Аналитика
Цены на квартиры в Иркутске: наметилась тенденция к снижению на вторичном рынке
барометрКвартиры на вторичном рынке, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, за июнь подешевели, в среднем, на 40 руб. за кв. м. Падение незначительное, но цены на жилье явно взяли курс на снижение со второй половины мая.
На вторичном рынке жилья Иркутска, с середины мая наметилась тенденция к снижению цен. Это особенно заметно, если сравнивать с показателями прошлого года – тогда, по данным REALTY.IRK.RU, квартиры дорожали, примерно, на 1%в месяц.
За июнь же 2013 года квартиры в Кировском районе подешевели на 0,3%, или на 220 руб. за кв.м. В Свердловском и Ленинском районах также отмечено падение - на 0,1%. Меньше остальных подешевели квартиры в Октябрьском районе Иркутска – всего на 0,05%. А вот в Куйбышевском районе отмечен небольшой рост стоимости жилья – в среднем, на 60 руб. за кв.м.
Несмотря на июньское снижение цен, квартиры на вторичном рынке с начала года подорожали – на 3,3%. Однако темпы роста, по сравнению с прошлым годом, существенно замедлились: в первом полугодии 2012-го стоимость квартир увеличилась на 6,5%.
| Вторичный рынок жилья | |||||||||||
| Район |
1 комн. кирпич |
1 комн. панель |
1 комп. дерево |
2 комн. кирпич |
2 комн. панель |
2 комп. дерево |
3 комн. кирпич |
3 комн. панель |
3 комп. дерево |
Средняя стоимость на 30.06.2013 |
Динамика за июнь2013 |
| Кировский | 75,90 | 82,61 | 44,90 | 70,84 | 69,94 | 37,95 | 69,96 | 68,95 | 44,70 | 70,28 | -0,3% |
| Октябрьский | 66,17 | 70,87 | 64,52 | 62,43 | 64,05 | 32,48 | 59,99 | 58,98 | 33,59 | 62,10 | -0,05% |
| Свердловский | 63,26 | 65,93 | 29,17 | 57,08 | 59,80 | 35,38 | 56,81 | 54,41 | 40,99 | 56,77 | -0,1% |
| Куйбышевский | 58,75 | 63,81 | 34,05 | 57,44 | 54,57 | 33,10 | 55,51 | 51,90 | 34,05 | 55,02 | 0,1% |
| Ленинский | 54,09 | 57,85 | 29,52 | 52,60 | 50,92 | 34,46 | 49,48 | 48,45 | 29,79 | 51,10 | -0,1% |
Новостройки Иркутска по-прежнему в цене: в июне цены на новое жилье выросли на 0,7%, до 47,2 тыс. руб. за кв.м.
Новостройки Иркутска за июнь «отыграли» небольшое снижение, зафиксированное в мае. Несмотря на традиционные скидки и акции, проводимые строительными компаниями в летние месяцы, средняя стоимость строящегося жилья, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, в июне выросла на 0,7%. Больше остальных подорожали новые квартиры в Ленинском и Октябрьском районе – почти на 3%. В Свердловском районе цены на новостройки выросли не так значительно - на 0,5%
| Первичный рынок жилья | ||||||
| Район | Готовое | Срок сдачи - 2 полугодие 2013 года | Срок сдачи - 1 полугодие 2014 года | Срок сдачи - 2 полугодие 2014 года и позже |
Средняя стоимость на 30.06.2013 |
Динамика за июнь 2013 |
| Кировский район | - | - | - | - | - | - |
| Октябрьский район | 48,31 | 49,50 | 50,89 | - | 50,31 | 2,6% |
| Свердловский район | 51,54 | 43,75 | 42,14 | - | 44,33 | 0,5% |
| Куйбышевский район | - | - | - | - | - | - |
| Ленинский район | - | 43,00 | 40,50 | - | 42,17 | 3,2% |
Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области
Realty.Irk.ru: Главное
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
