Аналитика

Подписаться:

Цены на жилье в Иркутске почти не меняются барометр

За последние две недели (с 8 по 22 октября 2010 года) средняя стоимость готового жилья в Иркутске снизилась на 0,2% или на 70 рублей за квадратный метр, сообщает портал REALTY.IRK.RU. И это несмотря на то, что отдельно по районам (Октябрьскому, Свердловскому и Ленинскому) средние показатели немного подросли. Общий результат обеспечило сильное снижение цен в Куйбышевском районе -- на 3% или 1120 рублей за "квадрат".
Подробнее »

Жилье в Иркутске дешевеет барометр

За последние две недели (с 24 сентября по 8 октября) готовые квартиры в Иркутске, по данным портала REALTY.IRK.RU, снизились в цене на 0,2% или на 110 рублей за квадратный метр. Новостройки за этот период подешевели значительнее -- на 0,4% или на 150 рублей за квадратный метр.
Подробнее »

Готовые квартиры в Иркутске немного подорожали, а новостройки в цене не изменились барометр

За последние две недели (с 10 по 24 сентября) готовые квартиры в Иркутске, по данным портала REALTY.IRK.RU, подросли в цене на 0,4% или на 220 рублей за квадратный метр. Средняя стоимость квартир в новостройках не изменилась: небольшое снижение цен в Куйбышевском и Ленинском районах компенсировало рост цен на новостройки Свердловского района.
Подробнее »

Стратегические игры в квадратные метры аналитическая статья

Благодаря двухлетнему кризису мы сделали ошеломляющее открытие: недвижимость не всегда дорожает, а иногда и падает в цене. Причем от этого не гарантирована ни одна страна и ни один город мира. Если до кризиса инвестирование в недвижимость представлялось многим делом довольно простым, то сейчас частные инвесторы вынуждены вырабатывать стратегию и оценивать риски.
Подробнее »

Квартиры в Иркутске подешевели барометр

За последние две недели (с 27 августа по 10 сентября) готовые квартиры в Иркутске подешевели на 1,8% или на 810 рублей за квадратный метр, сообщает портал REALTY.IRK.RU. Квартиры в строящихся домах, напротив, подросли в цене на 0,8% или на 380 рублей за квадратный метр.
Подробнее »

Прогноз цен на недвижимость. Здравый смысл на смену математическим моделям аналитическая статья

Прогноз цен на рынке недвижимости должен строиться не на математических или компьютерных моделях, а прежде всего, на понимании взаимосвязи множества различных факторов. Он должен обрести «экономический смысл» математических выкладок. Сейчас слишком много движущих сил влияет на рынок недвижимости – объективных и волюнтаристских, заметно меняются правила игры, и предвидеть правильные тренды можно только понимая суть происходящих процессов, а не с помощью формального подхода.
Подробнее »

Цены на готовое жилье в Иркутске немного подросли, на новостройки -- почти не изменились барометр

За последний месяц (с 23 июля по 27 августа 2010 года) вторичное жилье в Иркутске подорожало, по данным портала REALTY.IRK.RU, в среднем на 1% или на 600 рублей за квадратный метр. Новостройки за этот период практически не изменились в цене.
Подробнее »

На рынке земельных участков разгар сезона экспертное мнение

Владислав Гвалия, специалист по рынку земли АН «Авангард-недвижимость» - На рынке земельных участков сейчас как раз разгар сезона. И не сказать, что сезон неудачный. Спрос на участки, оформленные в собственность, даже вернулся на докризисный уровень. А вот на участки в садоводствах или землю в долгосрочной арене спрос так и не вернулся. Думаю, это связано с тем, что как раз в кризис всплыло множество случаев мошенничеств с землями федерального уровня вдоль Байкальского и Голоустненского трактов.
Подробнее »

Продать квартиру за 72 часа аналитическая статья

Бывают случаи, когда квартиру нужно продать очень быстро. Иногда надо решить все вопросы перед отъездом за границу; случается, что подвернулся идеальный вариант для альтернативной сделки и необходимо успеть, пока его не перехватили другие. Мы решили выяснить, что такое "срочный выкуп" квартир и насколько он в действительности срочный.
Подробнее »

Квартиры в Иркутске: покупатели с сертификатами составляют более половины спроса на жилье в Иркутске экспертное мнение

«К концу 2010 года покупатели с ветеранскими сертификатами, которые на сегодняшний день и формируют в основном спрос на недорогое жилье, скорее всего полностью уйдут с рынка, а с ними и 50% спроса, -- предупреждает в интервью REALTY.IRK.RU директор АН «Регион-Развитие» Елена Кабурган. -- Поэтому если ипотека в скором времени не компенсирует этот спад, стоимость жилья после кратковременной стабилизации вернется к уровню начала 2010 года».
Подробнее »