Аналитика

Подписаться:

Рынок оживился: цены расти не начали, но сделки стали заключаться экспертное мнение

"Самое сильное оживление случилось в сегменте торговой недвижимости, - утверждает управляющий партнер Mainstream Realty Дмитрий Левин в интервью REALTY.IRK.RU. - Неудивительно, ритейл легче всех остальных отраслей пережил кризис. И быстрее всех стал восстанавливаться в нынешнем году: крупные иногородние сети возобновили экспансию в регионы, небольшие местные торговцы и крупные иркутские сети (выжившие после кризиса) открывают новые точки продаж, чтобы увеличить свою долю на рынке".
Подробнее »

В августе сделок с недвижимостью было больше, чем год назад, но меньше, чем в июле барометр

В августе 2010 года в Иркутске и Иркутском районе было совершено 7082 сделки с жилой недвижимостью, сообщили в Управлении Росреестра по Иркутской области. Этот показатель оказался на 31% выше, чем годом ранее (5407 сделок), но на 13% ниже, чем в июле 2010 года -- 8162 сделки.
Подробнее »

Кризис избавил многих девелоперов торговой недвижимости от гигантомании аналитическая статья

Последний тренд — небольшие торговые центры, которые востребованы не только крупными сетями, но и малым бизнесом.
Подробнее »

Приход новых торговых сетей в Иркутск -- причина роста стоимости аренды и продажи коммерческой недвижимости, считают риэлтеры барометр

На иркутский рынок заходят новые торговые сети. Местные игроки и ритейлеры из ближайших городов также оживились, радуются специалисты иркутских агентств недвижимости. По этой причине, полагают они, стоимость аренды и продажи офисов к концу августа подросла до уровня начала 2010 года, а магазинов -- уже приближается к докризисным показателям.
Подробнее »

Спрос на аренду коммерческой недвижимости в Иркутске есть, с прошлого года его объем не изменился экспертное мнение

"Еще два года назад, когда кризис только набирал обороты, мы советовали нашим клиентам из числа арендодателей дробить большие площади, до 50 кв.м, -- рассказывает в интервью REALTY.IRK.RU директор агентства недвижимости «Оранж» Владимир Герасимов. -- Однако дальше - до коворкинга, когда в аренду сдается буквально рабочий стол - кризисная тенденция в Иркутске не развилась. Хотя чисто теоретически спрос есть".
Подробнее »

Коммерческая недвижимость в Иркутске: офисы еще дешевеют, а торговая недвижимость растет в цене барометр

За последние пять недель (с 26 марта по 7 мая 2010 года) офисная недвижимость в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, в среднем подешевела на 0,3%, а торговая, напротив, подросла в цене на 3,9%. Примечательно, что в разбивке по районам все наоборот: в большинстве районов города офисы дорожали, а магазины дешевели.
Подробнее »

Коммерческая недвижимость в Иркутске: офисы дешевеют быстрее торговых площадей барометр

За март 2010 года, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, торговые помещения в Иркутске подешевели в среднем на 1,6%. Динамика цен на офисные площади оказалась серьезнее -- снижение на 4,2%. В абсолютных показателях это означает снижение средней стоимости квадратного метра на 680 рублей и 1 960 рублей соответственно.
Подробнее »

Собственником быть обязан. Государство продлит "малую приватизацию" аналитическая статья

Выкупать в собственность арендованные помещения малые и средние предприниматели смогут еще в течение трех лет. Льготный порядок приватизации имущества для этой категории бизнесменов должен завершиться 1 июля 2010 года. Однако депутаты Государственной Думы, члены Комитета по собственности на днях внесли соответствующий законопроект, по которому тревожная для большинства бизнесменов дата откладывается на 1 июля 2013 года.
Подробнее »

Спрос на офисную недвижимость проснется не раньше 2012 года экспертное мнение

"Сдавать в аренду новые качественные офисные площади сейчас невыгодно. Я имею ввиду центры, построенные 1-3 года назад. Сроки окупаемости объектов серьезно увеличились. Поэтому наша компания изменила первоначальные планы и начала продавать площади в бизнес-центре", -- признается Илья Круговых, директор по продажам группы компаний «Актив» (Бизнес-центр «Терра»)
Подробнее »

Непривлекательная доходность недвижимости аналитическая статья

Общий объем инвестиций на рынке коммерческой недвижимости России в 2009 году упал на 77%. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в прошлом году составил 790 млн евро. В 2009 году, по данным аналитиков, на рынке коммерческой недвижимости РФ было заключено 22 крупные инвестиционные сделки против 50 в 2008 году.
Подробнее »