Аналитика

Подписаться:

«Повышенный земельный налог ударит по карману собственников участков» аналитическая статья

Повышенный земельный налог планируют ввести для собственников пустующих земельных участков под ИЖС. Как считают авторы законопроекта, нововведение простимулирует владельцев земли вести строительство, а не держать участки в запустении. Удастся ли это?
Подробнее »

«Продавцы будут ‘скидывать’ земельные участки под ИЖС» аналитическая статья

Владельцев заброшенных участков под индивидуальное жилищное строительство планируют обложить повышенным земельным налогом. Как нововведение отразится на иркутском загородном рынке?
Подробнее »

Рынок строящегося жилья Иркутской области ожил в феврале аналитическая статья

Падение рынка строящегося жилья в Иркутской области приостановилось. В феврале 2016 года в регионе было зарегистрировано 725 договоров долевого участия (ДДУ), что на 192 больше, чем месяцем ранее.
Подробнее »

Снизить кадастровую стоимость недвижимости все сложнее аналитическая статья

Кадастровая стоимость недвижимости становится все более популярным предметом споров. Несмотря на негативные прогнозы о том, что передача дел судам общей юрисдикции приведет к росту числа отказов, иски владельцев в большинстве случаев удовлетворяются. Однако процент снижения кадастровой стоимости в результате оспаривания по сравнению с 2014 годом падает.
Подробнее »

Иркутяне умерили «загородные аппетиты»? Как чувствует себя рынок загородной недвижимости Иркутска аналитическая статья

Что сейчас происходит на иркутском рынке загородной недвижимости, однозначно сказать трудно. Риелторы говорят о снижении покупательской способности и, как следствие, – существенном падении цен на вторичном рынке. Оценки застройщиков, ведущих строительство организованных загородных поселков, разнятся: одни отмечают растущий интерес к объектам в поселках с хорошо проработанной инфраструктурой, другие считают, что рынок «спит».
Подробнее »

Расстройство стройки. Девелоперы подвели итоги 2015 года аналитическая статья

Итоги 2015 года настораживают девелоперов — обанкротились 30 застройщиков, приостановлено строительство 11,5 млн кв. м жилья (при общем объеме введенного жилья — 83,8 млн кв. м). Предприниматели опасаются, что в случае сохранения такой негативной динамики через два года в строительной отрасли будет 700 тыс. безработных.
Подробнее »

Поменьше и подешевле. Как изменился спрос на строящееся жилье в Иркутске? аналитическая статья

Кризис отразился на поведении покупателей жилой недвижимости: иркутяне все чаще предпочитают квартиры поменьше и подешевле. А над покупкой нового жилья думают не одну неделю: изучают предложения застройщиков, взвешивают риски. О новых трендах на рынке новостроек REALTY.IRK.RU рассказала заместитель генерального директора, руководитель отдела продаж АО «Восток Центр Иркутск» Наталья Зверева.
Подробнее »

"Коттедж - это не товар первой необходимости". Что происходит с ценами на загородное жилье аналитическая статья

Спасительная инъекция в виде падения курса рубля, оживившая спрос на столичную недвижимость, не смогла расшевелить загородный рынок жилья. Цены там показывают невиданную стойкость, но реальные сделки если и проходят, то нередко за половину заявленной стоимости.
Подробнее »

«Беспрецедентное падение». Количество договоров долевого участия в Иркутской области сократилось на 54% аналитическая статья

9 186 договоров долевого участия зарегистрировал Росреестр в Иркутской области в 2015 году. Это на 54% меньше, чем годом ранее. По мнению представителей ведомства, причина падения – не только в кризисе, но и в ужесточении законодательства в сфере долевого строительства.
Подробнее »

Роста ждать не приходится. Прогнозами на 2016 год делятся иркутские застройщики аналитическая статья

Спрос на строящееся жилье в Иркутске упал более чем в два раза – об этом свидетельствуют данные Росреестра: в 2015 году в городе было зарегистрировано 8545 договоров долевого участия (против 17 744 ДДУ в 2014-м). Чего ждут иркутские застройщики от 2016 года? Какие результаты принес им январь? Что может помочь разогреть спрос на жилье? И как будут вести себя цены?
Подробнее »