Аналитика

Подписаться:

Предложение новостроек достигло минимума экспертное мнение

Замедление девелоперской активности из-за сложностей с переходом на проектное финансирование и приостановка нескольких проектов привели к снижению объема предложения первичного рынка недвижимости Новой Москвы до рекордно низкого значения. В третьем квартале продажи велись в 26 объектах, что более чем на треть ниже пика начала 2017 года. В сочетании с мораторием на согласование новых проектов ситуация будет способствовать подорожанию жилья.
Подробнее »

Вся надежда на дешевую ипотеку. Власти решают, что может вытянуть жилищный нацпроект аналитическая статья

К недостаточно высоким темпам ввода жилья в этом году добавилась новая проблема — на вчерашнем заседании проектного комитета нацпроекта «Жилье и городская среда» было заявлено о том, что малое количество выдаваемых сейчас разрешений на строительство не позволяет создать задел для ввода жилья в последующие годы. Минстрой хотел бы на ближайшие три года снизить темпы ввода до уровня 75–78 млн кв. м, однако профильный вице-премьер Виталий Мутко вчера заявил, что рассчитывать на такую корректировку нацпроекта не стоит. Пока чиновников обнадеживает лишь динамика ипотечных ставок — ожидается, что их средний уровень снизится до целевых 7,9% годовых досрочно — не в 2024-м, а в 2022–2023 годах.
Подробнее »

«Резиденция XV» - новый квартал международного стандарта в составе микрорайона Хрустальный парк экспертное мнение

Сегодня покупатели загородного жилья стали гораздо требовательнее, нежели раньше. Перед приобретением загородного дома будущие новоселы тщательно подбирают не только площадь участков и домов, но и инфраструктуру. Коттеджные поселки - это не только несколько домов за забором, это полностью законченное пространство со всем необходимым для комфортной жизни. Девелоперская группа «Хрустальный» провела закрытую презентацию нового семейного квартала с индивидуальными домами на Байкальском тракте «Резиденция XV». Об актуальности инфраструктурного обеспечения и о том, как создать комфортную загородную среду рассказали спикеры на встрече, которая состоялась 30 октября в Центре дизайна S-Classic.
Подробнее »

6 слагаемых «пассивного дома». Андрей Матвеев, архитектор, участник БАСФ-2019 экспертное мнение

«Пассивные» дома становятся ярким трендом в современном жилищном строительстве. Как создать энергоэффективное жилье, требующее на порядок меньше внешней энергии для поддержания комфортной среды, в котором будет тепло зимой и прохладно летом? Рассказывает Андрей Матвеев, участник Байкальского архитектурно-строительного форума, архитектор студии Matveev.design. Эксперт прошел обучение энергоэффективным технологиям в Германии и реализовал в Иркутске уже несколько проектов энергоэффективных домов.
Подробнее »

Железобетонная «Победа»: как строить быстрее и качественнее, но не дороже «самостроя»? аналитическая статья

«Многие люди решают строить дом самостоятельно. Но проблема в том, что у них, как правило, нет понимания, за что и сколько они в итоге заплатят», – говорит Владимир Доценко, руководитель отдела продаж компании «Мой Новый Дом». Какие технологии могут стать альтернативой самострою и позволяют быстро возводить загородное жилье от эконом- до класса люкс с заводским качеством? Как планирование на ранних этапах строительства помогает серьезно сэкономить в дальнейшем? И о том, как на иркутском рынке применяется новая технология сборного железобетона «Победа» от «Сибавиастроя» он рассказал «Газете Дело».
Подробнее »

«К приходу новых технологий нужно быть готовыми», - Андрей Ефимов, ГК Prostor Group, организатор БАСФ-2019 экспертное мнение

Архитекторы, проектировщики, строители и девелоперы соберутся 8 ноября на Байкальском архитектурно-строительном форуме в Иркутске. Главной темой события станут «пассивные» дома, энергоэффективность в строительстве. Организаторы форума, ГК Prostor Group, знакомы с этой темой давно и не понаслышке: более 20 лет компания занимается светопрозрачными конструкциями. По словам генерального директора Prostor Group Андрея Ефимова, энергоэффективность – тот путь, на который пора вставать всем. Он рассказал Газете Дело, почему эта тема так актуальна сегодня.
Подробнее »

Региональных застройщиков потянуло к московской земле аналитическая статья

Переход отрасли жилищного строительства на проектное (банковское) финансирование стимулировали застройщиков массово выходить на столичный рынок — число выведенных ими проектов в этом году достигло рекордного уровня. Доходность работы в Москве доходит до 60–80%, тогда как в регионах не всегда превышает и 15%, и такой рентабельностью девелоперам в других городах сложно рассчитывать на банковские кредиты.
Подробнее »

"Деревянной" ипотеке нужен госзаказ аналитическая статья

Программа ипотечного кредитования строительства деревянных домов в России продлена, однако ее востребованность все равно оставляет желать лучшего. И это при том что примерно треть всего населения страны проживает в сельской местности. Почему кредиты на строительство деревянного дома и берут, и дают неохотно?
Подробнее »

Александр Елохов, спикер БАСФ-2019: "На форуме я представлю примеры реализованных в России энергоэффективных зданий" экспертное мнение

На следующей неделе - 8 ноября - в Иркутске пройдет Байкальский архитектурно-строительный форум, посвященный теме энергоэффективности. Мы пообщались с одним из спикеров БАСФ-2019, директором Института пассивного дома Александром Елоховым (г. Москва) и попросили рассказать, почему актуальна тема энергоэффективности в нашей стране и какая программа ждет участников форума.
Подробнее »

Жилье потеряет в объемах. В России станет меньше новостроек экспертное мнение

Девелоперы и чиновники, курирующие рынок строительства, могут в среднесрочной перспективе не дождаться рекордного ввода жилья, как это было четыре года назад. С будущего года объем сдачи в эксплуатацию новостроек сократится, поскольку в предыдущие периоды застройщики не спешили получать разрешения на новые проекты, полагают в Сбербанке. Девелоперы говорят, что взяли паузу из-за реформы отрасли, обязавшей привлекать средства дольщиков через эскроу-счета. Сложившаяся ситуация может негативно сказаться и на банках: как считают в Минстрое, через пару лет им придется смириться со снижением объемов выдачи ипотеки.
Подробнее »