Аналитика

Подписаться:

Фонд РЖС взял дисконтом и изменил условия выкупа жилья у застройщиков аналитическая статья

Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) снизил дисконт по выкупу нераспроданного жилья с 15 до 5% к официально установленным Минрегионом ценам. Такие гарантии должны облегчить девелоперам, строящим на землях фонда, получение кредитов. Однако это предложение может заинтересовать только региональных застройщиков, где рыночные цены близки к расценкам Минрегиона.
Подробнее »

Квартиры в Иркутске немного подорожали барометр

В первой половине марта (с 25 февраля по 11 марта 2011 года) квартиры на вторичном рынке жилья в Иркутске подорожали, по данным портала REALTY.IRK.RU, в среднем на 0,2% или на 120 рублей за «квадрат». Средняя стоимость новостроек за то же время увеличилась на 0,4% или на 170 рублей за квадратный метр.
Подробнее »

Как доступное жилье становится недоступным аналитическая статья

У фонда РЖС пока тоже не получается решить вечный квартирный вопрос. Если у американцев есть американская мечта, которая обязательно включает в себя собственный дом, то у нас мечты нет, но зато есть вечный квартирный вопрос. К 1980 году в стране у каждого трудящегося должна была быть своя квартира в «хрущевке» – это называлось коммунизм. К 2010 году 30 % российских семей должна были получить возможность приобретать жильё, согласно приоритетному национальному проекту «Доступное жилье». За три последних года активного развития ипотеки меньше 1,5% семей взяли кредиты на покупку жилья.
Подробнее »

Готовое жилье в Иркутске за февраль подросло в цене, а строящееся, напротив, подешевело барометр

За прошедший месяц (с 28 января по 28 февраля 2011 года) квартиры в Иркутске подорожали, по данным портала REALTY.IRK.RU, на 3% или на 1 400 рублей за «квадрат». Квартиры в новостройках, напротив, снизились на 0,3% или на 100 рублей за «квадрат».
Подробнее »

Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ на первый квартал 2011 года аналитическая статья

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 21 января 2011 г. N 10 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2011 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2011 года"
Подробнее »

Готовое жилье в Иркутске немного подорожало, а новостройки продолжают дешеветь барометр

За прошедшие две недели (с 28 января по 11 февраля 2011 года) квартиры на вторичном рынке Иркутска подросли в цене на 0,9% или на 430 рублей за «квадрат», подсчитали аналитики REALTY.IRK.RU. Новостройки за тот же период подешевели на 0,3% или на 110 рублей за квадратный метр.
Подробнее »

Риэлтеры в Иркутске жадничают себе в убыток экспертное мнение

"Вы ведь не придете к продавцу обуви со специалистом, который будет пытаться сбить цену, проверять «чистоту» товара и делать все то, что обычно покупатель квартиры почему-то ждет от риэлтера. Почему на рынке недвижимости все должно быть иначе?", -- недоумевает Артур Оганесян, управляющий партнер агентства недвижимости Perker & Obolensky (Украина, Киев), собственник ряда риэлторских и оценочных компаний в интервью REALTY.IRK.RU.
Подробнее »

"Стоимость квартир в регионах продолжит расти," -- уверен президент Российского союза строителей Владимир Яковлев. экспертное мнение

В этом году во всех субъектах РФ ожидается увеличение стоимости жилья. Правда, строительные компании, по оценкам экспертов, не заинтересованы в снижении объемов своих работ за счет уменьшения стоимости квадратного метра. Пока средняя нормативная планка для всех российских территорий в первом квартале 2011 года, по данным минрегиона, осталась примерно на том же уровне, что и в прошлом году, - 30 тысяч рублей за квадратный метр. Так стоит ли ждать на местах повышения цен на жилье? Эффективно ли сейчас вкладывать средства в строительство? Хватает ли денег, выделяемых на строительство жилья в рамках программы ликвидации ветхого фонда? На эти и другие вопросы отвечает президент Российского союза строителей Владимир Яковлев.
Подробнее »

629,5 тыс. кв. метров жилья введено в эксплуатацию в Иркутской области в 2010 году новости

По данным Иркутскстата, по итогам прошлого года в Иркутской области было построено на 4,5% больше жилья относительно уровня предыдущего года. Также эта цифра выше прогнозных показателей, которые были установлены на 2010 год региональным правительством. Власти надеются, что к концу 2011 года ввод жилья увеличится ещё на 16% и составит 730 тыс. кв. метров. Однако эксперты предупреждают, что пока предпосылок для такого роста нет. Застройщики тоже настроены скептически и не исключают, что в этом году сферу жилищного строительства ждёт спад.
Подробнее »

Предпосылок для роста цен на жилье я не вижу экспертное мнение

В первом квартале 2011 года Минрегион лишь на 150 рублей повысил норматив цены квадратного метра для регионов. Средняя планка остается на уровне 30 тысяч рублей за "квадрат" - по этой цене государство строит жилье для очередников и военнослужащих. Означает ли это, что и рыночные цены пока расти не будут, или в Минрегионе знают секрет, как строить экономно? На эти вопросы отвечает замминистра регионального развития Константин Королевский.
Подробнее »