспектива. О том, когда расторгаются сделки по приобретению недвижимости и как этого не допустить, рассказывает адвокат Олег Сухов
Подробнее »

Как оспорить завещание? аналитическая статья

Нередко после смерти близкого человека его родственники обращаются к нотариусу и выясняют, что принадлежавшая покойному квартира уже завещана лишь единственному наследнику, либо вообще посторонним людям. Такой расклад многим кажется несправедливым – особенно, если речь идет о наследовании недвижимого имущества. Несостоявшиеся наследники отправляются в суд. Юристы утверждают, что по тем или иным основаниям сегодня оспаривается каждый пятый случай получения наследства. Адвокат Андрей Тваури (юридическая группа «Тваури и партнеры») рассказывает о наиболее распространенных и драматичных сценариях межродственных наследственных конфликтов.
Подробнее »

Купить квартиру на стадии строительства и быстро продать. Считаем налоги, которые нужно заплатить государству. Кто в выигрыше – физическое лицо или индивидуальный предприниматель? аналитическая статья

Считается общепринятым, что инвестирование в новостройки – дело очень выгодное. Не оспаривая сам этот тезис, мы задались простым вопросом: а что там с налогами? Известно ведь, что государство не пропускает ни одного мало-мальски прибыльного занятия своих подданных, со всего взимая свою долю.
Подробнее »

5 способов обмана дольщиков аналитическая статья

Несмотря на увеличение объемов жилищного строительства и обострение конкуренции, на рынке недвижимости процветают многочисленные схемы открытого и завуалированного обмана покупателей квартир. О наиболее распространенных из них рассказывает адвокат Олег Сухов
Подробнее »

Как родственники обманывают друг друга ради получения недвижимости аналитическая статья

Известная поговорка гласит: «Родни много, а как тонуть — не за кого ухватиться». Нередко случается и так, что именно родственники начинают «топить» друг друга, и чаще всего из-за корыстных мотивов, связанных с получением прав на жилплощадь. О наиболее распространенных сценариях родственных войн за недвижимость рассказывает адвокат Олег Сухов
Подробнее »

Адвокат Олег Сухов: Имущественные споры, где все решает экспертиза аналитическая статья

В каждом третьем имущественном споре возникает необходимость привлечения экспертов, обладающих специальными знаниями. Зачастую подготовленные ими мотивированные заключения становятся главными доказательствами, подтверждающими наличие или отсутствие тех или иных фактов, имеющих значение для дела. О наиболее распространенных видах экспертиз и разрешенных с их помощью конфликтных ситуациях рассказывает адвокат Олег Сухов
Подробнее »