Аналитика
За сентябрь квартиры в Иркутске подорожали
барометрНачало осени рынок недвижимости Иркутска встретил ростом цен на квартиры. Напомним, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, стоимость вторичного жилья в Иркутске за лето упала на 0,8%. Сентябрь «отыграл» летнее падение – за первый осенний месяц квартиры на вторичном рынке подорожали на 0,7%. Средняя стоимость строящегося жилья, показавшая в летние месяцы разнонаправленную динамику, в сентябре тоже выросла – на 0,9%.
Квартиры в Иркутске. Вторичный рынок
За сентябрь, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, квартиры в Иркутске подорожали, в среднем, на 0,7% , или 410 руб. за кв.м. Лидерами роста в сентябре стали квартиры в Куйбышевском и Октябрьском районах, здесь цены выросли на 2% и 1% соответственно. В Свердловском районе квартиры подорожали на 0,9%, или на 490 руб. за кв.м., в Кировском показатель роста немного скромнее – 0,6%. Меньше остальных выросли цены на жилье в Ленинском районе – на 0,2%.
| Вторичный рынок жилья | |||||||||||
| Район |
1 комн. кирпич |
1 комн. панель |
1 комн. дерево |
2 комн. кирпич |
2 комн. панель |
2 комн. дерево |
3 комн. кирпич |
3 комн. панель |
3 комн. дерево |
Средняя стоимость на 30.09.2013 |
Динамика за сентябрь 2013 |
| Кировский | 73,82 | 79,66 | 45,74 | 70,18 | 69,67 | 38,35 | 70,18 | 68,18 | 47,42 | 69,13 | 0,6% |
| Октябрьский | 67,09 | 70,77 | 66,13 | 63,15 | 64,50 | 41,84 | 61,32 | 59,97 | 38,54 | 62,63 | 1% |
| Свердловский | 63,20 | 65,64 | 33,33 | 57,53 | 59,70 | 33,88 | 57,56 | 54,95 | 41,65 | 56,96 | 0,9% |
| Куйбышевский | 58,44 | 65,09 | 37,12 | 55,58 | 56,06 | 34,19 | 54,56 | 53,12 | 33,93 | 54,92 | 2% |
| Ленинский | 54,22 | 56,94 | 35,06 | 52,12 | 51,04 | 34,82 | 49,09 | 48,29 | 30,89 | 50,87 | 0,2% |
Новостройки Иркутска
За сентябрь цены на первичном рынке, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, выросли на 0,9%, не так значительно, как в августе. В последний месяц лета новостройки в Иркутске подорожали на 3%. Максимальный рост цен в сентябре был отмечен в Ленинском районе – больше 3%, а также в Свердловском – плюс 1,7%. В Октябрьском районе средняя стоимость строящегося жилья немного уменьшилась – на 0,1%.
| Первичный рынок жилья | ||||||
| Район | Готовое | Срок сдачи - 2 полугодие 2013 года | Срок сдачи - 1 полугодие 2014 года | Срок сдачи - 2 полугодие 2014 года и позже |
Средняя стоимость на 30.09.2013 |
Динамика за сентябрь 2013 |
| Кировский район | - | - | - | - | 80,50 | - |
| Октябрьский район | 47,68 | 55,96 | 49,02 | 50,65 | 52,16 | -0,1% |
| Свердловский район | 50,54 | 42,96 | 39,06 | 45,85 | 44,57 | 1,7% |
| Куйбышевский район | - | - | - | 43,00 | 43,00 | 0% |
| Ленинский район | 40,50 | 45,00 | - | 42,50 | 42,29 | 3,4% |
В сентябре в базе портала о недвижимости REALTY.IRK.RU появились новые предложения от застройщиков.
• УКС г. Иркутска открыл продажи в «Доме на Муравьева» (Ленинский район), срок сдачи объекта – 1 квартал 2015г.
• СК «Авангард» продолжает застройку в районе ост. Южная и предлагает приобрести квартиры в малоэтажном многоквартирном доме.
• ООО «Универстрой» опубликовало проектную декларацию на первую очередь строительства в новом микрорайоне «Союз» (ул. Лермонтова и Улан-Баторская), открытие продаж планируется с 1 октября.
• Предложения по новостройкам в Кировском районе дополнилось апартаментами в МФК «Пионерский» от компании «Монолитстрой-Иркутск».
С этими и другими предложениями по новостройкам Иркутска можно ознакомиться на сайте REALTY.IRK.RU.
Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области
Realty.Irk.ru: Главное
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
Подробнее »
