Аналитика

Подписаться:

Рейтинг застройщиков Иркутска по объемам ввода жилья за 2018 год аналитическая статья

Портал о недвижимости REALTY.IRK.RU и Газета Дело проанализировали данные о вводе жилья в Иркутске и ближайшем пригороде  в 2018 году. Кто из застройщиков стал лидером по объему ввода? Предлагаем вашему вниманию традиционный рэнкинг иркутских строительных компаний.
Подробнее »

«Мы решили строить свой дом!». Как молодая семья из Иркутска решила переехать за город статьи

​​​​​​​Иркутяне Денис и Анастасия Филиппские с апреля 2018 года строят дом в загородном поселке «Патроны Парк». Каждую неделю они приезжают смотреть, как растет и воплощается в жизнь их мечта. Журналист Газеты Дело встретился с Анастасией и узнал, как городские жители решились на переезд за город, какие сомнения и страхи пришлось преодолеть и не жалеют ли они о своём выборе.
Подробнее »

В зоне риска. Эксперты считают, что 30% застройщикам придется покинуть рынок аналитическая статья

Финансовая устойчивость более 70% девелоперских проектов по строительству жилья, реализуемых сейчас по всей России, не вызывает сомнений, считают аналитики E&Y. Они настаивают, что застройщики этих объектов смогут обслуживать свои обязательства по проектному финансированию, а больше половины — остаться стабильными даже при снижении цен на 10%. Самая большая доля проблемных проектов — на Северном Кавказе, в Южном, Уральском, Сибирском округах. Девелоперы считают, что после обязательного перехода предстоящим летом компаниями на эскроу-счета себестоимость строительства может вырасти на 20%, а трети застройщикам придется покинуть рынок.
Подробнее »

Ввод жилья в Иркутской области. Эксперты рассказали, что стоит за красивыми цифрами экспертное мнение

В Иркутской области за 2018 год ввели в эксплуатацию 982,3 тыс. квадратных метров нового жилья. «План выполнен», сообщают в региональном Минстрое. Если сравнивать с 2017 годом, рост...
Подробнее »

«Стрессовую ситуацию» на рынке новостроек в июле прогнозируют аналитики статьи

По итогам 2018 года девелоперы Москвы и Подмосковья выручили за проданное жилье рекордную сумму — впервые в истории рынка это более 1 трлн руб. Но повторить этот успех в наступившем году застройщикам вряд ли удастся: переход на новые схемы финансирования строек и повышение ставок по ипотеке приведут к резкому снижению спроса.
Подробнее »

«Этот закон заставит всех сказать правду». Алексей Бутовецкий об отмене категорий земли и земельной реформе статьи

В ноябре 2018 года правительство утвердило «дорожную карту» по совершенствованию правового регулирования земельных отношений на ближайшие два года. Вслед за уточнением норм оборота земли в Белом доме рассчитывают установить прозрачные правила ее использования, в первую очередь это коснется земель сельхозназначения. О том, чего ждать от нового этапа реформы и почему Градостроительный кодекс понятнее Земельного, “Ъ” рассказал глава департамента недвижимости Минэкономики Алексей Бутовецкий.
Подробнее »

Расселение аварийного жилья. Какие новые механизмы и возможности появятся в 2019 году? аналитическая статья

С 1 января 2019 года в России стартует новая программа по переселению из аварийного жилья.
Подробнее »

«Долевка» по новым правилам: будущее уже наступило статьи

Разговоры о новом законе о долевом строительстве перестали быть только разговорами. Сегодня это уже реальность. Наш город одним из первых в стране начал работать по новым правилам: АО «Восток Центр Иркутск» и ПАО «Сбербанк» уже оформляют сделки покупки квартир с участием счетов эскроу. Новую схему работы с дольщиками ведущие строительные компании, представители власти и банковского сектора обсудили на «Завтраке с коллегами», который прошел под эгидой Байкальского представительства РГУД в декабре.
Подробнее »

Из эскроу возгорится пламя. Строители жилья обеспокоены изменениями правил финансирования статьи

Девелоперы жилья могут столкнуться с новым кризисом — правила привлечения средств в их проекты неожиданно ужесточаются. Депутаты Госдумы хотят блокировать в банках поступления от покупателей квартир во всех новостройках, а не только выходящих на рынок после 1 июля 2019 года. Избежать изменений смогут отдельные девелоперы, прошедшие специальный отбор. Если поправки утвердят, застройщики грозят ростом цен на первичном рынке жилья до 20%.
Подробнее »

Время первых. ​​​​​​​Почему «Восток Центр Иркутск» перешел на новую схему работы с дольщиками аналитическая статья

Изменения в законодательстве о долевом строительстве – давно в топе обсуждаемых тем. Как будут работать счета эскроу? На каких условиях застройщики смогут получать проектное финансирование? Что изменится для дольщиков? Строительная компания «Восток Центр Иркутск» решила узнать ответы на все эти вопросы на собственном опыте – и одной из первых в России начала работать по новым правилам. Зачем и почему был сделан этот шаг и каковы его последствия для компании и ее клиентов? Рассказывает Наталья Зверева, заместитель генерального директора АО «Восток Центр Иркутск».
Подробнее »