Аналитика

Подписаться:

Пора вводить плату за вход в торговые центры. Граждане воспринимают моллы как место для развлечения, а не для покупок аналитическая статья

Сегодня никого не удивит семья, которая проводит 4–6 часов в каждый выходной день в торговом центре. Да еще и тратит пару часов на дорогу. Соответственно девелоперы используют все возможности для того, чтобы привлечь людей в свой центр. В ход идут и театрализованные представления, ряженые клоуны, выступления звезд, активная реклама.
Подробнее »

Сделки с недвижимостью. Нетрадиционная активность барометр

В конце 2010 года на региональном рынке недвижимости наблюдалось традиционная активность покупателей. В декабре прошлого года Управление Росреестра по Иркутской области зафиксировало сделок в среднем на треть больше, чем за предыдущий месяц. Но по сравнению с декабрем 2009 года предновогодний ажиотаж был не такой впечатляющий: в декабре 2010 года было заключено примерно на 10% меньше сделок с недвижимостью.
Подробнее »

Коммерческая недвижимость. Полезные площади пошли в рост аналитическая статья

В среднем на треть снизились в Иркутске цены аренды и продажи коммерческой недвижимости в период кризиса. Но, как ни парадоксально, именно в этих неблагоприятных экономических условиях на рынке деловой недвижимости областного центра проявился интересный тренд: открылись первые развлекательные центры нового образца. Впрочем, эксперты считают, что девелоперы вводили новый формат по инерции.
Подробнее »

Коммерческая недвижимость в Иркутске: магазины растут в цене в 2 раза быстрее, чем офисы барометр

За декабрь 2010 года торговые помещения, по данным портала REALTY.IRK.RU, подорожали в среднем на 3% или на 1,3 тысячи рублей за «квадрат». Офисы росли в цене медленнее -- рост на 1,2% или на 500 рублей за «квадрат».
Подробнее »

Бизнес-центры, введенные в эксплуатацию в 2009-2010гг., реализовать или сдать в аренду сложнее всего экспертное мнение

В не самых благоприятных экономических условиях ошибки девелоперов имеют решающее значение, отмечает маркетолог-аналитик ГК "Актив" Татьяна Галущенко. Ошибки, между тем, остались прежними: проект не слишком адаптирован под реальные нужды. предпринимателей. К примеру, отсутствие парковки или неправильный выбор района. Рассматривая летом 2010 г. заполненность офисных зданий по времени их ввода в эксплуатацию, мы отметили, что общая заполняемость объектов, построенных в 2008 году, сейчас составляет 80%, введенных в 2009 году - не более чем 50%. Здания, строительство которых было окончено в 2010 году, заполнены едва ли на 10%.
Подробнее »

Владельцы БЦ проявляют интерес к услугам внешних УК аналитическая статья

На Западе управление коммерческой недвижимостью, как правило, отдается на аутсорсинг. Большинство владельцев зданий предпочитают пользоваться услугами внутренних управляющих компаний. Однако кризис дал понять собственникам офисных и торговых центров, что все-таки есть смысл присмотреться к мировому опыту. Как утверждают профессиональные управленцы, спрос на услуги внешних управляющих компаний начал расти.
Подробнее »

Инвестиции в строительство складов в Европе в I полугодии выросли на 80% аналитическая статья

Объемы прямых инвестиций в строительство индустриальной недвижимости в Европе увеличились в первом полугодии 2010 года, по сравнению с аналогичным периодом 2009 года, на 80% - до 4,3 миллиарда долларов, говорится в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).
Подробнее »

Рынок оживился: цены расти не начали, но сделки стали заключаться экспертное мнение

"Самое сильное оживление случилось в сегменте торговой недвижимости, - утверждает управляющий партнер Mainstream Realty Дмитрий Левин в интервью REALTY.IRK.RU. - Неудивительно, ритейл легче всех остальных отраслей пережил кризис. И быстрее всех стал восстанавливаться в нынешнем году: крупные иногородние сети возобновили экспансию в регионы, небольшие местные торговцы и крупные иркутские сети (выжившие после кризиса) открывают новые точки продаж, чтобы увеличить свою долю на рынке".
Подробнее »

В августе сделок с недвижимостью было больше, чем год назад, но меньше, чем в июле барометр

В августе 2010 года в Иркутске и Иркутском районе было совершено 7082 сделки с жилой недвижимостью, сообщили в Управлении Росреестра по Иркутской области. Этот показатель оказался на 31% выше, чем годом ранее (5407 сделок), но на 13% ниже, чем в июле 2010 года -- 8162 сделки.
Подробнее »

Кризис избавил многих девелоперов торговой недвижимости от гигантомании аналитическая статья

Последний тренд — небольшие торговые центры, которые востребованы не только крупными сетями, но и малым бизнесом.
Подробнее »