Аналитика

Подписаться:

Новостройки замерли в ожидании. Стоимость жилья может снизиться после перехода на эскроу-счета экспертное мнение

Стоимость новостроек в июне в России достигла почти 70,4 тыс. руб. за кв. м: за месяц показатель вырос на 0,2%, а за год на 11%. Однако этот тренд может вскоре остановиться, считают консультанты. Застройщики активно подогревали спрос перед переходом на эскроу-счета, заявляя о будущем повышении цен, но после 1 июля аргументов у них не останется.
Подробнее »

Почему инвестирование в акции и облигации выгоднее, чем вложения в недвижимость? экспертное мнение

Куда вложить средства на несколько лет, чтобы получить достойную прибыль? Многие приобретают один из самых надежных активов – недвижимость. Действительно, квартира или дом традиционно считаются надежным вложением. Даже если к моменту продажи цены снизились, то потери обычно оказываются небольшими. Людям всегда нужно где-то жить, вне зависимости от экономической ситуации в стране. Периоды снижения на рынке недвижимости не приводят к такому обвалу цен как в случае с аналогичными периодами на фондовом рынке.
Подробнее »

Уральские застройщики заложили расходы на эскроу-счета в цену квартир аналитическая статья

В преддверии перехода на проектное финансирование многие застройщики объявили о повышении цен. Хотя, по мнению экспертов, новые правила игры несущественно отразятся на крупных, устойчивых компаниях
Подробнее »

Аренда укрепляется в цене экспертное мнение

Растущая стоимость ипотечного кредитования заставляет россиян все чаще отказываться от покупки жилья в пользу его аренды. Как следствие — ставки на нее растут. За минувший месяц средняя стоимость аренды квартиры в российских городах-миллионниках увеличилась на 2,6%, до 18,2 тыс. руб. в месяц. Но не во всех регионах динамика оказалась одинаковой.
Подробнее »

Покупатели съехали. Ажиотажный спрос на рынке вторичного жилья в столице сошел на нет экспертное мнение

Ажиотажный спрос на рынке вторичного жилья в Москве окончательно сошел на нет: в мае консультанты зафиксировали снижение на 30% активности покупателей. Отказываться от приобретения недвижимости их вынуждает рост ипотечных ставок на фоне продолжающегося снижения доходов населения. Если жилищное кредитования не станет более доступным, интерес к вторичным квартирам сможет вернуть только резкое подорожание новостроек.
Подробнее »

Цены на квартиры в Иркутске в мае 2019: «вторичка» + 0,3%, новостройки + 0,8% барометр

По данным портала REALTY.IRK.RU, в мае 2019 года средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске подросла на 200 рублей за квадратный метр, новостройки тоже выросли в цене – в среднем, на 460 рублей за «квадрат».
Подробнее »

ТОП самых дешевых новостроек Иркутска аналитическая статья

На фоне роста цен активнее всего с рынка новостроек вымываются предложения стоимостью менее 1,5 млн руб. Аналитики относят Иркутск к числу городов, где доля бюджетных квартир упала заметнее всего. Тем не менее, мы нашли 11 предложений от застройщиков, где бюджет покупки не превысит 1, 6 млн рублей.
Подробнее »

Цены на квартиры в Иркутске в апреле 2019: «вторичка» - 0,3%, новостройки + 0,8% барометр

По данным портала REALTY.IRK.RU, в апреле 2019 года средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске уменьшилась на 200 рублей за квадратный метр, новостроек, напротив, выросла, на 480 рублей.
Подробнее »

Новостройки продолжают дорожать аналитическая статья

Сформировавшаяся еще в прошлом году тенденция роста цен на первичную недвижимость продолжает укрепляться. По итогам апреля стоимость новостроек увеличилась почти во всех крупных городах, а лидером роста стала Казань, где жилье за год подорожало более чем на 14%. В среднем по стране квартиры с начала года выросли в цене на 3%. Но консультанты предупреждают: дальнейшее повышение цен может негативно сказаться на покупательском спросе.
Подробнее »

Дорогих новостроек строят все меньше экспертное мнение

В Москве объем жилых новостроек бизнес-класса и премиального сегмента по итогам первого квартала 2019 года оказался наименьшим за последние три года, подсчитали в Colliers International. По мнению аналитиков, на высокобюджетное жилье, как и на рынок в целом, негативно влияют изменения правил долевого строительства, которые должны вступить в силу менее чем через три месяца. Девелоперы заняли выжидательную позицию, пока банки и правительство не выработают окончательные механизмы по финансированию проектов с использованием эскроу-счетов.
Подробнее »