Аналитика

Подписаться:

Застройщиков поделили по статусу. Минстрой объявил новые требования к уставному капиталу девелоперов жилья аналитическая статья

Минстрой предложил ввести минимальные и максимальные требования к уставному капиталу застройщиков жилья, привлекающих средства дольщиков. Компании, продавшие до 1,5 тыс. кв. м, должны будут иметь 2,5 млн руб. капитала, а те, кто реализовал более 500 тыс. кв. м,-- не менее 1,5 млрд руб. Чиновники рассчитывают достичь компромисса с девелоперами, раскритиковавшими первоначальную идею обязать их иметь собственный капитал в размере 1 млрд руб. независимо от объема строительства. Но теперь недовольны московские власти: по их мнению, предлагаемая схема приведет к появлению финансово неустойчивых компаний.
Подробнее »

Малоэтажные дома: покупатели выбирают небольшие квартиры по доступным ценам аналитическая статья

Квартиры в малоэтажных загородных комплексах - это интересный «дублер» городского жилья. Конечно, далеко не все покупатели, нацеленные на покупку квартиры в новостройке, сделают выбор в пользу жизни на природе, тем не менее, у малоэтажного формата сформировалась своя аудитория. И немаленькая. Более того, поклонники «малоэтажки» практически вывели ее в лидеры загородного рынка.
Подробнее »

В Иркутской области за март было зарегистрировано на 10 ДДУ больше, чем месяцем ранее аналитическая статья

Положительная динамика на рынке строящегося жилья в Иркутской области продолжается. В марте 2016 года в регионе было зарегистрировано 735 договоров долевого участия (ДДУ), что на 10 больше, чем месяцем ранее.
Подробнее »

Где в Иркутске жить хорошо? статьи

Иркутяне продолжают приобретать новое жилье. Сегодня у покупателей есть возможность выбирать жилье не только в зависимости от стоимости, но и рассматривать условия комфортного проживания и наличия инфраструктуры. Какие новостройки в Иркутске отвечают этим требованиям лучше всего?
Подробнее »

Иркутяне стали чаще покупать жилье в ипотеку или в рассрочку, а не за «живые» деньги аналитическая статья

Доля сделок со стопроцентной оплатой на столичном рынке снизилась за два года с 51% до 44%, москвичи стали чаще покупать квартиры в рассрочку и в ипотеку. Аналогичные тенденции наблюдаются и в Иркутске.
Подробнее »

«Повышенный земельный налог ударит по карману собственников участков» аналитическая статья

Повышенный земельный налог планируют ввести для собственников пустующих земельных участков под ИЖС. Как считают авторы законопроекта, нововведение простимулирует владельцев земли вести строительство, а не держать участки в запустении. Удастся ли это?
Подробнее »

«Продавцы будут ‘скидывать’ земельные участки под ИЖС» аналитическая статья

Владельцев заброшенных участков под индивидуальное жилищное строительство планируют обложить повышенным земельным налогом. Как нововведение отразится на иркутском загородном рынке?
Подробнее »

Рынок строящегося жилья Иркутской области ожил в феврале аналитическая статья

Падение рынка строящегося жилья в Иркутской области приостановилось. В феврале 2016 года в регионе было зарегистрировано 725 договоров долевого участия (ДДУ), что на 192 больше, чем месяцем ранее.
Подробнее »

Снизить кадастровую стоимость недвижимости все сложнее аналитическая статья

Кадастровая стоимость недвижимости становится все более популярным предметом споров. Несмотря на негативные прогнозы о том, что передача дел судам общей юрисдикции приведет к росту числа отказов, иски владельцев в большинстве случаев удовлетворяются. Однако процент снижения кадастровой стоимости в результате оспаривания по сравнению с 2014 годом падает.
Подробнее »

Иркутяне умерили «загородные аппетиты»? Как чувствует себя рынок загородной недвижимости Иркутска аналитическая статья

Что сейчас происходит на иркутском рынке загородной недвижимости, однозначно сказать трудно. Риелторы говорят о снижении покупательской способности и, как следствие, – существенном падении цен на вторичном рынке. Оценки застройщиков, ведущих строительство организованных загородных поселков, разнятся: одни отмечают растущий интерес к объектам в поселках с хорошо проработанной инфраструктурой, другие считают, что рынок «спит».
Подробнее »