Аналитика

Подписаться:

Чертугеевский, Знаменское и территория ИВВАИУ – новые площадки комплексного развития Иркутска, призванные разгрузить центр города аналитическая статья

Администрация города обозначила для комплексного развития три новых городских территории, которые возьмут на себя часть общественно-деловых функций. Концепцию мэрия представила на заседании Градостроительного совета при губернаторе Иркутской области.
Подробнее »

Продажи квартир в новостройках Иркутской области сократились в два раза барометр

Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало за первое полугодие 2020 года в два раза меньше договоров долевого участия, чем за аналогичный период прошлого года. 
Подробнее »

В планировании городов меняется концепция аналитическая статья

Генпланы развития городов ждут революционные изменения: в них появятся территории с неопределенным функционалом (в настоящее время они могут быть, например, жилыми или промышленными), а сами градостроительные документы могут приниматься вообще без карт размещения городских объектов. Об этом говорится в поправках к Градостроительному кодексу РФ, единогласно принятых во втором чтении Госдумой.
Подробнее »

«Мы часто преувеличиваем последствия пандемии». Эксперты о состоянии и перспективах рынка жилья в Иркутске и в России статьи

Одна из основных тем второго дня VI Байкальского саммита РГУД – девелопмент жилой недвижимости. Аналитики, консультанты, представители бизнеса, девелоперы посмотрели на этот сегмент с самых разных точек зрения. Какие жилые проекты сейчас наиболее популярны? Будет ли меняться стоимость квартир? Какие современные технологии пришли на рынок жилья? Как его изменила пандемия и современные экологические стандарты? В нашем материале мы процитировали самые яркие моменты из выступлений спикеров саммита.
Подробнее »

Нановостроились на худшее: объемы ввода жилья падают из-за пандемии аналитическая статья

По итогам 2020 года объем ввода нового жилья в целом по России может составить 40 млн кв. м — это минимальный показатель за последнее десятилетие, прогнозируют в Национальном рейтинговом агентстве (НРА). Некоторым региональным девелоперам в том числе из-за пандемии уже приходится переносить сроки сдачи почти половины своих объектов, а федеральным властям — задуматься о корректировке целевых показателей нацпроекта «Жилье и городская среда».
Подробнее »

Банкротства не сразу строились. Девелоперы отложили разорение на второе полугодие аналитическая статья

Ограничения по работе арбитражных судов, введенные на фоне распространения COVID-19, притормозили динамику роста банкротств застройщиков. По итогам первого полугодия с рынка ушло почти на 20% меньше компаний, чем годом ранее. Но результаты всего 2020 года могут оказаться менее обнадеживающими. Тяжелее всего придется небольшим региональным девелоперам, сворачивающим добровольно стройки из-за невозможности получить проектное финансирование. Эта тенденция может привести к тому, что в 40 городах с населением более 100 тыс. человек некому будет строить жилье.
Подробнее »

В России появился риск роста числа обманутых дольщиков экспертное мнение

Счетная палата проанализировала ситуацию в сфере долевого строительства и выявила риски невыполнения программ помощи обманутым дольщикам. Она не исключила дальнейшего роста числа граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. С одной стороны, это обусловлено текущей экономической обстановкой, с другой — нехваткой финансирования, заявили в Счетной палате.
Подробнее »

Дефицит предложения привел к сокращению объема сделок на 35% на рынке загородной недвижимости экспертное мнение

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank выяснили, что по итогам I полугодия 2020 года на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья сократился объем предложения как на первичном рынке (-13%), так и на вторичном (-6%).
Подробнее »

Эскроу и ныне там: за год реформа долевого строительства охватила лишь треть возводимого жилья экспертное мнение

Ведомства подвели итоги первого года работы строительной отрасли по новым правилам — по данным Минстроя, сейчас только 35% жилищного строительства с привлечением средств граждан ведется на принципах проектного финансирования с использованием счетов эскроу
Подробнее »

Что мешает реализации программы по переселению из аварийного жилья в Иркутской области? аналитическая статья

Муниципальные образования Иркутской области сталкиваются с рядом проблем при реализации программ по переселению людей из ветхого и аварийного жилья. Среди них - нехватка средств на снос расселенных домов, невозможность заключать договоры участия в долевом строительстве по эскроу, низкая стоимость квадратного метра, заложенная в программу.
Подробнее »