Аналитика

Подписаться:

«Due Diligence», или чек-лист для арендодателя экспертное мнение

Желание сэкономить время и деньги зачастую играет с собственниками помещений злую шутку: бизнес арендатора оказывается «нерабочим», а сам он – неплатежеспособным. «Due diligence» – такому правилу советует следовать при заключении договора аренды Вячеслав Пятых, заместитель генерального директора ООО «Новация» по правовому обеспечению. Эксперт в области недвижимости поделился своими рекомендациями. 
Подробнее »

Что изменилось в торговых центрах за 10 лет? аналитическая статья

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank проанализировали, как изменился состав арендаторов торговых центров за 10 лет (2007-2017 гг.) и пришли к выводу, что доля площадей, занимаемых супермаркетами или гипермаркетами сократилась в 4 раза с 39,5% до 8,3%. Операторы сегмента развлечений, детские товары и магазины одежды и обуви, наоборот, нарастили свою долю почти в 2 раза.
Подробнее »

Нежилые помещения в Иркутске стали активнее менять собственников. Почему? экспертное мнение

1834 перехода прав на основании договоров купли-продажи (мены) нежилых помещений было зарегистрировано Росреестром в Иркутске за январь-ноябрь текущего года. Это на 117 переходов больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Подробнее »

Дмитрий Атопшев, Knight Frank: Потенциал развития новых ТРЦ в Иркутске невысокий экспертное мнение

По обеспеченности торговыми площадями Иркутск занимает второе место после Барнаула среди городов Сибирского федерального округа с населением более 500 тыс. человек с показателем 398,4 кв. м на 1 000 человек, отмечают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.
Подробнее »

Дмитрий Щербаков: «Рынок изменился, и надо ориентироваться в новых условиях» экспертное мнение

Эксперты подводят первые итоги года на рынке коммерческой и жилой недвижимости Иркутска. Если до сих пор условия диктовали девелоперы и застройщики, то теперь пришло время арендаторов и покупателей. О плюсах и минусах нового положения дел, наиболее подходящих объектах для вложения средств, а также растущей роли качества рассказал директор агентства недвижимости «Слобода» Дмитрий Щербаков.
Подробнее »

«Новая реальность» требует новых решений. Участники рынка коммерческой недвижимости Иркутска обсудили тренды, перспективы и «больные» вопросы аналитическая статья

Круглый стол по коммерческой недвижимости «Рынок коммерческой недвижимости сегодня и завтра: сценарии и прогнозы» состоялся 2 ноября в рамках Деловой программы  «Новые решения в сфере недвижимости» XV Ярмарки недвижимости.
Подробнее »

Новый МТЦ «Новый». Компания «Знак» рассказала о реконцепции торгового центра аналитическая статья

Компания «Знак» заключила эксклюзивный  договор на реконцепцию торговой и развлекательной зон многофункционального торгового центра «Новый» в Иркутске. Также компания займется брокериджем объекта.
Подробнее »

Идеальный арендатор торговой недвижимости – кто он? аналитическая статья

2 июня в рамках XV «Ярмарка недвижимости прошел «Круглый стол по коммерческой недвижимости: «Рынок коммерческой недвижимости 2016 года: сценарии и прогнозы». Портал Realty.irk.ru продолжает знакомить читателей с интересными докладами, прозвучавшими в ходе делового мероприятия.
Подробнее »

Ритейлеры достигли равновесия. Они начали открывать новые магазины аналитическая статья

За год -- с июля 2015-го по июнь 2016-го -- ритейлеры, работающие в России под международными брендами, открыли 1,6 тыс. точек и примерно столько же закрыли. Еще два года назад на рынке наблюдался серьезный дисбаланс: количество ликвидированных магазинов почти в четыре раза превышало число новых площадок. В этот раз сетям помогла сговорчивость владельцев торговых центров, которые соглашались снижать арендные ставки для своих контрагентов.
Подробнее »

Болевой налог. Владельцы недвижимости за все заплатят аналитическая статья

Владельцы недвижимости получили в этом году налог, в разы превышающий прошлогодний. И теперь они находятся перед нехитрым выбором: заплатить и начать оспаривать кадастровую оценку либо заплатить и забыть о налоге до следующего года, когда он опять вырастет. Или продавать недвижимость.
Подробнее »