За март стоимость квартир на вторичном рынке опять немного снизилась, новостройки дорожают

На вторичном рынке жилья в Иркутске в марте отмечено небольшое снижение (в среднем по городу, с 58,27 тыс. руб. до 58,22 тыс. руб. за кв.м.).   А за первые 3 месяца 2014 года по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU ,  квартиры на вторичном рынке подешевели, в среднем, на 0,1%.  «Вторичка» стагнирует. Новостройки, напротив, за март прибавили в цене 1,6%, а с начала года средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья в Иркутске выросла на 8%, или 3,9 тыс. руб.

Квартиры в Иркутске. Вторичный рынок

По данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU,  за март квартиры  в трех районах Иркутска немного подешевели.  На 0,2% снизилась средняя стоимость жилья в Кировском и Куйбышевском районах (150 и 110 руб. за кв.м соответственно), на 0,1% подешевели квартиры в Свердловском районе.  В Октябрьском и Ленинском районах отмечено повышение на 0,1%. 
С начала года более существенное изменение цен отмечено в самом «дорогом», Кировском, районе – минус 1%, или 680 руб. за кв.м. В остальных районах Иркутска динамика менее заметная: в Куйбышевском районе квартиры подешевели на 0,8%, или 440 руб. за кв.м., в Свердловском – на 0,4%, или 240 руб. за кв.м., в Ленинском – на 0,1%, или 100 руб. за кв.м. В Октябрьском районе за первые три месяца 2014 года средняя стоимость вторичного жилья выросла на 0,1%, или 60 руб. за кв.м.

Новостройки Иркутска

Новостройки Иркутска в этом году демонстрируют более уверенную динамику цен. За первые три месяца, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU , квадратный метр нового жилья в Иркутске подорожал, в среднем, на 8%, или 3,9 тыс. руб.  Самый значительный рост цен на новые квартиры был отмечен в феврале – на 4,4%, в марте средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья в Иркутске выросла еще на 1,6%.  Самый большой рост отмечен в Октябрьском и Свердловском районах – здесь новостройки с начала года подорожали на 8,4%, в марте цены в этих районах выросли на 1,9 и 1,3% соответственно.  Менее существенно цены изменились в Ленинском районе – плюс 0,8% за март и 0,5% с начала года.

В марте в базе портала о недвижимости REALTY.IRK.RU появились новые предложения от застройщиков:
• ЖК «Ангарские паруса» в микрорайоне Лисиха (застройщик – ИК «ПарапетСтрой»), проект предусматривает несколько очередей строительства, открыта продажа квартир в блок-секциях со сроком сдачи в 2015 и 2016 г.
• Строительная компания «Танар» приступила к реализации нового проекта – строительству 8 очереди домов в микрорайоне Радужном.  Открыта продажа квартир в 16-этажной блок-секции 8/1, площади -  от 27,74 кв.м.
• Компания «Гранд-Строй» открыла продажи квартир во 2 очереди строительства   микрорайона "СОЮЗ" (блок-секции 26-29). Предлагаются квартиры от 37 кв.м. с видом на Ангару и березовую рощу. Завершение строительства- 4 квартал 2015 г.

Проектные декларации по указанным объектам опубликованы на сайтах: www.angara-parusa.ru, www.tanar-irkutsk.ru, www.grandstroy38.ru.

С этими и другими предложениями по новостройкам Иркутска можно ознакомиться на сайте REALTY.IRK.RU. 
 

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области