С начала года квартиры в Иркутске подорожали на 2,8%. В марте отмечен незначительный рост - менее одного процента

За первые три месяца 2013 года квартиры в Иркутске, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, подорожали на 2,8%. Причем самый активный рост был отмечен в январе, тогда вторичное жилье подорожало на 1,5%. В марте рост цен составил всего 0,4%, или 240 руб. за кв.м.  На первичном рынке с начала года наблюдается разнонаправленная динамика. Средняя стоимость строящегося жилья снизилась,  но в некоторых районах новостройки подорожали на 1-1,5%.

Квартиры на вторичном рынке

В марте рост цен на вторичное жилье оказался не столь значительным, как в январе и феврале. Напомним, в  первые два месяца 2013 года на рынке сохранялся тренд 2012-го: цены на квартиры росли на 1-1,5% в месяц.  В марте же показатель роста оказался существенно ниже – всего 0,4%.  В прошлом году похожие показатели были отмечены только в летние месяцы – в июле (плюс 0,3%) и августе (плюс 0,5%).  А в марте 2012 года цены выросли на 1,3%, тогда как показатели предыдущих двух месяцев 2012 года не дотянули и до одного процента.

Лидером по темпам роста цен в марте оказался Куйбышевский район – плюс 1,5%. А с начала года квартиры в этом районе подорожали на 4,5%, или 800 руб. за кв.м.  Квартиры в Кировском районе за март прибавили в цене 1,2%,  за первый квартал 2013 года жилье в центре подорожало на 2,4%.  Стоимость квартир в Октябрьском и Свердловском районах в марте выросла незначительно – на 0,4% и 0,6% соответственно. В Ленинском районе показатель роста за март еще меньше – всего 0,3%, а вот с начала года квартиры в Ленинском районе подорожали на 4,9%.  И это максимальный рост среди районов города за последние 3 месяца.

Новостройки Иркутска

На первичном рынке жилья, по данным REALTY.IRK.RU, с начала года отмечается разнонаправленная динамика. Новостройки в Октябрьском районе Иркутска в январе немного подешевели,  в феврале, напротив, был зафиксирован рост, а в марте – цены снова упали. По итогам месяца строящееся жилье в этом районе подешевело на 1,7%, или на 800 руб. за кв.м. В Свердловском районе наблюдалась обратная динамика: понижение цен было отмечено только в феврале, а  за март стоимость новых квартир в этом районе выросла на 1%.  Цены в Ленинском районе в марте не изменились.

Портал о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области