Роман Семенов, CENTURY 21 Недвижимость мира: "В 2014 году ожидаем небольшого роста цен на жилую недвижимость в Иркутске "

Роман Семенов, совладелец агентства недвижимости CENTURY 21 Недвижимость мира:

 - Ситуация на рынке недвижимости Иркутска в 2013 году изменилась. Это заметно по количеству объектов, которые строятся в городе и вводятся в эксплуатацию. К слову, по данным Комитета по градостроительной политике администрации города, на ноябрь 2013 года выдано больше 230 разрешений на строительство, годом ранее их было всего 167. Что касается финансовых показателей самого агентства, то уровень продаж выше, чем в прошлом году. Кроме того, можно говорить и о росте цен по сравнению с прошлым годом. Так, по оценкам аналитиков, стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Иркутске по отношению к 2012 году выросла на 3,5–3,8%.

К числу наиболее востребованных сегментов традиционно можно отнести эконом-варианты на вторичном рынке, а также бюджетные квартиры в новостройках в отдаленных районах. Последние зачастую финансируются дольщиками на начальных этапах троительства. По данным Управления Росреестра по Иркутской области, общее количество зарегистрированных договоров долевого участия на ноябрь 2013 года составило 9084, в 2011 году таких договоров было 8883, а в 2012 — 8283.

Если говорить о перспективах 2014 года, то мы ожидаем небольшого роста цен как на вторичном рынке, так и на объекты, строительство которых только будет вестись.

Журнал о недвижимости CENTURY 21

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области