Рост цен на квартиры в Иркутске продолжается. За февраль цены на вторичном рынке, по данным портала по недвижимости REALTY.IRK.RU, выросли еще на 1%. Новостройки Иркутска тоже преимущественно дорожали.
Вторичное жилье в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, за февраль подорожало на 1%, или на 580 рублей за квадратный метр. Это немного меньше, чем месяцем ранее. Напомним, в январе средняя стоимость квартир на вторичном рынке выросла на 1,5%.
По-прежнему, самый значительный рост цен отмечается в Ленинском районе. За февраль квартиры здесь подорожали еще на 2,3%, или на 1,1 тыс. руб. за квадратный метр. Напомним, по итогам 2012 года в этом районе Иркутска был зафиксирован максимальный рост цен – 13%. Высокий спрос на недорогое жилье и развитие жилищного строительства в Ленинском районе упорно толкает вверх стоимость квадратного метра.
Квартиры в Свердловском районе Иркутска за февраль подорожали, сразу на 1,2 тыс. руб. за квадратный метр, или на 2,2%. В Октябрьском районе цены выросли на 1,4%, в Куйбышевском – на 0,7%. Самый небольшой рост, как и в прошлом месяце, был отмечен в Кировском районе – плюс 0,6%.
Вторичный рынок жилья | |||||||||||
Район |
1 комн. кирпич |
1 комн. панель |
1 комп. дерево |
2 комн. кирпич |
2 комн. панель |
2 комп. дерево |
3 комн. кирпич |
3 комн. панель |
3 комп. дерево |
Средняя стоимость на 28.02.2013 |
Динамика с 01.02.2013 по 28.02.2013 |
Кировский | 74,78 | 87,73 | 44,18 | 70,87 | 69,29 | 38,10 | 69,71 | 65,28 | 44,70 | 68,71 |
0,64% |
Октябрьский | 65,15 | 71,59 | 64,52 | 61,76 | 63,66 | 37,23 | 59,62 | 57,61 | - | 61,39 | 1,4% |
Свердловский | 63,31 | 64,71 | 40,58 | 56,04 | 59,87 | 32,53 | 55,36 | 54,30 | 37,96 | 55,88 | 2,21% |
Куйбышевский | 58,44 | 62,10 | 43,60 | 54,15 | 53,98 | 31,32 | 50,30 | 49,29 | 33,91 | 52,94 | 0,72% |
Ленинский | 55,11 | 58,49 | 29,52 | 51,77 | 52,28 | 32,75 | 48,47 | 48,98 | 27,34 | 51,27 | 2,29% |
Новостройки Иркутска в феврале преимущественно дорожали. Рост цен на новое жилье отмечен в двух районах: в Октябрьском - на 0,3% и Ленинском – на 2,7%. В Свердловском районе новостройки за февраль, наоборот, подешевели. Примечательно, что в январе на рынке новостроек была обратная ситуация: тогда в Свердловском районе был отмечен рост, а в Октябрьском и Ленинском – падение.
Первичный рынок жилья | ||||||
Район | Готовое |
Срок сдачи - 1 полугодие 2013 года |
Срок сдачи - 2 полугодие 2013 года |
2014 год и позже |
Средняя стоимость на 28.02.2013 |
Динамика с 01.02.2013 по 28.02.2013 |
Кировский район | - | - | - | - | - | - |
Октябрьский район | 54,80 | 64,00 | 50,91 | 46,10 | 51,85 | 0,27% |
Свердловский район | 42,33 | 52,00 | 42,51 | 45,00 | 44,29 | -0,9% |
Куйбышевский район | - | - | - | - | - | - |
Ленинский район | - | - | 40,00 | 43,00 | 40,75 | 2,72% |
Портал о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU
Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области