Аналитика

Подписаться:

Банки вынуждены вкладывать в недвижимость, чтобы достроить заложенные проекты аналитическая статья

Аналитики уверяют, что причина увеличения интереса к недвижимости, это устойчивость экономики и возросшая ликвидность рынка. Однако значительная часть инвестиций – вынужденная. В разгар финансового кризиса значительная часть объектов недвижимости полностью или частично сменила владельцев. Новые владельцы, как правило, получили права собственности на недвижимость, которая служила предметом залога (в качестве обеспечения по кредитам). При этом большая часть такого рода объектов (бывших ранее предметом залога), естественно, находились в недостроенном состоянии. Для того, чтобы их продать или сдать в аренду, было необходимо сделать серьезные инвестиции в достройку. Именно эти инвестиции и породили грандиозный рост инвестиций в недвижимость.
Подробнее »

За четыре месяца ипотека в Иркутске подешевела на 1% барометр

В Иркутске рублевая ипотека за последние четыре месяца (с 10 сентября 2010 года по 14 января 2011 года) подешевела в среднем на 1 процентный пункт (п.п.), до 14% годовых. Средняя ставка по ипотеке в долларах за то же время снизилась на 0,9% п.п. до 12% годовых. Займы в евро, напротив, подорожали в среднем на 0,1 п.п., до 12% годовых.
Подробнее »

Ипотечный кредит. Как сэкономить на выплатах аналитическая статья

В кризисные времена ипотечные ставки доходили и до 20% годовых. Кроме того, с огромными переплатами столкнулись заемщики, оформившие заем в иностранной валюте. Но сегодня банки вновь стали снижать процентные ставки по ипотеке. Появляются и программы по рефинансированию ранее взятых кредитов под более лояльные проценты. Но работают ли они на самом деле и могут ли оказать реальную помощь заемщику?
Подробнее »

Персональные данные защитились от конкуренции. Сбербанк монополизирует коллекторский рынок на полгода аналитическая статья

Передача проблемных долгов Сбербанка коллекторам может быть начата уже в ближайшее время — банк разработал критерии отбора агентств для взыскания задолженности по просроченным кредитам. Впрочем, их доступ к ресурсам крупнейшего розничного банка будет ограничен — помимо общерыночных требований, которые предъявляет к коллекторам большинство банков, Сбербанк требует от своих партнеров наличия лицензии по защите конфиденциальной информации, которая есть только у одного агентства.
Подробнее »

Ипотека в Иркутске: полегчало вдвойне аналитическая статья

Объем ипотечного кредитования в Иркутске в 2010 году значительно вырос. Это произошло вследствие снижения банками ставок по кредитам и смягчения целого ряда условий. Запустить рынок удалось благодаря программам Агентства по ипотечному кредитованию (АИЖК), единогласны эксперты. В то же время, главную свою задачу агентство уже выполнило, говорят они, и до конца года стоимость кредитов снова может подрасти.
Подробнее »

По сравнению с прошлым годом объемы ипотечного кредитования в Иркутске подросли, но не сильно экспертное мнение

Елена Папсуева, генеральный директор ООО «Квартирный вопрос»: - Банки вернулись на рынок жилищного кредитования еще в конце 2009 года, но количество тех, кто реально выдает займы, выросло несущественно. Допустим, в этом году через наше агентство кредиты выдавали только семь банков и Иркутское ипотечное агентство. Из них только четыре -- Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк и ИрИА -- кредитовали покупку строящегося жилья.
Подробнее »

Ипотека в Иркутске: банки включились в борьбу за клиентов экспертное мнение

"Три месяца назад ипотека в Иркутске впервые за долгое время оживилась, то есть выдавать займы стал не только Сбербанк, -- рассказывает генеральный директор брокерского агентства «Ипотечное бюро» Дмитрий Федоренко. -- В нашей практике сейчас выдают также Росбанк, Газпромбанк".
Подробнее »

В 2010 году объем выдачи ипотечных кредитов удвоится, прогнозируют в АИЖК аналитическая статья

В 2010 году объем выдачи ипотечных кредитов удвоится, прогнозируют в АИЖК. Это возможно благодаря проявлению отложенного спроса и социальных программ. Рост ипотеки будет зависеть от экономики, возражают эксперты.
Подробнее »

Ипотеку подставили. Правительство поддержало снижение стоимости кредита для АИЖК аналитическая статья

Правительство снизит ставку по субординированному кредиту ВЭБа для Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с 9,5 до 6,5% годовых. На этом федеральный бюджет потеряет 9 млрд руб., однако ради повышения доступности ипотеки правительство готово пойти на эти меры. Коммерческим банкам, получившим кредиты от ВЭБа, на аналогичную щедрость рассчитывать не приходится.
Подробнее »

Ипотека. Плата за проценты аналитическая статья

Задумываясь о покупке квартиры в кредит, потенциальный заемщик в первую очередь смотрит на ставку по кредиту и размер первоначального взноса. Но дополнительно заемщик платит за поиск квартиры, выдачу банком кредита, страховку, оценку приобретаемой недвижимости, использование банковской ячейки при расчетах, нотариальное оформление документов. В итоге расходы по оформлению сделки могут составить 3-5% от суммы кредита.
Подробнее »