Аналитика

Подписаться:

Цены на вторичное жилье в 2025 году вырастут сильнее, чем на новостройки экспертное мнение

Объемы выдачи ипотеки упадут на 18-22%, но на ценах это не скажется. Они продолжат рост, уверены аналитики ДОМ.РФ.
Подробнее »

Застройщики: Продажи новостроек в 2025 году сократятся на 15% аналитическая статья

Участники рынка ждут уменьшения вывода на рынок новых объектов, а также нестабильного спроса.
Подробнее »

Эксперт: Нереальные условия ипотеки оставляют жителей Иркутска в арендном жилье экспертное мнение

Предприниматель прокомментировал ситуацию на рынке.
Подробнее »

Будут ли снижаться цены на квартиры? аналитическая статья

С 1 июля отменили программу всеобщей льготной ипотеки. В условиях ограниченной покупательной способности ставки по ипотеке рыночной, как и цены квартир, должны были пойти вниз. Но сценарий повышения доступности жилья пока лишь создал для строительной отрасли новые проблемы.
Подробнее »

За счёт чего растёт себестоимость стройки? аналитическая статья

По итогам трех кварталов 2024 года фактическая инфляция в строительстве жилых и нежилых зданий составила 6,6%, что несколько ниже прошлогодних значений — 9,6%, следует из обзора консалтинговой компании Strategy Partners.
Подробнее »

«Если ждать лучших времен, можно упустить шанс» экспертное мнение

Рост рыночных ставок по ипотеке до 30-31% уже никого не пугает, считает заместитель генерального директора ГСК «Восток Центр Иркутск» Наталья Зверева: «Просто потому, что для конечного потребителя что 25% годовых, что 28%, что 30% – одинаково недоступно». Как застройщики планируют работать без ипотеки, она рассказала в ходе круглого стола «Есть ли жизнь при ставке 21%?», который организовали портал SIA.RU и Газета Дело.
Подробнее »

Закрыл вклад – купил квартиру. На рынке жилья наступает время «депозитных денег» экспертное мнение

Ипотека на паузе. То, что раньше было первоначальным взносом в ипотечный кредит, стало взносом при рассрочке. Что делать человеку, если у него есть условно 3-5 млн наличными? Сейчас – время «депозитных денег» и «точечных» инструментов для покупки жилья, которые подбираются под каждого покупателя буквально вручную, говорит Ольга Иванова, генеральный директор ФСК «Флагман», руководитель проекта ЖК «Сибиряков».
Подробнее »

Екатерина Прядко: «Адаптация неизбежна» экспертное мнение

Рост ключевой ставки и ставок по ипотеке на сегодняшний день вовсе не означают полную заморозку жилищного строительства. Новые проекты все равно будут, уверена генеральный директор компании «Грандстрой» Екатерина Прядко. Вопрос, по ее мнению, только в том, с помощью каких инструментов их можно будет реализовывать.
Подробнее »

Субсидированные ставки и семейная ипотека: как выгодно купить квартиру в 2024 году? экспертное мнение

До конца 2024 года осталось чуть больше месяца, но жители Иркутска еще могут успеть купить квартиры в строящемся жилом комплексе «Автограф» по выгодным ценам. Застройщик предлагает клиентам приятные условия, которые, вероятно, уже не будут действовать в 2025 году. Почему сейчас лучшее время для приобретения жилья — в нашем материале.
Подробнее »

«Сценарий один: улыбаемся и пашем». Как банкиры, девелоперы и бизнесмены оценивают перспективы экономики в 2025 году аналитическая статья

«Это шах и мат» – так отреагировал бизнес на повышение ключевой ставки ЦБ до 21%. Предприниматели всерьез задаются вопросом: какие могут быть инвестиции при такой стоимости кредитов? Готовы ли они к тому, что заградительные ставки и высокая инфляция с нами надолго? Что ждет рынки в условиях «принудительного охлаждения» экономики? И почему бизнес все же не унывает, а планирует работать по сценарию «улыбаемся и пашем»? Эти и другие вопросы иркутские девелоперы, банкиры и инвесторы обсудили в ходе круглого стола «Есть ли жизнь при ставке 21%?», организованного порталом SIA.RU.
Подробнее »