Аналитика

Подписаться:

По кредиту можно не платить? экспертное мнение

На днях Президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) признал незаконным санкции банков, которые они налагают на заемщиков за просрочку платежей по кредитам. Решение удивило как банкиров, так и юристов. Ведь "полный отказ от санкций за просрочку приведет к резкому снижению платежной дисциплины заемщиков и, как следствие, колоссальному росту просрочки, что может застопорить всю систему розничного кредитования", говорят они. Газета "Дело" спросила у иркутских банкиров и юристов, возможна ли полная отмена штрафных санкций по просроченным кредитам, и каких последствий они ожидают от принятия этого решения.
Подробнее »

Кредит выходит из пени аналитическая статья

2 марта газета "Коммерсантъ" сообщила, что президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) признал, что банки не вправе не только повышать ставки по кредитам гражданам в одностороннем порядке, но и взимать штрафы за просрочку платежа. Официально решение ВАС пока не обнародовано. Но если информация подтвердится, это приведет к взлету ставок на рынке кредитования физических лиц, а возможно, и к полной остановке его работы.
Подробнее »

"Банковский рынок — пустой с точки зрения рекламы, маркетинга. У него безграничный потенциал" экспертное мнение

Несмотря на то что банк "Тинькофф. Кредитные системы" появился на российском рынке незадолго до начала финансового кризиса, его основной акционер предприниматель ОЛЕГ ТИНЬКОВ считает банк самым интересным и удачным из своих проектов. По его прогнозам, в ближайшие два года ТКС-банк войдет в тройку лидеров на рынке кредитных карт. О том, чем хорош банковский бизнес в России, почему в кризис быть маленьким банком выгодно, кто хотел купить ТКС-банк и о чем Олег Тиньков переписывается с Центробанком, он рассказал в интервью "Ъ".
Подробнее »

Хорошим плохим заемщикам снизили ставку. Дополнительный ипотечный заем подешевел вдвое аналитическая статья

Для ипотечных заемщиков, получивших дополнительный (стабилизационный) заем для расчетов по кредиту в кризис, сделано новое послабление. Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) решило снизить ставку по стабилизационному кредиту с 13 до 5,7% годовых для дисциплинированных заемщиков. Впрочем, этим послаблением сможет воспользоваться примерно седьмая часть всех граждан, ипотечный кредит которых реструктурирован.
Подробнее »

Совет федерации снизил первоначальный взнос по ипотеке аналитическая статья

На заседании Совета федерации 3 марта были одобрены изменения в закон "Об ипотечных ценных бумагах". Сенаторы снизили порог первого взноса по ипотечным кредитам до 20%. Согласно поправкам, в состав ипотечного покрытия ипотечных ценных бумаг теперь будет разрешено включать кредиты, в которых доля банковских средств вырастет до 80%. Власть рассчитывает, что эта мера в разы повысит доступность ипотеки.
Подробнее »

Сбербанк рассчитался по ипотеке. Банки перераспределили доли на рынке кредитования жилья аналитическая статья

В 2009 году около 90% всех ипотечных кредитов было выдано тремя структурами — Сбербанком, Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и ВТБ 24. Причем доля Сбербанка превысила 63% против 37% в 2008 году. Однако доминирующее положение Сбербанка не делает ипотечные кредиты доступнее для населения — весь 2009 год его ставки были сопоставимы со ставками коммерческих банков, которые действовали на этом рынке.
Подробнее »

Снижение ставок может привести к остановке ипотечного кредитования аналитическая статья

Дальнейшее снижение ставок по ипотечным кредитам может привести не только к надуванию "пузыря" на рынке недвижимости, но и к полной остановке системы ипотечного кредитования в России, рассказал вице-президент Ассоциации строителей России и председатель Ассоциации участников ипотечного рынка Владимир Пономарев.
Подробнее »

В ожидании 11%. Станет ли ипотека дешевой в 2010 году аналитическая статья

Правительство объявило о выделении на поддержку ипотеки 250 млрд рублей и требует от банков ответного шага - снижения ставок для конечного потребителя ниже 11% годовых. При этом, однако, не уточняется, что деньги в ипотеку пойдут "окружным" путем - через выкуп ипотечных облигаций Внешэкономбанком. Что предполагает поддержку только строго определенной ипотеки. ВЭБ сможет приобретать облигации государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и ипотечные бумаги банков при наличии у них соответствующих рейтингов и гарантий. При этом ставка для заемщика в рефинансируемой ипотеке не должна превышать 11%. То есть дешевые и длинные госресурсы получат банки, работающие по программам АИЖК. А также те игроки, кто сможет поставить качественную ипотеку по низким ставкам, что сейчас нереально.
Подробнее »

Ипотека станет доступнее. Зампредседателя комитета Госдумы по финансовому рынку Лиана Пепеляева рассказала, что надо сделать для реанимации жилищного кредитования в России экспертное мнение

Госдума на заседании в пятницу приняла сразу в трех чтениях законопроект, разрешающий секьюритизацию ипотечных кредитов с первоначальным взносом в 20% вместо нынешних 30%. О том, насколько это повысит доступность ипотеки и что надо сделать для того, чтобы в России снизились проценты по жилищному кредитованию, рассказала автор законопроекта, депутат Госдумы Лиана Пепеляева.
Подробнее »

Страховка и риски. Ипотека аналитическая статья

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) создало собственную страховую компанию, за счет которой рассчитывает запустить ипотечное страхование, ранее в России не применявшееся. Таким образом планируется уменьшить первоначальный взнос по ипотеке - один из основных факторов, снижающих ее доступность. Страховка будет компенсировать банку убыток при продаже залога по дефолтному кредиту ниже первоначальной стоимости.
Подробнее »